Indeks Biaya Dana Daerah (COFI) ke-11

Berapa Indeks Biaya Dana Daerah ke-11?

Indeks Biaya Dana Distrik (COFI) ke-11 adalah rata-rata tertimbang bulanan dari suku bunga yang dibayarkan pada rekening giro dan tabungan yang ditawarkan oleh lembaga keuangan yang beroperasi di Arizona, California, dan Nevada. Ini adalah salah satu dari banyak indeks yang digunakan oleh pemberi pinjaman hipotek untuk menyesuaikan tingkat suku bunga hipotek tingkat disesuaikan (ARM) dan diluncurkan pada tahun 1981. Dengan hipotek ARM, suku bunga hipotek bergerak naik dan turun bersama dengan beberapa suku bunga standar yang dipilih oleh pemberi pinjaman, dan COFI adalah salah satu indeks paling populer di negara bagian barat.

Diterbitkan pada hari terakhir setiap bulan, COFI mewakili biaya dana untuk lembaga tabungan barat yang menjadi anggota Bank Pinjaman Rumah Federal dari San Francisco, sebuah badan pengatur mandiri, dan memenuhi kriteria Bank untuk dimasukkan dalam indeks.

Memahami COFI Distrik ke-11

Indeks Biaya Dana Daerah (COFI) ke-11 dihitung dengan menggunakan beberapa faktor yang berbeda, dengan bunga yang dibayarkan pada rekening tabungan memiliki bobot rata-rata terbesar. Akibatnya, indeks cenderung memiliki volatilitas yang rendah dan mengikuti perubahan suku bunga pasar agak lambat; umumnya dianggap sebagai indikator tingkat suku bunga pasar yang tertinggal selama dua bulan. Tingkat bunga hipotek tidak akan sesuai dengan COFI, melainkan tingkat ARM biasanya 2% hingga 3% lebih tinggi dari COFI, tergantung pada sejarah kredit peminjam, ukuran dan persyaratan pinjaman, kemampuan peminjam untuk bernegosiasi dengan bank dan banyak lainnya faktor.

Karena dihitung menggunakan data dari tiga negara bagian barat, COFI terutama digunakan di AS bagian barat, sedangkan indeks Treasury 1 tahun adalah ukuran pilihan di wilayah timur. Pada 30 April, Federal Home Loan Bank of San Francisco mengumumkan COFI untuk Maret 2018 sebesar 0,814%, sedikit lebih rendah dari Februari.