Kā hipotekārie aizdevēji pārbauda nodarbinātību
Hipotēka aizdevēji parasti pārbaudiet savu nodarbinātību, tieši sazinoties ar savu darba devēju un pārskatot jaunākos ienākumu dokumentus. Aizņēmējam jāparaksta veidlapa, kas pilnvaro darba devēju nodot potenciālajam aizdevējam informāciju par nodarbinātību un ienākumiem. Šajā brīdī aizdevējs parasti aicina darba devēju, lai iegūtu nepieciešamo informāciju.
Darba devēji parasti labprāt palīdz, taču aizņēmēji var veikt pasākumus, ja viņi atsakās pārbaudīt nodarbinātību.
Galvenie līdzņemamie ēdieni
- Hipotekārie aizdevēji pārbauda nodarbinātību, tieši sazinoties ar darba devējiem un pieprasot informāciju par ienākumiem un saistīto dokumentāciju.
- Lielākā daļa aizdevēju pieprasa tikai mutisku apstiprinājumu, bet daži meklēs e -pasta vai faksa verifikāciju.
- Aizdevēji var pārbaudīt pašnodarbinātības ienākumus, iegūstot nodokļu deklarācijas norakstus no IRS.
- Ja darba devēji atsakās pārbaudīt nodarbinātību, aizņēmēji var veikt vairākas darbības.
Verifikācijas process
Parasti aizdevēji mutiski pārbauda informāciju, ko aizņēmēji sniedz par
Vienota dzīvojamā kredīta pieteikums. Tomēr viņi var izvēlēties datus apstiprināt, izmantojot faksu, e -pastu vai visu trīs metožu kombināciju.Aizdevēji izmanto šo informāciju, lai aprēķinātu vairākus metriku lai noteiktu iespējamību, ka aizņēmējs atmaksās aizdevumu. Nodarbinātības statusa maiņa var būtiski ietekmēt aizņēmēja pieteikumu.
Papildus informācija
Pārbaudot nodarbinātību, aizdevējs bieži uzdos arī citus jautājumus. Aizdevējs var jautāt par turpmākās nodarbinātības iespējamību.
Aizdevēji ir arī ieinteresēti pārbaudīt amatu, algu un darba vēsturi. Lai gan aizdevēji parasti pārbauda tikai aizņēmēja pašreizējo nodarbinātības situāciju, viņi var vēlēties apstiprināt informāciju par iepriekšējo nodarbinātību. Šāda prakse ir raksturīga aizņēmējiem, kuri pašreizējā uzņēmumā strādā mazāk nekā divus gadus.
Pārbaude pašnodarbinātām personām
Daudzi cilvēki, kas ņem hipotēku, ir pašnodarbinātas personas. Šādā situācijā aizdevēji bieži pieprasa Iekšējo ieņēmumu dienestu (IRS) Veidlapa 4506-T. Šī veidlapa ir pieprasījums "Nodokļu deklarācijas atšifrējums" un ļauj aizdevējam saņemt aizņēmēja nodokļu deklarāciju kopiju tieši no IRS. Pašnodarbinātā situācijā aizdevējs var arī lūgt atestācija sertificēts grāmatvedis (MPI), lai apstiprinātu ienākumus.
Atbildēšana uz atteikumu pārbaudīt nodarbinātību
Ir apgrūtinoši, ja darba devējs neapstiprina nodarbinātību, taču dažos gadījumos var būt viegli novērst šo situāciju. Pirmais, kas jādara, ir jāinformē darba devēja cilvēkresursi (HR) nodaļā, ka jums ir nepieciešama verifikācija.
Daži uzņēmumi bez jūsu atļaujas nesniegs ar darbu saistītu informāciju. Šī politika ir izstrādāta, lai novērstu slepenas informācijas, piemēram, jūsu algas, nonākšanu noziedznieku rokās.
Nepadodieties un nedusmojieties, ja darba devējs nepārbaudīs jūsu nodarbinātību. Parasti ir veidi, kā tikt galā ar šo problēmu vai to novērst.
Var būt arī valsts likumi vai uzņēmuma noteikumi pret konkrētas ar darbu saistītas informācijas apmaiņu. Runājiet ar savu darba devēju, lai noteiktu, vai kāds vispārīgs noteikums neļauj viņiem dalīties. Ja tā, palūdziet viņiem to izskaidrot potenciālajam hipotekārajam aizdevējam. Daži aizdevēji varētu būt gatavi apstrādāt pieteikumu, ja viņi saprot, ka citas valsts likumi liedz viņiem pārbaudīt noteiktu informāciju.
Iespējams, varēsit atrast arī citu hipotēkas aizdevēju. Citi aizdevēji, iespējams, ir vairāk iepazinušies ar jūsu valsts likumiem vai vēlas strādāt ar jūsu darba devēja politiku.
Visbeidzot, ir daži gadījumi, kad darba devējs citu iemeslu dēļ nepārbaudīs nodarbinātību. Šajā brīdī varētu būt pienācis laiks apsvērt iespēju iegūt jaunu darbu. Kāpēc darba devējs nepārbauda jūsu nodarbinātību? Vai viņi varētu darīt kaut ko nelikumīgu? Vai jūsu darba devējam ir kaut kas pret jums?
Ilgtermiņā jums, visticamāk, būs labāk izkļūt no šīm sliktajām situācijām pēc iespējas ātrāk.