Turtu pagrįsto požiūrio apibrėžimas
Kas yra turtu pagrįstas metodas?
Turtu pagrįstas metodas yra verslo vertinimo tipas, kuriame pagrindinis dėmesys skiriamas įmonei grynoji turto vertė. Grynoji turto vertė nustatoma atimant bendrą sumą įsipareigojimai nuo viso turto. Yra aiškinimo erdvės sprendžiant, kurį įmonės turtą ir įsipareigojimus įtraukti į vertinimą ir kaip įvertinti kiekvieno iš jų vertę.
Pagrindiniai išsinešimai
- Yra keletas būdų, kaip apskaičiuoti įmonės vertę.
- Turtu pagrįstas metodas nustato įmonės grynąjį turtą, iš turto atimant įsipareigojimus.
- Turtu grindžiamas vertinimas dažnai koreguojamas, siekiant apskaičiuoti įmonės grynąją turto vertę pagal jos turto ir įsipareigojimų rinkos vertę.
Turtu pagrįsto metodo supratimas
Įmonės vertės nustatymas ir sąmoningumo palaikymas yra svarbi finansų vadovų pareiga. Apskritai, suinteresuotųjų šalių ir investuotojų grąža didėja, kai įmonės vertė didėja, ir atvirkščiai.
Yra keletas skirtingų būdų, kaip nustatyti įmonės vertę. Du iš labiausiai paplitusių yra nuosavybės vertė ir
įmonės vertė. Turtu pagrįstas metodas taip pat gali būti naudojamas kartu su šiais dviem metodais arba kaip atskiras vertinimas. Abu nuosavybės vertę ir įmonės vertę reikalaujama, kad skaičiuojant būtų naudojamas nuosavas kapitalas. Jei bendrovė neturi nuosavybės, analitikai gali naudoti turto vertinimą kaip alternatyvą.Daugelis suinteresuotųjų šalių taip pat apskaičiuos turto vertę ir visapusiškai ją naudos palyginimui. Turtu pagrįstos vertės taip pat gali būti reikalaujama privačioms įmonėms atliekant tam tikros rūšies analizę, kaip papildomą deramą patikrinimą. Be to, turtu pagrįsta vertė taip pat gali būti svarbus aspektas, kai įmonė planuoja parduoti ar likvidavimas.
Turtu pagrįstas metodas verslo vertei apskaičiuoti naudoja turto vertę.
Turto vertės apskaičiavimas
Pagrindine turto forma pagrįsta vertė yra lygi įmonės buhalterinei vertei arba akcininkų nuosavybė. Skaičiavimas gaunamas atimant įsipareigojimus iš turto.
Dažnai turto vertė, atėmus įsipareigojimus, skiriasi nuo ataskaitoje nurodytos vertės balanso lapas dėl laiko ir kitų veiksnių. Turtu pagrįsti vertinimai gali suteikti laisvės naudoti rinkos vertes, o ne balanso vertes. Analitikai taip pat gali įtraukti kai kuriuos nematerialusis turtas vertinant turtu, kuris gali būti arba nebūti balanse.
Grynojo turto koregavimas
Vienas iš didžiausių iššūkių siekiant turto vertinimo yra koregavimas grynojo turto. Koreguotu turto vertinimu siekiama nustatyti rinkos vertė turto dabartinėje aplinkoje. Balanso vertinimuose naudojamas nusidėvėjimas, kad laikui bėgant sumažėtų turto vertė. Taigi turto buhalterinė vertė nebūtinai yra lygi tikroji rinkos vertė.
Kiti grynojo turto koregavimo aspektai gali apimti tam tikrus dalykus nematerialius daiktus kurie nėra visiškai įvertinti balanse arba apskritai neįtraukti į balansą. Įmonėms gali pasirodyti, kad nėra būtina vertinti tam tikras komercines paslaptis. Tačiau kadangi pakoreguotu turtu grindžiamu požiūriu į tai, ką įmonė galėtų parduoti dabartinėje rinkoje, svarbu atsižvelgti į šiuos nematerialius dalykus.
Į pakoreguotas grynasis turtas apskaičiuojant, taip pat galima koreguoti įsipareigojimus. Rinkos vertės koregavimas gali padidinti arba sumažinti įsipareigojimų vertę, o tai turi tiesioginės įtakos koreguoto grynojo turto apskaičiavimui.