პირადი სარგებლობის ქონების განსაზღვრა

რა არის პირადი სარგებლობის ქონება?

პირადი სარგებლობის ქონება არის აქტივის ან სხვა სახის ქონება, რომელსაც ინდივიდი არ იყენებს ბიზნეს მიზნებისთვის ან როგორც ინვესტიცია. მარტივად რომ ვთქვათ, პირები იყენებენ პირადი სარგებლობის ქონებას, პირველ რიგში, მათი ინდივიდუალური მიზნებისთვის და საკუთარი სიამოვნებისთვის.

პირადი სარგებლობის საკუთრების გაგება

პირადი სარგებლობის ქონება, როგორიცაა პირველადი საცხოვრებელი სახლები, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, მანქანები, ელექტრონიკა ან ტანსაცმელი, რამდენიმე მათგანის დასახელებით, არ იყიდება ფულის გამომუშავების მიზნით. როგორც წესი, პირადი სარგებლობის ქონება არის ინდივიდის ყოველდღიური ცხოვრების ან რუტინის ნაწილი. პირიქით, პირველადი მიზანი

საინვესტიციო ქონება არის შემსყიდველისთვის რაიმე სახის მოგების მიღება მისი საბოლოო გაყიდვიდან. საინვესტიციო ქონების საერთო მაგალითები აშკარაა, როგორიცაა აქციები და ობლიგაციები, ნაკლებად ცნობილი ქონებით, როგორიცაა ხელოვნება და კოლექციონირება. მიწა შეიძლება იყოს საინვესტიციო ქონების მაგალითიც.

რა არის და რა არა პირადი სარგებლობის ქონება შეიძლება განსხვავდებოდეს საგადასახადო იურისდიქცია საგადასახადო იურისდიქციის მიმართ, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება განსაზღვრას არის თუ არა ზარალი აქტივის განკარგვაზე გამოიქვითება. როგორც წესი, უძრავი ქონება იღებს სხვადასხვა საგადასახადო მკურნალობას, თუნდაც სახლი პირადი სარგებლობისთვის იყოს.

ტექნიკურად, შიდა შემოსავლების სამსახური (IRS) პირადი სარგებლობის ქონებას მიიჩნევს კაპიტალურ აქტივად და იღებს განსაკუთრებულ საგადასახადო მკურნალობას. გადასახადის გადამხდელებს არ შეუძლიათ გამოკლდეს ზარალი პირადი სარგებლობის ქონების გაყიდვისას, ხოლო ამგვარი ქონების გაყიდვისას მოგება ექვემდებარება დაბეგვრას.

პირადი სარგებლობის ქონება და ქურდობა და მსხვერპლი

წესის ერთი გამონაკლისი არის ქურდობა და მსხვერპლის დანაკარგები პირად საკუთრებაზე; ასეთი დანაკარგები იბეგრება გადასახადებით, იმ პირობით, რომ დაკმაყოფილებულია გარკვეული კრიტერიუმები. იმისათვის, რომ გამოიქვითოს, მსხვერპლი უნდა მოხდეს უეცარი და გაუთვალისწინებელი მოვლენის შედეგად. როგორც სახელი გულისხმობს, ქურდობის დანაკარგები ზოგადად მოითხოვს მტკიცებულებას იმისა, რომ მოცემული ქონება რეალურად მოპარულია და არა უბრალოდ დაკარგული ან დაკარგული. ასევე გაშუქებულია ადამიანთა საქმიანობა, როგორიცაა ტერაქტები და ვანდალიზმი.

შიდა შემოსავლების სამსახური მხოლოდ ერთჯერადი მოვლენებისათვის ისეთი გამოქვითვების საშუალებას იძლევა, რომლებიც არანორმალურია. მაგალითად, ბუნებრივი კატასტროფები იქნება შესაფერისი, როგორიცაა მიწისძვრა, ხანძარი, წყალდიდობა, ქარიშხალი და ქარიშხალი. ზარალის ანაზღაურება შეუძლებელია იმის გამო, რაც მოხდა დროთა განმავლობაში. ამის მაგალითი იქნება ქონების ეროზია, რადგან პროცესი თანდათანობით მიმდინარეობს.

მსხვერპლთა და ქურდობის დანაკარგები მოხსენიებულია მსხვერპლის დანაკარგის განყოფილებაში ფორმა 1040 განრიგი A. ისინი ექვემდებარებიან 10% მორგებული მთლიანი შემოსავალი ბარიერის შეზღუდვა, ასევე 100 დოლარის შემცირება დანაკარგზე. გადასახადის გადამხდელს უნდა შეეძლოს გამოქვითვების დაზუსტება, რათა მოითხოვოს ნებისმიერი პირადი ზარალი.