Kādi apgrūtinājuma veidi tiek uzskatīti par labiem un kuri ir slikti manam kredītam?
Kreditori, kas ļauj veikt pirkumus, izmantojot finansējumu, bieži pieprasa, lai īpašums tiktu ieķīlāts pret kredītkontu. Šis īpašums ir pazīstams kā nodrošinājums. Izmantojot nodrošinājumu, kreditori nosaka prioritāru līdzdalību aktīvā, ko izmanto aizdevuma vai kredītlīnijas nodrošināšanai. Ja jūs nepildāt savas atmaksas saistības, kreditors var uzlikt a apgrūtinājums jūsu īpašumā. Apgrūtinājuma tiesības ir pieejamas vairākās formās trīs plašās kategorijās: vienprātīga, ar likumu noteikta un apgrūtinoša apgrūtināšana. Bet vai ķīlas tiesības ietekmē jūsu kredītu? Atbilde ir atkarīga no tā, kāda veida apgrūtinājumi.
Galvenie līdzņemamie ēdieni
- Vienprātīga apgrūtināšana tiek uzskatīta par labu apgrūtinājumu un neietekmē jūsu kredītu. Tie ietver hipotēkas, transportlīdzekļus un biznesa aktīvus.
- Likumā noteiktās apgrūtinājuma tiesības tiek uzskatītas par sliktu veidu, un tās var būt iekļautas jūsu kredītā septiņus gadus. Tie ietver mehāniķus un nodokļu apgrūtinājumus.
- Sprieduma apgrūtinājumi ir vissmagākais apgrūtinājuma veids, un tie var tikt iekļauti jūsu kredītkartē līdz septiņiem gadiem. Tie rodas, ja tiesa piešķir kreditoram finansiālas intereses par jūsu aktīviem.
Apgrūtinājuma veidi
Vai kredīta ziņojumā tiks parādīts apgrūtinājums? Galu galā šis jautājums ir saistīts ar galveno apgrūtinājumu veidu izpratni. Īsāk sakot, apgrūtināta vienošanās neietekmē jūsu kredītu, kamēr tiek izpildīti atmaksas noteikumi. Likumā noteiktie un sprieduma apgrūtinājumi negatīvi ietekmē jūsu kredītreitingu un pārskatu, un tie ietekmē jūsu iespējas iegūt finansējumu nākotnē.
Vienprātīga apgrūtināšana (kas tiek atmaksāta) nelabvēlīgi neietekmē jūsu kredītu, savukārt likumā noteiktie un sprieduma apgrūtinājumi negatīvi ietekmē jūsu kredītreitingu un pārskatu.
Vienprātīgi apgrūtinājumi
Apgrūtināta piekrišana ir tie, kuriem jūs piekrītat brīvprātīgi, piemēram, ņemot aizdevumu vai kredītlīnija. Dzīvojamo māju hipotēkas, transportlīdzekļi un uzņēmējdarbības aktīvi ietilpst apgrūtinājuma līgumu kategorijā. Kamēr jūs veicat maksājumus par finansējumu saskaņā ar kredītlīgumu, jūs saglabājat īpašuma tiesības un kontroli pār savu īpašumu. Jūsu kredīta pārskatā ir redzamas apņemšanās pēc vienošanās, taču tām nav negatīvas ietekmes, ja vien kredīta devējs neatmaksā nodrošinājumu neatmaksātās summas dēļ.
Likumā noteiktie apgrūtinājumi
Mehāniķa apgrūtinājumi un nodokļu apgrūtinājumi ietilpst likumā noteikto ķīlas tiesību kategorijā. Mehāniķa ķīla tiek uzlikta, ja darbuzņēmējam vai mehāniķim netiek samaksāts par veikto darbu, un tas atspoguļo finansiālu interesi par māju, transportlīdzekli vai uzņēmumu, kurā darbs tika veikts. A nodokļu apgrūtinājums tiek ievietota valdībā, kad netiek maksāti ienākuma, īpašuma vai īpašuma nodokļi. Likumā noteiktie apgrūtinājumi var kaitēt jūsu kredītam, jo tie tiek iekļauti sarakstā septiņus gadus.
Sprieduma aizturēšana
Spriedumi kā vissmagākais apgrūtinājuma veids ir rezultāts tam, ka tiesa ir piešķīrusi kreditoram finansiālas intereses par jūsu īpašumu. Sprieduma aizturēšana ir izplatīta, ja personisko vai biznesa īpašumu izmanto, lai atlīdzinātu radušos zaudējumus, kas nav pilnībā apdrošināti, piemēram, autoavārija vai atbildības prasība. Spriedumi paliek jūsu kredīta ziņojumā līdz septiņiem gadiem.