Ņujorkas atveseļošanās indekss: 17. maijs

Redaktora piezīme: Zemāk jūs atradīsit NYC atkopšanas indeksa 41. nedēļas izlaidumu, kas sākotnēji tika publicēts 2021. gada 17. maijā. Apmeklējiet NYC atkopšanas indeksa mājas lapa jaunākajiem datiem.

Ņujorkas ekonomikas atveseļošanās piedzīvoja neveiksmi, sākot ar 8. maiju, atkāpjoties līdz 65. Tas joprojām ir otrais augstākais līmenis kopš pandēmijas sākuma un ir nozīmīgs nepārtraukts uzlabojums, salīdzinot ar līmeni pēc pandēmijas. Indeksa kritums galvenokārt bija saistīts ar paredzamo regresiju bezdarba apdrošināšana (UI) likme pēc neparastā pieauguma pagājušajā nedēļā, kā arī neliels mājokļu pārdošanas apjoma kritums. Citur pozitīvas tendences turpinājās gan hospitalizāciju ar Covid-19, gan restorānu rezervāciju jomā.

Tā kā vasara ir tuvu un vakcinācijas rādītāji ir sākuši samazināties, ir cerība, ka Ņujorka varētu sasniegt aptuveni 70% vakcinācija pret Covid-19, lai restorānu rezervēšana, metro izmantošana un nomas tirgus varētu pārņemt savu aizņemto sezonu tikpat neapgrūtināti kā iespējams. Gubernators Endrjū Kuomo ir noteicis pašreizējo pusnakts slēgšanas laiku āra ēdamzālēm, kas beigsies 17. maijā. Iekštelpu vakariņu vakara stunda beigsies 31. maijā.

Ņujorkas atveseļošanās ir 65 no kopējiem 100 punktiem, saskaņā ar Ņujorkas atveseļošanās indeksu, kas ir kopīgs projekts starp Investopedia un NY1. Indekss salīdzinājumā ar iepriekšējo nedēļu samazinājās par 10,6 punktiem. Vairāk nekā gadu pēc pandēmijas NYC ekonomikas atveseļošanās tagad ir aptuveni divas trešdaļas no 2020. gada marta sākuma līmeņa.

Covid-19 hospitalizāciju tendence samazinās

Ņujorkā sestā nedēļa pēc kārtas samazinājās hospitalizāciju skaits ar Covid-19, ziņojot par vidējo septiņu dienu vidējo rādītāju 66 hospitalizācijas uz 100 000 cilvēku 8. maija nedēļā, kas ir par gandrīz 40 hospitalizācijām mazāk nekā iepriekšējā nedēļā vidēji. Kopš novembra pilsētas septiņu dienu vidējais rādītājs nav bijis tik zems. Pagājušā gada 8. Pilsētā turpina samazināties koronavīrusa hospitalizāciju skaits, kas tagad diezgan cieši seko izsīkumiem visā valstī. Kopš 17. maija Ņujorkā ir reģistrēti 942 787 gadījumi un 33 043 nāves gadījumi.

17. maijā gubernators Kuomo paziņoja, ka Ņujorkas štats līdz trešdienai pieņems Slimību kontroles un profilakses centru (CDC) jauno masku un norādījumus par sociālo distancēšanos pilnībā vakcinētiem cilvēkiem. Maskas joprojām būs nepieciešamas sabiedriskajā transportā, pansionātos, bezpajumtnieku patversmēs, labošanas iestādēs, skolās un veselības aprūpes iestādēs visā valstī.

Ņujorkas štats līdz 5. maijam ir vakcinējis aptuveni 42,6% iedzīvotāju un 53,7% šobrīd atbilstošo iedzīvotāju (t.i., visus pieaugušos). 2021. gada augustā štats gatavojas sasniegt 70% vakcināciju, un tā ir 17. vieta no 59 ASV štatiem, pašvaldībām un teritorijām. Ļoti laba veselība.

Bezdarba negatīvā korekcija

Mēs lēšam, ka sākotnējās bezdarba apdrošināšanas prasības Ņujorkā 8. maija nedēļā būs par 116% virs 2019. gada līmeņa. Salīdzinot ar pagājušo nedēļu, tas šķiet ievērojami lielāks, jo nepamatoti samazinājās lietotāja saskarnes prasības tajā pašā nedēļā 2019. Tomēr tas joprojām ir vispārējs uzlabojums salīdzinājumā ar nedēļām pirms tam, kas liecina, ka lietotāja saskarnes pretenzijas NYC gatavojas atgriezties pirmspandēmijas līmenī.

Mājas pārdošanas kritums

Nedēļā, 8. maijā, gaidāmo mājokļu pārdošanas apjomi samazinājās par YOY, un tagad tie ir par 60% augstāki nekā 2019. gada līmenis. Mājokļu pirkšanas tirgus Ņujorkā kopš pagājušā gada augusta joprojām darbojas augstāk nekā parasti, un tas ir vienīgais indeksa rādītājs.

Saskaņā ar StreetEasy, Ņujorkā 8. maija nedēļā tika gaidīti 790 mājas pārdošanas darījumi. Tas ir par 48 mājokļiem vairāk nekā iepriekšējā nedēļā, un tas ir par 60% vairāk nekā 2019. gadā, gaidot pārdošanas apjomu tajā pašā nedēļā. Tomēr tas ir nedaudz mazāks pieaugums nekā pagājušās nedēļas 66% pieaugums no 2019.

Samazinās vakances

Lai gan Ņujorkas īres tirgus ir cietis no COVID-19 pandēmijas, salīdzinot ar mājokļu pārdošanu, šķiet, ka pirmajā vietā ir vērojams pastāvīgs pozitīvs vakanču kritums. No 8. maija nedēļas NYC nomas brīvo darbvietu skaits nedēļā samazinājās par 243 vienībām. Šis vakanču samazinājums paaugstināja īres indeksa rādītāju par vēl vienu punktu un sasniedza labāko rādītāju kopš 2020. gada jūnija vidus.

NYC ir atjaunojusi vairākus nodokļu atvieglojumus, lai veicinātu jaunu būvniecību un piesaistītu pircējus. Šīs programmas samazina nodokļus, lai veicinātu neizmantota vai brīva īpašuma attīstību, pārveidošanu komerciālo ēku (vai to daļu) sadalīšanu vairākos mājokļos un esošo ēku renovāciju ēkas.

Tā kā Ņujorka turpina ekonomikas atveseļošanos no COVID-19 pandēmijas, nekustamā īpašuma tirgus skatīsies, vai nav cilvēku pieplūdums, kas atgriežas pilsētā 2021. gada vasaras mēnešos, lai līdzsvarotu daudzos izlidošanas gadījumus pandēmijas laikā 2020.

Pieaug metro braucēju skaits

Metro braucēju skaits 8. maija nedēļā salīdzinājumā ar nedēļu piedzīvoja diezgan pozitīvu pieaugumu. Septiņu dienu slīdošais vidējais rādītājs bija aptuveni par 60% mazāks nekā tajā pašā periodā 2019. Metropoles Transporta pārvalde (MTA) ziņoja, ka 8. maija nedēļā sabiedriskajā transportā vidēji septiņos diennaktīs ir nedaudz vairāk par 1,88 miljoniem braucēju. Tas ir vidēji par 5000 braucējiem vairāk nekā nedēļu iepriekš.

Paredzams, ka braucēju skaits vēl palielināsies, jo skolas tuvāko divu nedēļu laikā tiks slēgtas vasarai, noapaļojot par piemiņas dienu. Pirmdien mērs Bils de Blasio paziņoja, ka pilsēta, reaģējot uz to, pievienos 250 papildu tranzīta policistus pastiprināti noziegumi metro, jo pirmdien atsākas diennakts dienests, iezīmējot lielāko izvietojumu vairāk nekā divos gadu desmitiem.

Restorāni atkal redzami

Restorānu rezervāciju skaits no 8. maija piedzīvoja vēl vienu pieaugumu, kā rezultātā indeksa rādītājs palielinājās vēl par trim punktiem. OpenTable lēš, ka septiņu dienu vidējais sēdošo pusdienotāju skaits Ņujorkā ir nedaudz vairāk par 64% zemāks nekā tajā pašā periodā 2019. Restorānu industrijā tagad sešās no pēdējām septiņām nedēļām ir vērojama pozitīva rezervāciju līmeņa kustība salīdzinājumā ar 2019. gada līmeni.

Ja šis rezervāciju pieaugums turpināsies, mēs varam novērot likmes, kas samazinās par aptuveni 65% līdz 75% YOY samazināšanās, kas novērota lielākajā daļā 2020. Nākamo mēnešu tendences būs izšķirošas, lai noteiktu, vai restorāni var potenciāli palielināt savu jaudu līdz ar siltāku laiku, vakcināciju pieaugumu un/vai samazināšanos gadījumos.

Restorānu un viesmīlības nozari Ņujorkā bija izpostījusi pandēmija, jo īpaši tūrisma trūkuma dēļ pagājušajā gadā. Saskaņā ar Ņujorkas štata kontroliera Tomasa DiNapoli teikto, 2020. gadā COVID-19 dēļ pilsētā ieradās par 43,7 miljoniem apmeklētāju mazāk. Tūristi 2020. gadā iztērēja tikai 13 miljardus ASV dolāru, kas ir par 73% mazāk nekā iepriekšējā gadā, un tas maksās pilsētai 1,2 miljardus dolāru zaudēto nodokļu ieņēmumu 2021. finanšu gadā (FY).