판매자에게 주택 구매자의 편지를 쓰는 방법

주택 구매자가 군중에서 눈에 띄고 입찰 전쟁에서 경쟁하거나 모든 현금 구매자와 경쟁하기 위해 사용하는 한 가지 전략은 판매자에게 편지를 쓰는 것입니다. 자금 조달이 필요한 사람들(대부분이 필요함)과 소규모 자금을 가진 사람들 계약금, 종종 깨끗한 제안과 신속한 마감으로 판매자를 유인할 수 있는 현금 구매자와 경쟁하는 데 어려움을 겪습니다. 현금으로만 구매하는 구매자라도 현금을 마련할 수 있는 다른 사람들과 경쟁하는 자신을 발견할 수 있습니다.

이때 주택 구입자의 편지가 유용합니다. 귀하의 목적은 귀하와 귀하의 가족이 집에서 살기를 좋아할 것이라고 판매자를 설득하는 것입니다. 이를 염두에 두고, 좋은 평가를 받고 그 집이 당신의 집이어야 한다고 판매자를 설득할 수 있는 편지를 작성하는 데 도움이 되는 7가지 팁이 있습니다.

1. 연결 구축

당신과 구매자가 공통점을 찾고 그 연결을 구축하십시오. 목표는 판매자가 귀하와 귀하의 가족을 식별할 수 있도록 돕는 것입니다. 아마도 당신은 같은 직종에 있거나 모교를 공유하거나 마당에 새 모이통이 있는 것을 많이 보았을 것입니다. 다음과 같이 세부 사항에 세심한주의를 기울이십시오. 당신의 부동산 중개인 가정을 보여주므로 편지에서 잠재적인 유대감을 찾고 이를 기반으로 할 수 있습니다.

2. 짧게 유지

자신의 요점을 전달하기 위해 전체 인생 이야기를 공유하려는 경향이 있을 수 있지만 일반적으로 좋은 생각은 아닙니다. 당신이 재능있는 이야기꾼이 아닌 한, 아무도 당신의 개인 역사 페이지를 헤매고 싶어하지 않을 것입니다. 대신, 많은 편집을 의미하더라도 한 페이지에 편지를 유지하십시오. 당신이 집에 가장 좋은 구매자인 가장 중요한 이유 중 두세 가지에 집중하고 보풀은 제외하십시오.

3. 긍정적으로 생각해

과거에 잃어버린 모든 제안에 대해 쓰는 것은 판매자를 불편한 위치에 둘 수 있습니다. 누군가는 당신에게 기분이 나쁠 수 있지만 궁극적으로 왜 당신이 집을 사는 데 그렇게 많은 어려움을 겪었는지 궁금해 할 것입니다. 아무도 드라마를 좋아하지 않는다는 것을 기억하십시오. 어떤 이유에서든 필사적으로 보이면 판매자를 불편하게 만들 수 있으므로 긍정적인 태도를 유지하는 것이 중요합니다. 당신은 판매자가 당신의 편지를 읽은 후 따뜻함과 흐릿함을 느끼기를 원합니다.

4. 보여주마, 말하지마

에세이를 쓰던 시절을 생각해 보십시오. 선생님이 "말하지 말고 보여줘"라고 했던 것을 기억할 것입니다. 여기서 아이디어는 판매자가 귀하의 감정을 경험하기를 원한다는 것입니다. 집에 대한 애착을 보이는 것을 두려워하지 마십시오. 판매자는 귀하에 대한 단순한 투자 이상이 될 것임을 알고 싶어합니다. "당신의 집은 너무 아름답습니다. 우리가 찾던 바로 그것입니다." try, "우리 쌍둥이가 거의 두 살인데 울타리가 있는 뒤뜰에서 행복하게 노는 모습을 이미 상상할 수 있습니다. 포근한 방에서 편히 쉬세요." 집에서 자신의 가족을 키운 셀러는 새 가족을 생각하는 마음도 마음만큼 좋아할 것입니다. 했다.

5. 리모델링 계획은 생략하세요

사람들은 본질적으로 집을 보호하므로 편지를 작성할 때 그들의 감정을 염두에 두십시오. 귀하의 리모델링 계획으로 인해 욕조가 있는 아이들과 같이 판매자가 정서적으로 애착을 갖는 것을 변경(또는 파괴)할 가능성이 있습니다. 튀긴, 늦은 밤 공부를 해서 누군가에게 대학 학위를 줬던 아침 식사 공간, 또는 사랑하는 가족 개가 있는 나무 묻혔다. 당신의 계획은 혼자 간직하고 판매자가 당신이 집에서 즐겼던 방식대로 당신을 즐기는 모습을 상상하게 하십시오.

6. 강한 마무리

편지에서 한 두 가지 핵심 요점을 강화하는 짧은 단락으로 마무리합니다(예: 집을 사랑하는 이유, 최고의 구매자인 이유). 또한 판매자의 시간과 배려, 제안서를 작성할 수 있는 기회에 대한 감사를 표시해야 합니다. 너무 비즈니스적으로 보일 수 있는 "안부 인사"가 아니라 "시간 내주셔서 정말 감사합니다"와 같이 서명하십시오. 

7. 교정하다

도처에 문법 경찰이 있습니다. 안전을 위해 판매자가 그들 중 하나라고 가정하십시오. 편지에서 문법, 철자 및 구두점을 검토하고 철자 검사가 항상 감지하지 못하는 교활한 실수에 주의를 기울이십시오. 교정이 당신의 장점 중 하나가 아니라면 친구나 가족에게 검토를 요청하십시오. 세부 사항에 대해 동일한 주의를 기울여 작업에 접근합니다. 표지 일을 위해. 잘 쓰여지고 실수가 없는 편지는 좋은 인상을 남기는 데 신경을 쓴다는 것을 보여줍니다.

결론

받는 사람이 다른 사람이 아니라 당신에게 집을 주어야 한다고 설득할 만큼 매력적이고 개인적인 편지를 작성하는 것은 쉽지 않습니다. 그러나 때로는 판매자에게 보내는 잘 작성된 편지가 당신에게 유리하게 확률을 좌우하기에 충분할 수 있습니다. 특히 판매자가 당신과 당신의 가족이 집을 사랑하고 있고 최고의 구매자. 판매자가 집에 감정적인 투자를 할 때, 잘 쓰여진 진심 어린 편지는 입찰 전쟁에서 승리하기에 충분할 수 있습니다.