화재 및 역 모기지

은퇴한 노인들이 현금이 필요하고 재산이 많을 때 형평성 그들의 집에서 그들은 자주 역 모기지. 많은 사람들이 깨닫지 못하는 것은 그들의 재산이 더 이상 제대로 수리되지 않으면 역 모기지 만기가 도래한다는 것입니다. 그렇다면 화재로 재산이 손상되었을 때 그들의 역 모기지는 어떻게 됩니까?

역 모기지 란 무엇입니까?

ㅏ 역 모기지 기존의 포워드 모기지와 크게 다릅니다. 리버스 모기지는 주택을 소유하고 있거나 모기지 잔고가 거의 없는 은퇴자들을 위해 특별히 고안되었습니다. 그들은 차용인이 집에 있는 자산을 사용하여 대출을 받을 수 있도록 합니다. 서로 나란한. 리버스 모기지는 차용인이 이사를 하거나 사망하거나 유효한 주택 소유자 보험 적용으로 부동산을 양호한 상태로 유지하지 못하는 경우에만 만기가 됩니다.

보험 적용 범위 및 리버스 모기지

리버스 모기지를 받음으로써 대출 기관의 투자를 보호하기 위해 주택에 대한 주택 소유자 보험을 활성화해야 합니다.

보험이 있는 역 모기지

당신이 가지고 있다면 적절한 보험 귀하의 집이 산불로 파손되고 집이 수리될 것이며 귀하의 리버스 모기지는 만기가 되지 않을 것입니다. 화재 발생 시 집을 수리할 수 있는 충분한 보장이 있는지 확인하기 위해 보험 대리인과 보장 한도를 확인하십시오.

종종 보험 적용 범위는 오늘날의 극도로 높은 건축 및 자재 비용으로 집을 대체할 만큼 높지 않습니다. 많은 주택 소유자들은 2021년 12월의 마셜 화재가 콜로라도 볼더 카운티에서 1,000채 이상의 주택을 태운 후 어려운 방법으로 이것을 발견했습니다. 해당 피해자 중 리버스 모기지가 있는 경우 보장이 충분하지 않아 집을 빨리 수리할 수 없다면 대출 기관에 어려움을 겪을 것입니다.

보험이 없거나 불충분한 역 모기지

리버스 모기지(Reverse Mortgage)는 귀하의 재산 보험에 최신 상태를 유지하도록 요구합니다. 재산 보험에 가입하지 않은 경우 주택이 화재로 파손되었는지 여부에 관계없이 리버스 모기지 상환액이 부과됩니다. 이런 일이 발생하면 당신은 받게됩니다 불이행 통지, 일반적으로 특정 이의 제기 권리와 문제를 해결하기 위한 일정을 제공합니다.

귀하의 보장이 집을 수리하거나 교체하기에 불충분한 경우에도 여전히 선택권이 있을 수 있습니다. 당신의 지역에 연락 고령화 서비스 조직 노인들의 집 수리를 돕기 위한 보조금이 특별히 있는 지역 프로그램에 대한 소개를 받기 위해.

산불로 집이 손상된 경우, 특히 FEMA(연방재난관리청)에서 재해를 선언한 경우 더 많은 옵션을 사용할 수 있습니다. 재난이 선언되면 FEMA는 피해를 입은 주택 소유자가 주택 소유자의 보험 적용 범위에 없는 수리 및 교체를 위해 사용할 수 있는 자금을 보유합니다. FEMA는 임시 주택 비용도 지원할 수 있습니다.

결론

화재 피해에서 살아남는 것은 트라우마입니다. 특히 리버스 모기지가 있는 경우 최악의 상황에서 집을 수리할 수 있는 적절한 보험에 가입했는지 확인하십시오. 보장이 충분하지 않은 경우 수리하고 집에 머무르는 데 도움이 되는 지역 기관의 지원에 의존해야 합니다.