9 labākās grāmatas nekustamā īpašuma investoriem 2021. gadā
Courtney Johnston ir pieredze neuromarketing, mazās uzņēmējdarbības konsultācijas, nekustamā īpašuma un finanšu. Viņa ir gandrīz desmit gadu finanšu rakstīšanas pieredzi, kā arī darbojas kā augstskolu absolventiem, doktorantūras rakstīšanas instruktors Universitātes Indianapolis.
Best Kopumā: Real Estate Ieguldīšana QuickStart Guide
Pieklājīgi no Walmart
Šis jaunais ceļvedis nekustamo īpašumu investīcijām, ko Symon viņš pieskaras par visiem aspektiem, šīs nozares no īpašuma analīzes intricacies komerciālo nekustamo īpašumu investīcijām. Viņš iet lasītāju cauri pirmajiem soļiem, kā meklēt pareizos īpašības, kā pārvaldīt dienu ikdienas darbībām (Kā saimnieks vai pasīvo investoru), un izskaidrojot pienākumus droši ieguldīt, gan aktīvi, gan pasīvi.
Viņš piedāvā līdzsvarotu pieeju, lai navigācijas pasauli ieguldījumi nekustamajā īpašumā, Skaidrojot sarežģītas tēmas iesācējiem, bet arī atziņas, kas patiks pat savviest investoriem.
Labākais New Muižnieku Investējot Nomas Properties iesācējiem
Pieklājīgi no Walmart
Iesācējiem meklē pamati atrast, pirkšanu, atjaunināšanu, un īpašuma iznomāšanas patiks Lisa Phillips "2018 visaptverošu rokasgrāmatu par nekustamā īpašuma investīciju stratēģijas. Phillips "rakstīšana ir ļoti pieejams. Viņa sabojājas sarežģītas nekustamā īpašuma tēmas uz vienkārša, viegli saprast realizējamos plānus. Šī grāmata ir paredzēta personām, kuras, iespējams, nav domājuši par kļūst saimnieks bija iespēja.
Phillips dalās stratēģiju par to, kā labāk analizētu īpašības, lai jūs varētu ātri aprēķināt riska un potenciālās izaugsmes iespējas. Šī grāmata piedāvā arī ieskatu par pārvaldīt vairākas īpašības, vienlaikus veicinot sabiedrībā.
Labākais Pasīvās Ieguldījumi: Grāmatu par nomas īpašums Investīcijas
Pieklājīgi no Walmart
Ja jums nav laika, lai pārvaldītu īpašumu vai strādāt kā saimnieks, pasīvā ieguldījumus var izklausīties daudz pievilcīgu jums. Brandon Tērnera 2015 pasīvā ieguldījuma ceļvedis sniedz izglītības pamatus jums ir nepieciešams, lai izprast investīciju un nekustamā īpašuma pasauli pirms iegremdēšanās citā pasīvo ieguldīt stratēģijas.
Grāmatu par nomu īpašuma ieguldot piedāvājumiem objektīvs skats kopīgiem nekustamā īpašuma stratēģijas, kas ļauj jums izlemt, kuru metodi vislabāk atbilst jūsu dzīvesveidu, finanšu mērķus, un pašreizējā budžeta. Tērners, kurš sākās flipping mājas 21 gadu vecumā un šobrīd līdzorganizētāji ar BiggerPockets podcast, kā arī vietas lielu uzmanību uz stratēģisko plānošanu, lai nodrošinātu jums doties uz jebkuru investīciju lēmumu bruņojušies ar instrumentiem un informāciju, kas nepieciešami.
Vislabāk iesācējiem investoriem: grāmata par nodokļu stratēģijām gudram nekustamā īpašuma investoram
Pieklājīgi no Walmart
Kā sertificēti CPA un nekustamā īpašuma investori Amanda Han un Matthew MacFarland piedāvā ieskatu no pirmavotiem un padomus par to, kā darbojas nekustamā īpašuma un ieguldījumu nodokļi, nodrošinot jums nepieciešamo pamatu ieguldīt.
Šī 2020. gada nodokļu rokasgrāmata ir paredzēta iesācēju nekustamajam īpašumam ieguldītājiem bet var būt noderīga arī vidēja līmeņa investoriem. Hans un Makfārlends zīmē reālās pasaules piemērus, lai izskaidrotu sarežģītos nodokļu likumus, atvieglojot lasītājiem, kuriem nav pieredzi nekustamā īpašuma, investīciju vai finanšu jomā, lai saprastu nodokļu kodeksus un pieņemtu lēmumus, kas tiem labvēlīgi finansiāli.
Labākā BRRR metode: pirkt, rehabilitēt, nomāt, refinansēt, atkārtot
Pieklājīgi no Walmart
"Pirkt, Rehab, Rent, Refinance, Repeat" jeb BRRRR metodi izstrādāja nekustamā īpašuma investors Deivids Grīns. Šajā 2019. gada grāmatā ir sīki izklāstīts katrs viņa procesa solis, tostarp tas, kā sākt vai palielināt savu nekustamā īpašuma portfeli, sākot no vienas ģimenes īpašumu pārvaldīšanas līdz pat 100 dzīvokļu kompleksiem. Šajā visaptverošajā rokasgrāmatā par mājas pārvēršanu ir arī izsmeļošs terminu, metodikas un piemēru skaidrojums. Grīns ir BiggerPockets Podcast apraides līdzvadītājs un ir parādīts HGTV.
Vislabāk ienākumu plūsmas aizstāšanai: finanšu brīvība, ieguldot nekustamajā īpašumā
Pieklājīgi no Abe Books
“Finanšu brīvība, ieguldot nekustamajā īpašumā” piedāvā padomus, kā palielināt nekustamā īpašuma portfeli. Nekustamā īpašuma investors Maikls Blanks parāda, kā veikt nepieciešamos pasākumus, lai gūtu ienesīgus ienākumus, izmantojot nekustamo īpašumu. Šī 2018. gada grāmata ir paredzēta jauniem investoriem, tiem, kas pašlaik pārvalda īpašumus, un pasīviem investoriem.
Micheal Blank ir labākais eksperts daudzdzīvokļu māju investīcijās. Šī grāmata tika ierindota 1. vietā uzņēmējdarbības pirkšanā un pirkšanā, 1. vietā kolektīvajā finansēšanā un 1. vietā darba tirgos un konsultācijās Amazon. Blanks apgalvo, ka trīs līdz piecu gadu laikā viņš var likt jums ceļu uz finansiālu brīvību, pārvaldot īres īpašumus, ja veicat izpēti, sekojat soļiem un pieliekat pūles.
Vislabāk pārvēršamajiem īpašumiem: Grāmata par pagriežamām mājām
Pieklājīgi no Amazon
Īpašumu apgriešana ir pievilcīga iespēja daudziem esošajiem vai topošajiem nekustamā īpašuma investoriem, taču šim centienam ir vajadzīgas daudz vairāk sākotnēju zināšanu, nekā lielākā daļa saprot. J Scott, eksperts nekustamā īpašuma ieguldītājs un BiggerPockets Business Podcast līdzvadītājs, sniedz savu veiksmes formulu, lai labi pārzinātu māju apgriešanu.
Šajā rokasgrāmatā Skots izskaidro visas iespējamās problēmas un izmaksas, ko ieguldītāji var sagaidīt, apgriežot īpašumus, kā arī ieskatu sarkano karogu meklēšanā pirms darījuma veikšanas. 2019. gada grāmata koncentrējas uz riska samazināšanu, pērkot īpašumus, un palīdzēs jums pārējā laikā no rehabilitācijas līdz pārdošanai vai īrei, lai palīdzētu jums iegūt maksimālu peļņu investīcijas.
Labākais īpašumu analīzei: turēt: kā atrast, iegādāties un izīrēt mājas bagātībai (miljonāru nekustamais īpašums)
Pieklājīgi no Amazon
Vissvarīgākie ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir zināšanas par to, kā lasīt tirgu, izprast īpašuma vērtības un novērtēt risku pirms jebkādu ieguldījumu veikšanas, pasīvas vai aktīvas. Šo nekustamā īpašuma rokasgrāmatu, ko uzrakstījuši seši investīciju speciālisti, palīdzēs jums labāk saprast, kas jāmeklē īpašumā, lai samazinātu risku.
“Turēt” palīdzēs jums iziet visus pirkšanas procesa posmus: atrast pareizos īpašumus, aprēķināt izmaksas un paredzamo IA, pērkot īpašumus un pēc tam turot šos ieguldījumus, lai palielinātu peļņu ilgtermiņa. Šī grāmata tika publicēta 2012. gadā, taču joprojām piedāvā stratēģisku formulu, kas izstrādāta, lai palīdzētu atrast gan jaunajiem, gan esošajiem nekustamā īpašuma investoriem īres īpašumus kas paliks rentabls vēl vairākus gadus.
Labākais nekustamā īpašuma pārvaldības pieaugumam: pērciet, nomājiet, gūstiet peļņu!
Pieklājīgi no Walmart
Veiksmīga vairāku īpašumu izīrēšana kā saimnieks vai īpašuma pārvaldnieks prasa laiku un pūles, tāpēc Braiena Čavisa 2017. gada grāmatā ir paskaidrots, kā pelnīt naudu, pārvaldot īri. Šajā rokasgrāmatā ir sīki aprakstīts, kā sagatavoties panākumiem, taču ir sniegta formula un ieteikumi, kas palīdzēs pieņemt pareizos pirkšanas lēmumus. Chavis nodarbojas ar to, kā tirgot savus īpašumus, pārvaldīt īpašumus un īrniekus un palielināt nomas portfeli.
Čaviss dalās zināšanās, ko viņš ir ieguvis gadu gaitā, būdams Saimnieka īpašumu pārvaldības akadēmijas dibinātājs un Kellera Viljamsa galvenais īpašuma pārvaldības treneris. Šajā visaptverošajā rokasgrāmatā ir sniegti detalizēti padomi par visiem saimnieka kļūšanas aspektiem un pat piedāvāti līgumu paraugi, nodomu vēstules (LOI) un citas juridiskas formas.
Ja jūs meklējat vienu grāmatu, lai palīdzētu jums sākt ieguldīt īres īpašumā vai paplašināt savu esošo portfeli, iesakām “Īsā sākuma rokasgrāmata par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā”Autors Symon He. Šajā rokasgrāmatā ir sniegts plašs pārskats par īres un dāvanu pārvaldīšanas iespējām veiksmes formulas un pat sniedz ieskatu īres īpašumu pārvaldīšanā un ieguldīšanā pat a pandēmija.
Kāpēc uzticēties Investopedia?
Kortnija Džonstone ir ārštata rakstniece, kas koncentrējas uz finansēm un mazā biznesa saturu, un ir plaši rakstījusi par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā Benzinga, Mashvisor un Clever Real Estate. Lai izveidotu šo sarakstu, viņa pārbaudīja nekustamā īpašuma grāmatu tirgu, lai atrastu labākās iespējas, pamatojoties uz to lasāmību, autoru uzticamību un uzticamību, kā arī grāmatu vadlīniju kvalitāti piedāvājums. Visas izvēles tika veiktas neatkarīgi. Džonsons pēdējos piecus gadus ir pētījis un rakstījis par nekustamā īpašuma investīciju un pirkšanas praksi.