질로우 대 Trulia: 차이점 알기

질로우 대 Trulia: 개요

집을 임대, 구매 또는 판매하기 위해 온라인으로 조사한 적이 있거나 집의 가치가 얼마인지 확인하고 싶다면 아마도 Zillow(지) 또는 Trulia. 두 사이트 모두 부동산 데이터베이스 일반 대중에게 판매 및 임대 목록을 제공하고 사람들을 부동산 중개인과 연결하며 몇 가지 주요 특성을 공유합니다. 그들은 이제 같은 회사의 일부이기도 합니다. Zillow Group은 2015년 2월에 Trulia를 35억 달러에 인수했습니다.

두 사이트 모두 사진, 자세한 설명, 가격 및 이웃에 대한 정보를 사용하여 목록을 제공합니다. 각 사이트에 표시되는 부동산 정보는 일반적으로 둘 다 MLS 목록을 기반으로 하기 때문에 비슷합니다. 방문자는 가격, 침실 수, 구조 유형, 평방 피트 및 부지 크기를 포함하여 각 사이트에서 주택을 검색하기 위해 특정 기준 세트를 사용할 수 있습니다.

둘은 상당히 유사하지만 두 사이트를 구별하는 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. Zillow는 공개적으로 사용 가능한 정보를 기반으로 주택 가치를 추정한 Zestimates를 제공합니다. 그래픽으로 각 사이트는 사용자에게 다른 경험을 제공하는 다른 방식으로 목록을 표시합니다. 예를 들어, Zillow에서 도시의 목록을 검색하면 검색 결과가 오른쪽에 표시되고 해당 지역의 지도가 왼쪽에 표시됩니다. 검색 결과가 왼쪽에 있고 지도가 오른쪽에 있는 Trulia에서는 경험이 반전됩니다.

이에 대해 조금 더 살펴보고 아래 두 사이트에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

질로

질로 2006년에 설립되었습니다. 시애틀에 기반을 두고 있는 이 회사는 두 명의 전 Microsoft 임원인 Rich Barton과 Lloyd Frink가 설립했습니다. 웹사이트에 따르면 Zillow는 소비자를 위한 "최고의 부동산 및 임대 시장"으로 고객이 필요로 하는 정보 및 부동산 전문가와 연결합니다. 집을 사거나 팔거나 임대하다. 현재 시장에 출시되지 않은 부동산을 포함하여 2021년 1분기 현재 1억 3,500만 개 이상의 부동산이 사이트에 등록되어 있습니다.

Zillow가 가장 인기가 많았습니다. 부동산 웹사이트. 사이트는 소유자, 목록 에이전트 및 집주인 모두 무료로 사용할 수 있습니다. 수익의 대부분은 광고, Zillow, Trulia, Hotpads 등 - 자산 관리 회사, 모기지 대출 기관 및 기타 기업.

Trulia와 비교하여 Zillow의 사용자 경험은 훨씬 더 그래픽적입니다. 왼쪽에는 선택한 기준에 맞는 검색 영역에서 사용 가능한 모든 속성의 지도가 표시됩니다. 각각을 스크롤하면 침실과 욕실의 수와 함께 가격이 표시된 작은 축소판을 가져옵니다.

개별 부동산은 시장의 최신 목록부터 시작하여 화면 오른쪽에 있습니다.

부동산 정보는 다양한 구획에서 쉽게 액세스할 수 있습니다.

• 왼쪽을 따라 건물 사진을 스크롤하고 관심 있는 사진을 클릭하여 확대할 수 있습니다.
• 가격, 침실 및 욕실 수, 평방 피트수, 위치를 포함한 주요 정보는 결과의 오른쪽 상단에 모아집니다.
• 주요 데이터 바로 아래에서 속성의 개요를 찾을 수 있습니다. 이 섹션에는 사이트에 머문 일수, 속성의 조회수, 다른 사용자가 저장한 횟수가 포함됩니다. 또한 부동산 중개인이 제공한 부동산, 주택의 특징, 커뮤니티에 있는 기타 주택 및 커뮤니티 정보에 대한 자세한 설명이 있습니다.
• "연락" 버튼을 사용하면 메시지를 보내 부동산 중개인이나 목록을 책임지는 사람과 즉시 연결할 수 있습니다.

Zillow가 제공하는 또 다른 기능은 Zestimates입니다. 이것은 개별 부동산에 대한 사이트의 예상 시장 가치입니다. 웹사이트는 Zestimates가 집의 가치를 결정하는 시작점일 뿐이며 공식적인 평가로 받아들여서는 안 된다고 강조합니다. NS Zestimate가 계산됩니다. 공개 소스 및 사용자로부터 수집된 일련의 데이터를 사용하여 매일. 이 사이트는 또한 1년 후 주택 가격이 얼마가 될지 예측하는 Zestimate 예측도 제공합니다. 이 수치는 현재 주택 및 시장 정보를 기반으로 합니다.

Zillow's를 통해 부동산 및 주택 시장의 동향 및 연구에 대한 최신 정보를 얻을 수도 있습니다. 연구 탭. 이 섹션은 최신 뉴스, 데이터, 시장, 구매 및 판매, 임대 및 시장과 관련된 정책에 대한 여러 섹션으로 나뉩니다.

트룰리아

Trulia는 또 다른 인기 있는 부동산 웹사이트입니다. 이 회사는 2005년에 설립되었으며 여전히 샌프란시스코에 본사를 두고 있습니다.

Zillow와 마찬가지로 Trulia는 예비 주택 구매자, 판매자 및 세입자를 위한 부동산 목록을 제공합니다. Zillow와 마찬가지로 Trulia는 광고에서 대부분의 수익을 창출합니다.

이 회사는 현재 Zillow가 소유하고 있지만 사용자에게 온라인에서 다른 경험을 제공합니다. 검색 결과 오른쪽에는 지도가 표시되고 왼쪽에는 목록이 표시됩니다. 특정 목록을 클릭하면 가격, 주소, 침실 수 및 욕실, 평방 피트 - 월 모기지 견적과 함께 상단에 나열됩니다. 지불. 부동산 사진 및 부동산 중개인 연락처를 포함한 목록 정보가 아래에 나열되어 있습니다. 그 다음에는 리스팅 에이전트가 제공한 부동산, 특징 및 해당 지역의 유사한 주택에 대한 자세한 설명이 이어집니다.

Trulia는 34개의 이웃 지도 오버레이가 소비자에게 집과 이웃에서 사는 것이 어떤 것인지에 대한 더 많은 통찰력을 제공한다고 주장합니다. Trulia는 또한 모기지 지불, 재산세, 주택 보험, 협회 수수료 및 모기지 보험을 포함하여 부동산에 대한 월별 비용에 대한 시각적 분석을 제공합니다. 이것은 잠재 구매자에게 특정 거주지를 감당할 수 있는지 여부에 대한 아이디어를 제공합니다.

Trulia의 또 다른 특징 중 하나는 범죄 지도 데이터입니다. 이 사이트는 지역 법 집행 기관과 뉴스 보도에서 이웃에 대한 범죄 데이터를 풀링하여 사용자가 지역 사회의 안전을 결정할 수 있도록 합니다.

특별 고려 사항

Zillow는 Trulia와 달리 목록에서 미국을 뛰어 넘습니다. 2018년에 Zillow는 여러 캐나다 중개업체 및 부동산 회사와 파트너십을 맺어 사이트에 부동산을 등록할 것이라고 발표했습니다. 사이트에 따르면 토론토, 밴쿠버, 오타와, 캘거리, 에드먼턴, 킬로나 등 캐나다의 다양한 도시에 대한 부동산이 나열되어 있습니다.