최고 및 최종 제안 정의

최고이자 최종 제안이란 무엇입니까?

부동산에 대한 최고의 최종 제안은 부동산에 대한 잠재 구매자의 마지막이자 최고 제안입니다. 최상의 최종 제안은 일반적으로 입찰 전쟁에 대한 응답으로 제출됩니다. 여러 제안을 받은 판매자는 각 입찰자와 개별적으로 협상하려고 하지 않고 모든 입찰자 또는 최고 입찰자에게 최상의 최종 제안을 제출하도록 요청할 것입니다.

이 용어는 정부 계약에도 사용됩니다. 에이전시는 입찰자에게 프로젝트에 대해 가장 저렴하고 유리한 입찰이 수락될 수 있도록 마지막이자 최종 제안을 제출하도록 요청할 것입니다.

최상의 최종 제안이 작동하는 방식

부동산 입찰에서 가장 좋은 최종 제안은 구매자가 부동산 구매에 대해 판매자에게 제안할 가장 유리한 조건입니다. 여러 제안을 받은 판매자는 각 입찰자에게 최상의 최종 제안을 나타내는 하나의 제안만 제출하도록 요청하여 상황을 해결합니다.

정부 계약에서 최상의 최종 제안은 특정 공공 프로젝트에 대한 최종 입찰에 대한 계약 담당자의 요청에 대한 응답입니다. 최고의 제안과 최종 제안은 협상의 마지막 라운드에서 제출됩니다.

최고 및 최종 제안에 대한 동기

정부 기관은 요청된 서비스 및 제품에 대해 가능한 가장 낮은 가격을 제공하는 공급업체 및 공급업체를 선택해야 하는 경우가 많습니다. 조달 프로세스의 관리자는 최종 제안 가격 외에도 공급업체의 신뢰성 및 역량과 같은 다른 요소를 평가할 수 있습니다.

부동산에서 최상의 제안과 최종 제안에 대한 요청은 협상 프로세스를 단축하는 동시에 증가할 수 있습니다. 구매 가격 구매자가 추구할 수 있는 모든 양보를 축소합니다. 잠재 구매자는 다른 이해 당사자가 있으며 판매자에게 가장 유리한 제안이 낙찰된다는 사실을 효과적으로 알았습니다.

특별 고려 사항

매도인이 낙찰 후 낙찰에 만족하지 못한 경우 제안하는 경우 잠재 구매자 중 한 명을 선택하여 가격에 더 가까운 가격으로 조건을 협상할 수 있습니다. 표적.

일부 매우 뜨거운 시장에서 판매자는 입찰 전쟁에서 패자 중 한 사람의 새로운 입찰을 수락하고 돌아서서만 높은 입찰가를 수락했습니다.

낙찰된 최상의 및 최종 제안을 제공한 구매자도 입찰을 철회할 수 있습니다. 이는 부동산에 대한 새로운 정보나 실제로 가격을 인상하는 다른 입찰자가 있었는지 여부를 포함하여 입찰 과정에 대한 질문 때문일 수 있습니다.

이러한 경우 판매자는 두 번째로 좋은 제안을 선택할 수 있습니다.