Avviso di definizione di default
Che cos'è un avviso di inadempimento?
Il termine avviso di inadempienza si riferisce a un avviso pubblico depositato presso un tribunale che afferma che il mutuatario di a mutuo è inadempiente su un prestito. Il prestatore può presentare un avviso di default quando un mutuatario è in ritardo sui pagamenti del mutuo. Le informazioni sugli avvisi di inadempimento includono normalmente il nome e l'indirizzo del mutuatario e del prestatore, l'indirizzo legale della proprietà, la natura dell'inadempimento e altri dettagli pertinenti. Un avviso di default è spesso considerato il primo passo verso la preclusione.
Chiave da asporto
- Un avviso di default è un avviso pubblico depositato presso un tribunale che afferma che un mutuatario è inadempiente.
- In genere è l'ultima azione che i creditori intraprendono prima di attivare il privilegio e sequestrare la garanzia per la preclusione.
- L'avviso deve includere dettagli quali il nome e l'indirizzo del mutuatario e del mutuante, l'indirizzo della proprietà e la natura dell'inadempimento.
Come funzionano gli avvisi di inadempienza
Un avviso di default è un'azione grave intrapresa da un prestatore. Notifica un mutuatario che il loro delinquente pagamenti del mutuo hanno violato il limite indicato nel contratto di mutuo ipotecario. I finanziatori delineano il numero di pagamenti insoluti consentiti in un contratto ipotecario prima che venga intrapresa un'azione di default. La maggior parte dei contratti generalmente consente fino a 180 giorni di mancato pagamento e insolvenze prima che venga intrapresa qualsiasi azione per presentare un avviso di inadempimento.
Un avviso di default è in genere l'azione finale che i finanziatori intraprendono prima di attivare il pegno e afferrando il garanzia per pignoramento. Un avviso di default viene solitamente depositato presso il tribunale statale in cui viene registrato il privilegio seguito da un'udienza per attivare il pegno perfezionato registrato con la chiusura del mutuo. Alcuni casi possono consentire al mutuatario di negoziare potenzialmente pagando il debito inadempiente o suggerendo un accordo.
Se il caso procede all'approvazione del privilegio di proprietà perfezionato, il prestatore notifica quindi al mutuatario che il privilegio è attivato. Con un privilegio attivato e un ordine del tribunale per il sequestro della proprietà, il creditore può intraprendere un'azione legale chiedendo al mutuatario di liberare la proprietà.
Tutti gli avvisi di inadempimento contengono informazioni pertinenti relative al mutuatario, al prestatore e alla proprietà. Questi dettagli includono ma non sono limitati a:
- Il nome e l'indirizzo del mutuatario
- Il nome e l'indirizzo del prestatore
- L'indirizzo legale della proprietà
- Tutti i dettagli sulla natura del predefinito
- Quale azione è necessaria per curare l'inadempienza?
- Il termine e le intenzioni del prestatore se il termine è passato senza una cura
considerazioni speciali
Se un mutuatario ha diversi pagamenti insoluti, è a rischio di insolvenza su un mutuo ipotecario. Ciò comporta anche il rischio di perdita di garanzie. Quando ciò accade, il creditore può presentare un avviso di default. Anche se questo avviso può portare a preclusione, non è sempre così. Il prestatore potrebbe semplicemente seguire questo passaggio come protocollo ed essere disposto a collaborare con il mutuatario per aggiornare il conto. La presentazione dell'avviso può anche includere una negoziazione periodo di grazia prima di intraprendere ulteriori azioni.
Mentre alcuni istituti di credito utilizzano avvisi di insolvenza come passaggio finale prima della preclusione, altri lo utilizzano come un modo per lavorare con i mutuatari per aggiornare il mutuo.
Un avviso di default e le successive azioni di preclusione sono documentate e segnalate a agenzie di credito. Pertanto, tutti i procedimenti e le azioni di preclusione possono avere gravi ripercussioni sul debitore punteggio di credito. Ciò ridurrà anche la capacità del mutuatario di ottenere un mutuo o qualsiasi tipo di debito in futuro.
Alcuni istituti di credito possono scegliere di servire il mutuatario delinquente con un avviso di intenzione piuttosto che con un avviso di prelievo di default o possono fornire avvisi al mutuatario che dà loro il tempo di negoziare.