5 საუკეთესო მობილური სახლის სესხი 2021 წლისთვის

Გაიგე მეტი

ჩვენ ავირჩიეთ Manufactured Nationwide, როგორც ჩვენი საუკეთესო მობილური სახლის კრედიტორი, რადგან ის გასცემს სესხს ყველა 50 შტატში და მუშაობს მთავრობის მიერ დაფინანსებული სესხის პროგრამებით, რომლებიც მოიცავს წარმოებულ სახლებს. ის უზრუნველყოფს სხვადასხვა საკრედიტო პროგრამებს კონკურენტუნარიანი ფიქსირებული განაკვეთით და დაბალი და არაფულის შემცირების პროგრამები.

მაგნოლია ბანკის განყოფილება, Manufactured Nationwide გუნდს აქვს 100 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში სახლის სესხის აღების კომბინირებული გამოცდილება. კომპანია არის ჩვენი საუკეთესო მობილური სახლის კრედიტორი, რადგან ის გასცემს სესხს ყველა 50 შტატში და არის ექსპერტი დაბალ განვადებით, მთავრობის მიერ მხარდაჭერილი სესხების პროგრამებში.

Manufactured Nationwide გთავაზობთ ერთჯერადი, ორმაგი და სამმაგი წარმოების, მობილური და მოდულური სესხებს ახალი და მეორადი სახლებისთვის. მისი მთავრობის მიერ მხარდაჭერილი სესხის პროგრამები, როგორიცაა VA, FHAდა USDA უზრუნველყოფს საბინაო ბაზრის ამ სეგმენტს კონკურენტუნარიანი იპოთეკით.

მას აქვს პროგრამა, რომელიც 1,5 მილიონ დოლარამდე გასცემს სესხს შესყიდვებისთვის. საკრედიტო ქულა VA სესხისთვის უნდა იყოს მინიმუმ 620, ხოლო FHA პროგრამა იძლევა საკრედიტო ქულებს კიდევ უფრო დაბალს. წარმოებული Nationwide- ის წინასწარ გადახდის მოთხოვნები მერყეობს ნულიდან მათი VA და USDA პროგრამებისთვის FHA პროგრამისთვის მცირე თანხის ჩათვლით.

Manufactured Nationwide– ის სესხის პროგრამები მსესხებლებს საშუალებას აძლევს ჰქონდეთ სესხებისა და შემოსავლების თანაფარდობა 43% –მდე და ტიპიური საპროცენტო განაკვეთი 4.0%-ს. სესხის ხანგრძლივობაა 15, 20 ან 30 წელი.

იმისდა მიხედვით, თუ რამდენი საკითხი დადგება, სესხი შეიძლება დარჩეს ხელმოწერის ეტაპზე ორიდან ექვს კვირამდე, ხოლო სესხის მთლიანი პროცესი განაცხადის დასრულებამდე 30 -დან 60 დღემდე გრძელდება.

Გაიგე მეტი

დამზადებულია სახლში. სესხი (MHL) არის ჩვენი კრედიტის საუკეთესო ვარიანტი კარგი კრედიტის მქონე მსესხებლებისთვის, რადგან ის გთავაზობთ კონკურენტულ იპოთეკურ განაკვეთებს და ძლიერ ონლაინ პლატფორმას მაღალკვალიფიციური მსესხებლებისთვის.

დაარსდა ირვინში, კალიფორნია, ManufacturedHome. სესხი არის ლიცენზირებული ქვეყნის მასშტაბით იპოთეკური საბროკერო. ამიტომ, როგორც ბროკერი ასობით საფინანსო ინსტიტუტისა და კერძო კაპიტალის კრედიტორების ასარჩევად, კომპანიას შეუძლია შეიძინოს თქვენთვის ყველაზე დაბალი ტარიფები და საუკეთესო პირობები. შედეგად, MHL არის ჩვენი საუკეთესო კრედიტის მქონე მსესხებლებისთვის, რადგან მას შეუძლია დაზოგოს თქვენი დრო და შეიძინოს თქვენი სახელით ყველაზე კონკურენტუნარიანი ტარიფებითა და პირობებით ერში.

MHL– ს შეუძლია დააფინანსოს ახალი ან მეორადი მობილური სახლები შესყიდვის ან რეფინანსირების მიზნით. მიუხედავად იმისა, რომ მობილური სახლის კრედიტორების უმეტესობა მოგცემთ სესხს მხოლოდ თქვენი ძირითადი საცხოვრებლისთვის და მაშინაც, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ასევე ფლობთ მიწას და კარგი კრედიტით 700 -ზე მეტი, MHL– ს შეუძლია გააფართოვოს თქვენი პარამეტრები. თქვენ შეგიძლიათ დააფინანსოთ დასასვენებელი სახლი ან იყიდოთ მობილური სახლი პარკში, სადაც მიწას იჯარით მიიღებთ.

მიუხედავად იმისა, რომ MHL საუკეთესოა იმ მსესხებლებისთვის, რომელთაც აქვთ კარგი საკრედიტო ქულა 700 -ზე მეტი, რადგან მათ შეუძლიათ უფრო მეტი არჩევანის გაკეთება და მოქნილობა, ის ასევე იყენებს მთავრობის მიერ მხარდაჭერილ პროგრამებს, რომლებიც მხარს უჭერენ საკრედიტო ანგარიშებს 600 – იან წლებში, როგორიცაა VA და FHA

სესხის ღირებულება შეიძლება იყოს 75,000 აშშ დოლარამდე და 2 მილიონ დოლარამდე ჯამბო სესხი პროგრამა, ხოლო წინასწარი გადახდა იცვლება სესხის ტიპის, ასევე შემოსავლისა და საკრედიტო ქულის მოთხოვნების მიხედვით. თუ თქვენ ისარგებლებთ MHL– ის VA ან FHA სესხებით, თქვენი წინასწარი გადახდა შეიძლება იყოს ნულიდან 3.5%–მდე, შესაბამისად.

წინასწარი კვალიფიკაციის მიღებას შეიძლება სულ მცირე 24 საათი დასჭირდეს. მას შემდეგ რაც შეარჩიეთ სახლი, ანდერაიტინგი შეიძლება გაგრძელდეს ორი კვირიდან ჩვეულებრივი სესხისთვის ექვს კვირამდე ერთ – ერთი სამთავრობო პროგრამისთვის.

Გაიგე მეტი

იმის გამო, რომ მას შეუძლია დააკმაყოფილოს ყველა საკრედიტო ქულა უმეტეს შტატებში, ჩვენ ავირჩიეთ 21 -ე იპოთეკური კორპორაცია, როგორც ჩვენი საუკეთესო მობილური სახლის კრედიტორი მათთვის, ვისაც ცუდი საკრედიტო ქულა აქვს.

21 -ე იპოთეკური კორპორაცია დაარსდა 1995 წელს ნოქსვილში, ტენესის შტატში და ახლა ჰყავს 800 -ზე მეტი თანამშრომელი. კომპანია გახდა Clayton Homes– ის შვილობილი კომპანია 2003 წელს შეძენის შემდეგ. ის სესხს აძლევს 46 შტატს პლუს ვაშინგტონი, ეს საუკეთესოა ცუდი კრედიტის მქონე მსესხებლებისთვის, რადგან მას არ აქვს საკრედიტო ანგარიში მინიმალური და შეუძლია დააფინანსოს სახლები, რომლებიც განთავსებულია მობილური სახლის პარკებში.

21-ე იპოთეკური კორპორაცია გთავაზობთ ინოვაციურ ფიქსირებულ საპროცენტო სესხებს წარმოებული სახლებისათვის. მას ასევე შეუძლია დააფინანსოს წარმოებული სახლები პარკში ან საზოგადოებაში ნაქირავებ მიწაზე, როგორც მუდმივი, ისე არა მუდმივი სახლის ფონდებისთვის.

დაფინანსების ვარიანტები ხელმისაწვდომია როგორც ახალი, ისე საკუთრებაში არსებული მობილური სახლებისათვის, მინიმალური სესხის ოდენობით $ 22,000 პირადად სესხებისთვის და $ 14,000 ქონებისთვის, რომელიც შეძენილია ა საცალო ვაჭრობა.

კომპანია მოითხოვს, რომ მსესხებლის დავალიანება-შემოსავლის თანაფარდობა იყოს 43% -ზე ნაკლები, რათა მიიღონ სესხი თანამომწერი და დამატებითი დოკუმენტაციის გარეშე.

21 -ე იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთი შედარებით მაღალია - 6% -დან 12% -მდე, რადგან მის საშუალო მსესხებელს აქვს დაბალი შემოსავლის დონე და საკრედიტო ქულა.

საინტერესოა, რომ არ არსებობს მინიმალური საკრედიტო ქულა 21 -ე იპოთეკით. წინასწარი გადახდის მოთხოვნები მერყეობს ნულიდან 35% -მდე ყველა ქონების შესყიდვაზე. თუ თქვენი ქულა 570-ზე ნაკლებია, ამას დასჭირდება 35% წინასწარი გადახდა, მაგრამ ეს შეიძლება იყოს ნაღდი ფულის, სავაჭრო ან მიწის კაპიტალის კომბინაცია.

იპოთეკური სესხი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ონლაინ რეჟიმში და მთელი პროცესი შეიძლება დასრულდეს დაახლოებით ოთხიდან ექვს კვირაში მხოლოდ სესხებისთვის და ექვსიდან რვა კვირაში სესხებისთვის, რომელიც მოიცავს მიწას.

Გაიგე მეტი

eLEND– ს არა მხოლოდ აქვს 100% –იანი დაფინანსება თავისი USDA და VA სესხის პროგრამებით, არამედ ის ასევე გთავაზობთ Down– ს გადახდის დახმარების პროგრამა (DPA) უტოლდება შესყიდვის ფასის 2% ან 3.5% ფართო სპექტრს მსესხებლები.

eLEND არის ჩვენი საუკეთესო მობილური სახლის კრედიტორი დაბალი ანაზღაურებისათვის, რადგან ის იყენებს მთავრობის მიერ დაფინანსებულ სესხის პროგრამებს ხშირად ახორციელებს ნულოვანიდან 3.5% –მდე განვადებით და მისი DPA პროგრამით, რაც შემდგომში დამატებით ანაზღაურებს შემდგომ გადახდას მსესხებლები.

eLEND არის ამერიკული ფინანსური რესურსების განყოფილება, Inc. კომპანია, რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება ინდუსტრიაში. ის მუშაობს, რათა უზრუნველყოს სახლის დაფინანსების ხელმისაწვდომი ვარიანტები პირველად მყიდველებსა და არსებული სახლის მფლობელებისთვის. კომპანია იყენებს უახლეს ტექნოლოგიას და აწვდის მომხმარებლებს საგანმანათლებლო რესურსებს იპოთეკური პროცესის გამარტივების მიზნით.

კომპანია გთავაზობთ USDA, FHA, VA, ჩვეულებრივი ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის სესხები. თუ თქვენ აკმაყოფილებთ მის DPA პროგრამას, შეგიძლიათ კიდევ უფრო შეამციროთ თქვენი წინასწარი გადახდის ხარჯები. DPA საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ საჩუქარი თანხები თქვენი წინასწარი გადახდისთვის. გარდა ამისა, თუ თქვენ ხართ საზოგადოებრივი მომსახურების პროფესიონალი, როგორიცაა პოლიციის ოფიცერი, მეხანძრე, ექიმი ან მასწავლებელი, ან მუშაობთ სამედიცინო სფეროში ან სამხედროში და პირველად ხართ სახლის მყიდველი, შეგიძლიათ მიიღოთ კვალიფიკაცია DPA– სთვის.

განმცხადებელს არ სჭირდება მაღალი საკრედიტო ქულა, მაგრამ eLEND– ის პლატფორმის ბევრ კრედიტორს სურს ნახოს 620 ან უფრო მაღალი. ნულოვანი ქვემოთ, 30 წლიანი, ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთი USDA ან VA პროგრამების გამოყენებით არის 3.50% (2021 წლის აპრილის მდგომარეობით).

თუ თქვენ აპირებთ მობილური სახლის ყიდვას მობილური სახლის პარკში, სადაც მიწას იჯარით გაცემთ, კომპანიის კრედიტორები უზრუნველყოფს, რომ იჯარა შეიცავს დებულებებს დაბალი და საშუალო შემოსავლის მქონე მიწის გამოყენების გაგრძელებისათვის საცხოვრებელი.

ის ანდერრაიტინგი პროცესს, როგორც წესი, 35-40 დღე სჭირდება.

Გაიგე მეტი

Vanderbilt Mortgage and Finance, Inc. ინარჩუნებს პარტნიორობას Clayton Homes– თან, ერთ – ერთი ყველაზე წარმოებული სახლის მშენებელი, რომელიც აძლევს მას ბაზრის წილს მწარმოებლების დაფინანსების დიდი განაკვეთების უზრუნველსაყოფად.

Vanderbilt Mortgage and Finance, Inc., არის Berkshire Hathaway Company და Clayton Homes– ის ერთ – ერთი პარტნიორი დაფინანსების კომპანია. კრედიტორთა ამ პარტნიორობის ინტეგრაციამ Clayton Homes– სთან ერთად ის ჩვენი საუკეთესო არჩევანია იმ მსესხებლებისთვის, რომელთაც სურთ მწარმოებლის დაფინანსება.

ვანდერბილტი არის ეროვნული საბინაო კრედიტორი, რომელიც უზრუნველყოფს სახლების სესხის უამრავ პროგრამას. იგი უპირველეს ყოვლისა ფოკუსირებულია წარმოებული საბინაო სექტორზე, რომელიც გთავაზობთ სესხებს ახალი და მეორადი მოდულური სახლებისთვის. 40 წელზე მეტი ხნის მომსახურებაში მას აქვს 175,000 -ზე მეტი სესხი. ის ასევე იძლევა ტრადიციულ სესხს საცხოვრებლისთვის.

კომპანია გთავაზობთ ფიქსირებულ და რეგულირებად საპროცენტო იპოთეკას ძალიან ფართო დიაპაზონში. უმეტეს შტატებში, იმდენად დიდი, რამდენადაც მთავრობა დაუშვებს.

კომპანია გთავაზობთ შესყიდვის, ფიქსირებული, რეგულირებადი და FHA იპოთეკურ სესხებს, სესხებით დაწყებული 75,000 აშშ დოლარით და იმდენად მაღალი, რამდენადაც სამთავრობო პროგრამები იძლევა, როგორც წესი, უმეტეს შტატებში 600,000 აშშ დოლარზე მეტს. სესხებისა და შემოსავლების სასურველი მაქსიმალური თანაფარდობა დაბალია 40% -იან დიაპაზონში.

FHA სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა გქონდეთ მინიმუმ 580 საკრედიტო ანგარიში და 3.5% წინასწარი გადახდა. USDA და VA სესხების პროგრამებს ასევე შეუძლიათ მიიღონ 580 -დან 600 -მდე საკრედიტო ქულა, მაგრამ თქვენ დაგჭირდებათ მინიმუმ 620 საკრედიტო ქულა ჩვეულებრივი იპოთეკის მისაღებად. საპროცენტო განაკვეთები ამჟამად 5% -დან 10% -მდეა.

სახლისა და მიწის დაფინანსებისთვის ტიპიური ხელმოწერის პროცესი ოთხიდან ექვს კვირას იღებს. თუ თქვენ აფინანსებთ მხოლოდ სახლს, ამას მხოლოდ ორი კვირა სჭირდება.