親が大人の子供が家を買うのをどのように助けることができるか

ある世代から次の世代へと、両親はしばしば彼らの子孫を助けてきました 家を購入する アメリカンドリームを実現します。 結局のところ、多くのミレニアル世代は、厳しい雇用環境と学生ローンの借金の山を特徴とする現在の経済環境で手を使うことができます。 LoanDepotが実施した2020年の調査によると、39歳以上の親の65％が、子供が家を購入するのを喜んで手伝っていると報告しています。 大人の子供のために家を完全に購入することは究極の贈り物ですが、多くの家族はそれを買う余裕がありません。 しかし、それは彼らが家を購入することで彼らの子供を助けることができないという意味ではありません。 頭金を受け取ることから住宅ローンの共同署名者になることまで、ここでは、親が子供たちが持ち家の目標を実現するのを助けることができない5つの方法を見ていきます。

あなたがそれを買うことができることを確認してください

あなたがあなたの子供または子供たちが家を買うのを助ける方法について健全な決定をすることができる前に、あなたは最初にあなたがそれを買う余裕があることを確認しなければなりません。 誰もがすべき最後のことは、子供が家を購入するのを助けるために彼らの退職貯蓄を犠牲にすることです。 この目的のために確保された余分なお金がない場合、またはそれは退職口座を利用して 助けてください、あなたはノーと言って、探求であなたの子供をサポートする別の方法を考え出すべきです 自宅の所有権。 結局のところ、住宅所有は遅れることがありますが、退職後の不足を簡単に修正することはできません。

頭金をカバーする

親が子供たちが家を購入するのを助ける最も一般的な方法の1つは、頭金をカバーすることです。 20％の頭金を必要とするほとんどの従来の住宅ローンでは、$ 200,000の住宅購入で$ 40,000を考え出すことは、あらゆる種類の住宅購入者にとって困難な場合があります。そのため、親はしばしば介入します。 2020年、loanDepotは最近の調査で、回答者の38％が頭金について両親からの財政的支援を受けることを計画していることを発見しました。 このルートを利用する親は、税控除を受けるために、税務上の目的で子供にお金を贈ることを選択することがよくあります。 あなたはそれが贈り物であることを証明しなければならないので、それを本物の贈り物にして、適切な文書を保持するようにしてください。

費用をカバーすることによって彼らが節約するのを手伝ってください

50,000ドルを考え出すことは夢のように思えるかもしれませんが、親が子供たちに他の費用を手伝ってもらうと、家の購入に割り当てられた節約額がすぐに増える可能性があります。 あなたの子供が家を購入し、現在の住居で家賃と公共料金を月額2,000ドルで購入したいとします。 その半分を2年間カバーすることに同意すると、24,000ドル節約できます。 また、家に帰ることを許可することで、家賃を完全になくすこともできます。 確かに、誰もが再び1つの屋根の下に住むことは調整になりますが、それは家を購入するために節約できるより多くのお金を解放することによってあなたの子供の費用を削減します。

家を購入して賃貸する

になる 家主 計画に含まれていなかったかもしれませんが、それはあなたの子供を助けると同時にあなたが退職に必要なお金を手放さないための実行可能な方法かもしれません。 多くの親は子供たちのために家を購入し、それから彼らを助ける方法として家賃を払わせることを選んでいます。 場合によっては、彼らはその家賃を集めて、子供が最終的に家を買うために使うためにそれを隠している。

住宅ローンの共同署名

一部の住宅購入者にとって、家を購入することを妨げるのは頭金ではなく、彼らの日陰です 信用履歴. あなたの子供が家を買う余裕があり、頭金のためにお金を節約しているが、途中でいくつかの信用ヒットがあり、住宅ローンの承認を受けるチャンスを損なう場合。 その場合、あなたはあなたの子供のために住宅ローンを共同署名することによって助けることができます。 このオプションは、子供が毎月の住宅ローンの支払い、税金、住宅所有者保険に加入することに最大限の自信がある場合にのみ実行する必要があります。 あなたの子供がそれを振ることができないか、責任がなく、ローンのデフォルトが発生した場合、あなたはそれを利用することになります。

結論

家を買うことは誰にとっても手頃な価格であるはずです、しかしそれは多額のおかげでもはやそうではありません 頭金 厳格な貸付要件。 それを振ることができる親のために、あなたの子供が家を所有するのを助ける多くの方法があります。 頭金をカバーし、彼らが貯蓄率を加速するのを助け、彼らに家を購入して借り、そして 住宅ローンは、両親が家の購入を支援するためのすべての実行可能な方法です。 歪み。