リリース定義の証書

解放証書とは何ですか？

解放証書は、資産に対する以前の請求を削除する法的文書です。 拘束力のある契約からの解放に関する文書を提供します。 貸し手がのタイトルを譲渡するときに、リリース証書が含まれる場合があります 不動産 住宅ローンの満足時に住宅所有者に。 解放証書は、文字通り、当事者を以前の義務から解放します。

リリース証書を理解する

ほとんどの個人は、金融機関が提供する住宅ローンの助けを借りて自分の家を購入します。 住宅ローンの資金を提供する銀行は、誠意を持ってお金を貸すだけでなく、ローンが返済されるまで担保として住宅に対する法的請求を行います。

次に、借り手がすべての住宅ローンの支払い条件を満たしているか、ローンを満たすために全額の前払いを行うと、住宅ローンのリリース証書が作成されます。 貸し手は保持します タイトル その時までプロパティに、完全かつ最終的な支払いが行われるまで、正式にプロパティの記録のライエンホルダーです。 タイトルは、ローンの存続期間中のローン支払いのための担保を提供し、貸し手のデフォルトリスクを軽減します。

貸付機関の法律顧問は通常、貸付が履行されたときに解放証書を作成します。 それは、ローンが必要な条件の下で全額支払われたことを報告します。 また、リーエンが削除され、完全な所有権が住宅所有者に譲渡されたとも述べています。

住宅所有者は、所有権と解放証書が彼女に提供された後、資産を無料で明確に所有します。 彼女はもはや貸し手の条件や義務の対象ではありません。 貸出口座は閉鎖されています。

解放証書の種類

雇用契約は、解放証書が使用される可能性のある別のシナリオです。 この文書は、雇用主と従業員の両方が雇用契約に基づく義務から解放される可能性があります。 場合によっては、解放証書が従業員に指定された支払いを与えることがあります。 これは、退職パッケージの場合に発生する可能性があります。

解放証書には、支払いや解放後の支払いの継続期間など、退職の条件を含めることができます。 また、解雇後に従業員が共有できない機密情報を特定したり、 拘束条項 退職した従業員が同様のビジネスを形成したり、顧客やクライアントを勧誘したりするのを防ぎます。

特別な考慮事項

お問い合わせください FDIC 貸付銀行が破綻し、FDICの管財人となったために、釈放証書を受け取らなかった場合。 FDICは、通常、問題を解決できることを示しています。

規制当局は提供します インタラクティブな検索ツール あなたの銀行が管財人を通じて政府に買収されたかどうかを調べるために使用できます。