Nomas pirkuma līgumu definīcija

Kas ir īre

Pirkšana ar nomaksu ir dārgu patēriņa preču pirkšanas kārtība, kurā pircējs veic sākotnējo iemaksu un maksā atlikumu plus procentus pa daļām. Termins pirkums uz nomaksu parasti tiek izmantots Apvienotajā Karalistē, un Amerikas Savienotajās Valstīs tas ir vairāk pazīstams kā iemaksu plāns. Tomēr starp abiem var būt atšķirība: izmantojot dažus maksājumu plānus, pircējs iegūst īpašumtiesības, tiklīdz tiek parakstīts līgums ar pārdevēju. Izmantojot nomaksas pirkuma līgumus, preču īpašumtiesības netiek oficiāli nodotas pircējam, kamēr nav veikti visi maksājumi.

Kā darbojas īres līgumi

Nomas pirkuma līgumi ir līdzīgi darījumiem ar īri savā īpašumā, kas dod nomniekam iespēju pirkt jebkurā līguma darbības laikā, piemēram,

automašīnu īre. Tāpat kā īre pašam, pirkšana uz nomaksu var dot labumu patērētājiem ar sliktu kredītvēsturi, sadalot dārgu priekšmetu izmaksas, kuras viņi citādi nevarētu atļauties ilgākā laika periodā. Tomēr tas nav tas pats, kas pagarināt kredītu, jo pircējam tehniski nepieder prece, kamēr nav veikti visi maksājumi.

Tā kā īpašumtiesības netiek nodotas līdz līguma beigām, pirkuma uz nomaksu plāni piedāvā pārdevējam lielāku aizsardzību nekā citas nenodrošinātas preces pārdošanas vai līzinga metodes. Tas ir tāpēc, ka preces var vieglāk atgūt, ja pircējs nevar sekot līdzi atmaksai.

Īres pirkuma līgumu priekšrocības

Tāpat kā līzings, īres pirkuma līgumi ļauj uzņēmumiem ar neefektivitāti apgrozāmie līdzekļi izvietot aktīvus. Tas var būt arī efektīvāks nodokļu jomā nekā standarta aizdevumi, jo maksājumi tiek iegrāmatoti kā izdevumi, lai gan ietaupījumus kompensēs visi nodokļu atvieglojumi no nolietojuma.

Uzņēmumi, kuriem nepieciešama dārga tehnika, piemēram, būvniecība, ražošana, rūpnīcas noma, drukāšana, kravu pārvadājumi pa autoceļiem, transports un inženierzinātnes - var izmantot pirkuma līgumus, kā arī jaunizveidotiem uzņēmumiem, kuriem ir maz nodrošinājuma, lai izveidotu līnijas no kredīta.

Nomas līgums var glaimot uzņēmumu ieguldītā kapitāla atdeve (ROCE) un aktīvu atdeve (ROA). Tas ir tāpēc, ka uzņēmumam nav jāizmanto tik daudz parādu, lai samaksātu par aktīviem.

Īres pirkuma līgumu trūkumi

Līgumi par nomaksu parasti izrādās dārgāki ilgtermiņā nekā pilna maksājuma veikšana par aktīvu iegādi. Tas ir tāpēc, ka viņiem var būt daudz augstāks procentu izmaksas. Uzņēmumiem tie var nozīmēt arī lielāku administratīvo sarežģītību.

Turklāt nomaksas pirkuma un nomaksas sistēmas var vilināt privātpersonas un uzņēmumus iegādāties preces, kas nav viņu spēkos. Viņi var arī maksāt ļoti augstu procentu likmi, kas nav skaidri jānorāda.

Īrēt īpašumā pasākumi ir atbrīvoti arī no Patiesība kreditēšanas likumā jo tie tiek uzskatīti par īres līgumiem, nevis kredīta pagarinājumu.

Iznomātie pircēji var atgriezt preces, padarot sākotnējo līgumu par spēkā neesošu, kamēr viņi ir veikuši nepieciešamos minimālos maksājumus. Tomēr pircēji cieš milzīgus zaudējumus par atdotām vai atsavinātām precēm, jo ​​līdz šim brīdim viņi zaudē summu, ko samaksājuši par pirkumu.