Alloggiamento prodotto (MH)
Che cos'è l'alloggio fabbricato?
L'alloggio fabbricato (MH) è un'unità abitativa costruita principalmente o interamente fuori sede nelle fabbriche prima di essere trasferita in un pezzo di proprietà in cui è ambientata. Il costo di costruzione per piede quadrato è di solito notevolmente inferiore per le abitazioni fabbricate rispetto alle case tradizionali costruite in loco. Conosciute da tempo (forse in modo un po' peggiorativo) come case mobili, le abitazioni fabbricate hanno fatto molta strada in termini di stile, servizi, qualità costruttiva e percezione pubblica, sebbene possa ancora assumere le forme di base del suo radici.
Un sottoinsieme di alloggi fabbricati è "case modulari" o case divise in più sezioni costruite fuori sede, quindi assemblate come blocchi da costruzione nella proprietà. Un'unità abitativa fabbricata può essere piccola fino a 500 piedi quadrati e grande fino a 3.000 piedi quadrati se costruita in modo modulare.
Comprensione dell'alloggiamento prodotto (MH)
L'alloggiamento prodotto (MH) generalmente serve a fascia di reddito più bassa bisogno nelle zone rurali del paese. I giovani single e le coppie, così come i pensionati, costituiscono il nucleo demografico di tali alloggi. Il finanziamento di una casa fabbricata può essere diverso dal finanziamento di una casa di nuova costruzione. Se la casa fabbricata viene acquistata separatamente dal terreno su cui sorgerà, il prestito personale è la forma di finanziamento più comune. I prestiti immobiliari personali comportano un tasso di interesse più elevato rispetto ai tradizionali mutui. Se la casa fabbricata e il terreno vengono acquistati insieme, potrebbe essere disponibile un mutuo tradizionale. I termini e i programmi di prestito variano da prestatore a prestatore. Il Amministrazione federale degli alloggi e il Dipartimento per gli affari dei veterani hanno programmi di prestito di alloggi fabbricati per promuovere l'accessibilità economica degli alloggi tra il target demografico.
Se sei nel mercato per una casa fabbricata, potresti trovarti perplesso dal numero di opzioni disponibili. Rivenditori di case mobili può aiutarti a fare acquisti tra produttori, stili e dimensioni per trovare una casa mobile che soddisfi le tue esigenze. Il vantaggio di lavorare con un rivenditore di case mobili è che non sono sotto pressione per venderti un particolare marchio ma piuttosto puoi ascoltare i tuoi desideri, rivedere il tuo quadro finanziario e trovare opzioni che potrebbero essere adatte per tu.
Come è fatto l'alloggiamento prodotto?
Come descritto da Cavco Industries, Inc., uno dei principali produttori di queste unità, l'alloggiamento prodotto viene costruito su una catena di montaggio, in cui ogni sezione viene assemblata in più fasi. A seconda delle dimensioni dell'unità e dell'entità della personalizzazione richiesta dal cliente, il processo di completamento può richiedere da diversi giorni a diverse settimane. Legno, acciaio, alluminio, rame, granito, plastica, vetro, cavi elettrici - tutti i materiali utilizzati per la costruzione della casa in loco - entrano in un'unità abitativa fabbricata. Quando un'unità è completata, viene caricata su un camion a pianale ribassato e trasportata alla proprietà del cliente.