Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija (CMHC) Definīcija

Kas ir Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija (CMHC)?

Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija (CMHC) ir kanādiete Crown Corporation kas kalpo kā Kanādas nacionālā mājokļu aģentūra un nodrošina hipotēka aizdevumi potenciālajiem pircējiem, jo ​​īpaši tiem, kam tā nepieciešama.

Ko dara Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija (CMHC)?

The Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija (CMHC) kalpo kā Kanādas nacionālā mājokļu aģentūra. CMHC ir valsts uzņēmums vai Crown korporācija, kas sniedz dažādus pakalpojumus mājokļu pircējiem, valdībai un mājokļu nozarei.

CMHC noteiktā misija ir “veicināt mājokļu pieejamību un izvēli; atvieglot piekļuvi mājokļa finansējumam, konkurenci un efektivitāti tā nodrošināšanā; lai aizsargātu mājokļiem atbilstoša finansējuma pieejamību un kopumā veicinātu mājokļu sektora labklājību. ”

CMHC galvenais mērķis ir nodrošināt federālais finansējums Kanādas mājokļu programmām, jo ​​īpaši pircējiem ar pierādītām vajadzībām. CMHC, kuras galvenā mītne atrodas Otavā, piedāvā daudzus papildu pakalpojumus īrniekiem un māju pircējiem, tostarp hipotēkas apdrošināšana un finansiālās palīdzības programmas. CMHC darbojas kā informācijas centrs patērētājiem, sniedzot informāciju par īri, finanšu plānošanu, mājokļu pirkšanu un hipotēku pārvaldību.

CMHC nodrošina arī hipotekārā kredīta apdrošināšanu valsts un privātajām mājokļu organizācijām un atvieglo pieejamu, pieejamu un pielāgojamu mājokli Kanādā. Turklāt CMHC sniedz finansiālu palīdzību un mājokļu programmas Kanādas pirmajām tautām un pamatiedzīvotāju kopienām.

Profesionāļi un patērētāji

CMHC sniedz pakalpojumus gan profesionāļiem, gan patērētājiem. Profesionāļiem CMHC mērķis ir sadarboties ar dažādām grupām, lai sniegtu pieejamu mājokli. Pakalpojumi ietver projektu finansēšanu un hipotekāro finansējumu, sniedzot informāciju, lai izprastu Kanādas mājokļu tirgu, inovācijas un vadību tīklus, lai piekļūtu finansējumam un talantiem, lai veicinātu mājokļu jauninājumus un palielinātu piedāvājumu, kā arī nodrošināt runātājus un rīkot pasākumus nozare.

Patērētājiem CMHC cenšas nodrošināt visus instrumentus, kas indivīdam būtu nepieciešami, lai iegādātos mājokli vai īrētu māju, kā arī dažādus informācija un palīdzība pašreizējiem māju īpašniekiem, piemēram, hipotēkas pārvaldīšana, pakalpojumi vecāka gadagājuma cilvēkiem un finansiālas grūtības palīdzību.

Finansiālu grūtību un hipotēkas palīdzības nodrošināšanai CMHC piedāvā rīkus, kas ietver maksājumu atlikšanu, atmaksas termiņa pagarināšanu, hipotēkas atlikumam pievienojot nokavētos maksājumus, pārejot no mainīga likme uz a hipotēka ar fiksētu procentu likmiun citi īpaši maksāšanas noteikumi.

Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija (CMHC) un Nacionālā mājokļu stratēģija

2017. gada novembrī Kanādas valdība paziņoja par Nacionālo mājokļu stratēģiju. Pamatojoties uz ideju, ka mājoklis ir cilvēktiesības, šo 10 gadu 70 miljardu dolāru projektu lielā mērā administrēs CMHC, lai gan dažus pakalpojumus un rezultātus nodrošinās trešo pušu līgumslēdzēji un citi Kanādas federālie aģentūras.

Nacionālās mājokļu stratēģijas stratēģiskās iniciatīvas ietver:

• Jaunu mājokļu par pieņemamu cenu celtniecība un esošo dzīvojamo fondu par pieņemamu cenu atjaunošana
• Tehniskās palīdzības, rīku un resursu nodrošināšana, lai veidotu spējas kopienas mājokļu nozarē, un līdzekļi vietējo organizāciju atbalstam
• Atbalsts pētniecībai, spēju veidošanai, izcilībai un inovācijām mājokļu izpētē

Kanādas hipotēku un mājokļu korporācijas (CMHC) vēsture

CMHC 1946. gadā izveidoja Kanādas federālā valdība kā Centrālā hipotēku un mājokļu korporācija ar primāro misija - administrēt Nacionālo mājokļu likumu un likumu par mājokļa uzlabošanas aizdevumu garantiju un atvieglot atlaides hipotēkai kompānijas. Sākotnēji CMHC sāka nodrošināt mājokli Kanādas kara veterāniem, kas atgriežas, un 20. gadsimta 40. gadu beigās CMHC sāka pārvaldīt programmu, kas nodrošina mājokļus ar zemiem ienākumiem visā Kanādā.

1947. gadā CMHC bija atbildīgs par Regent Park-liela mājokļu ar zemiem ienākumiem-atvēršanu un Toronto pirmo pilsētu atjaunošanas projektu. Līdz 60. gadiem CMHC visā Kanādā ieviesa kooperatīvus mājokļus un daudzdzīvokļu ēkas.

1979. gadā Centrālā hipotēku un mājokļu korporācija mainīja nosaukumu uz Kanādas hipotēku un mājokļu korporāciju.