農村住宅サービス（RHS）の定義

農村住宅サービス（RHS）とは何ですか？

農村住宅サービス（RHS）は、 米国農務省 農村住宅とコミュニティサービス施設に焦点を当てたプログラムを管理します。 このプログラムは、米国の農村地域の生活の質を向上させることを目的としています。

農村住宅サービス（RHS）を理解する

農村住宅サービスは、主に、一戸建ての農村住宅を購入、建設、またはリハビリしたい低所得者から中所得者への直接ローンとローン保証を管理しています。 適格性は、収入、家族の規模、場所など、多くの要因に基づいています。 たとえば、イリノイ州デカルブ郡の4人世帯。 収入が37,500ドル以下の場合、年利が1％程度の直接住宅ローンの対象となります。 最大86,250ドルの収入を持つ同じ郡の同じサイズの家族は、政府によって保証されている従来の民間住宅ローンの資格を得ることができます。

場所も満たす必要があります 政府による農村地域の定義、これは、人口、都市中心部からの距離、さらには「田舎の性格」などの目に見えない性質を含む多くの要因に基づくことができます。

直接RHSローン、および保証付きプライベートローン

直接の申請者 RHSローン 確保できない必要があります 従来の住宅ローン そして現在、他の要件の中でもとりわけ、きちんとした、安全で、衛生的な住宅なしで生活している必要があります。 購入する家は、通常2,000平方フィート以下である必要があり、企業を含めたり、地下プールなどの設備を備えたりすることはできません。 保証付きローンの要件はそれほど厳しくありません。

RHSはまた、古い田舎の家を改善または近代化するために補助金付きのローンを管理しています。 年利1％で最大20,000ドルのローンは、ほぼすべての種類の改善または修理に使用できます。 直接住宅ローンの場合と同じ所得適格要件が適用されます。 さらに、RHSは、62歳以上の低所得者向けに最大7,500ドルの住宅改修助成金を提供しています。 安全上の問題を修正するには、助成金を使用する必要があります。

共同住宅、診療所、図書館のためのローンと助成金

個人の住宅所有者向けのプログラムに加えて、コミュニティは手頃な価格の建設のために長期補助金付きローンを申請することができます 低所得者、家族、高齢者、および 無効。

別のRHSプログラムは、病院、診療所、ナーシングホーム、フードパントリー、図書館などのコミュニティ施設の計画と資金提供に役立ちます。 そのような施設を計画および建設するための直接および助成されたローンは、コミュニティに優先されます 人口は5,500人以下で、収入の中央値は州の非首都圏の中央値を80％下回っています。 所得。 資格要件が多少異なる競争的助成金も利用できます。 マッチングファンドを調達したコミュニティは、助成金の授与において優先されます。