De 7 beste vastgoedbenamingen van 2021
Brian Carmody is een schrijver en president van een productiebedrijf dat gespecialiseerd is in commerciële leningen, investeringen en zakelijke leningen. Brian is ook een expert op het gebied van eigenwoningbezit, zakelijke benodigdheden en kleine bedrijven. Hij heeft een diploma politieke wetenschappen van het College van het Heilig Kruis en talrijke certificaten voor kwaliteitsverbetering van het Juran Instituut.
National Association of Realtors Officiële benaming SRES
De Senior Real Estate Specialist® is een van onze topbenamingen omdat het de makelaar geavanceerde expertise geeft in en blootstelling aan de grootste groeiende markt in onroerend goed.
De cursus duurt maar twee dagen
Geen jaarlijkse SRES®-vergoeding voor het eerste jaar
Vereist minimaal 80% of meer om te slagen voor het examen
Examenkosten zijn $ 295 voor een online versie, terwijl een klassikale versie in kosten verschilt per provider
De aanduiding Senior Real Estate Specialist® (SRES®) is voor makelaars die willen werken met particulieren of stellen die 50 jaar of ouder zijn en is de beste aanduiding in onze recensie voor het werken met senior kopers en verkopers. Agenten die het verdienen, begrijpen de behoeften van volwassen Amerikanen die willen verkopen, kopen, verhuizen, herfinancieren of investeren. De National Association of Realtors (NAR) biedt:
de cursus en aanduiding.Na het voltooien van de cursus van $ 295, krijg je toegang tot de ledendatabase en tot het ledengedeelte van de website. Daarnaast zal de NAR u voorzien van marketingmateriaal zoals flyers, digitale advertenties en brochures die zijn ontworpen om: consumenten in deze leeftijdsgroep aantrekken, evenals driemaandelijkse nieuwsbrieven en scripts en concepten om contact op te nemen vooruitzichten. Om actief lid te blijven van de SRES®-raad, betaalt de aangewezen persoon elk jaar een vergoeding van $ 99, beginnend in het tweede jaar, aangezien het eerste jaar gratis is.
Tijdens de tweedaagse cursus krijgt de makelaar kennis van onderwerpen die belangrijk zijn voor senioren, zoals de verkoop van het ouderlijk huis en verhuizen naar een actieve volwassen gemeenschap. De agent zal ook leren hoe hij moet adviseren in plaats van verkopen aan senioren en hoe hij de kracht van de demografische gegevens van generaties kan benutten.
De SRES® kwam op onze shortlist als een van de beste onroerend goed benamingen omdat het de makelaar helpt om de grootste groeiende markt van kopers en verkopers van onroerend goed te targeten en te bedienen. Het zou moeilijk zijn om zoveel potentieel te negeren als je doel is om een comfortabel leven te verdienen. De cursus leert u informatie die de gemiddelde makelaar hoogstwaarschijnlijk niet weet, zoals de Wet Huisvesting voor Ouderen, de voor- en nadelen van omgekeerde hypotheken, en hoe u pensioenen, 401(K)-rekeningen en. gebruikt IRA's bij vastgoedtransacties.
Nationale Vereniging van Makelaars
De onroerendgoedaanduiding met de beste reputatie voor het vertegenwoordigen van verkopers is de Verkopervertegenwoordiger Specialist (SRS). Agenten willen de SRS aanvragen omdat het u leert hoe u dat moet doen verhoog uw vermeldingen en laat uw bedrijf groeien.
Er zijn 12 uur cursussen maar geen examen
De cursus kan zowel klassikaal als online worden gevolgd
Geen aanvraagkosten
Geen jaarlijkse SRS contributie voor het eerste jaar
Normale prijs voor de cursus is $295
De aanvraag moet worden ingediend samen met documentatie van drie transacties, die uitsluitend door de kandidaat worden afgehandeld
Jaarlijkse contributie van $ 99
Moet al een goede reputatie hebben bij de National Association of Realtors (NAR)
Het predicaat wordt uitgereikt door de Real Estate Business Institute (REBI), een dochteronderneming van de NAR. Het betekent dat de makelaar heeft aangetoond een diepere kennis en vaardigheden te hebben voor het effectief verkopen van een huis. De SRS is onze keuze als beste voor het vertegenwoordigen van verkopers.
Tijdens de cursus leren beoefenaars beproefde methoden om hun bedrijf te laten groeien door meer vermeldingen te verwerven. Ze bereiken dit door te leren hoe ze de waarde die ze aan een huisverkoper brengen, kunnen verkopen en hoe ze kunnen voldoen aan de licentiewetten van de staat bij het vertegenwoordigen van verkopers. Enkele van de voordelen die de SRS-aanduiding met zich meebrengt, zijn toegang tot verschillende klassen, bronnen en services die alleen voor leden zijn; vermelding in de online-gids "Vind een SRS"; en een abonnement op de digitale Zakelijk tijdschrift voor onroerend goed.
Nadat de agent drie voltooide transacties heeft gedocumenteerd waarin hij uitsluitend als verkoper-vertegenwoordiger optrad, de SRS-cursus van 12 uur ($ 295) hebben voltooid en een van de SRS-keuzecursussen hebben voltooid, komen ze in aanmerking voor de aanwijzing. Om actief lid te blijven van de REBI-raad, moeten de aangewezen personen vanaf het tweede jaar elk jaar een vergoeding van $ 99 betalen. Het eerste jaar is gratis.
Alle vereisten moeten binnen twee jaar zijn voltooid, anders moet de beoefenaar de cursussen opnieuw volgen. Naast de doorlopende training voor verkopersvertegenwoordiging en marketingondersteuning, kunnen SRS-vertegenwoordigers profiteren van het SRS-netwerk van agenten voor verwijzingskansen om hun bedrijf verder te laten groeien.
Geaccrediteerde kopersvertegenwoordiger
De Accredited Buyer's Representative (ABR®) wordt beschouwd als de maatstaf voor uitmuntendheid in kopersvertegenwoordiging in de branche, en het hebben van de referentie helpt een agent om opgemerkt te worden in een druk veld.
Tweedaagse cursus plus keuzevak kan online worden gevolgd
Geen jaarlijkse ABR®-vergoeding voor het eerste jaar
Marketingtools alleen voor leden
Moet vijf koperstransacties bewijzen, uitsluitend afgehandeld door de kandidaat
Jaarlijkse REBAC-contributie van $ 110
De ABR®-aanduiding is voor makelaars die er de voorkeur aan geven direct met klanten samen te werken bij elke stap van het proces in hun zoektocht naar het kopen van een huis. Een geaccrediteerde vertegenwoordiger van de koper probeert de belangen van de koper te beschermen en te helpen bij het onderhandelingsproces. De aanduiding toont uw toewijding aan het leveren van superieure service aan kopers van onroerend goed en is de eerste keuze in onze beoordeling voor het vertegenwoordigen van kopers.
De Raad van makelaars in onroerend goed (REBAC), een dochteronderneming van de NAR, kent de ABR®-aanduiding toe. Een ABR® zijn heeft zijn eigen voordelen voor loopbaanverbetering. Beoefenaars krijgen waardevol marketingmateriaal om meer huizenkopers aan te trekken en van dienst te zijn. De raad biedt tijdig materiaal om u op de hoogte te houden van trends in de vastgoedsector en van juridische en wetgevende kwesties.
Om de aanduiding te verdienen, moeten agenten de tweedaagse kerncursus en een van de keuzevakken voltooien en slagen voor het examen met een score van 80% of beter.
Uw lidmaatschap van zowel de REBAC als de NAR moet ook een goede reputatie hebben. Om een actief lidmaatschap van de Real Estate Buyer's Council (REBAC) te behouden, moeten de aangewezen personen vanaf het tweede jaar elk jaar een vergoeding van $ 110 betalen, aangezien het eerste jaar gratis is. De factureringscyclus is volgens het kalenderjaar, zodat de eerste betaling in het tweede jaar pro rata wordt berekend op basis van de maand waarin u zich aanmeldt. De jaarlijkse contributie om een goede reputatie te behouden bij de NAR is $ 150.
Huizenkopers hebben veel makelaars om uit te kiezen. Een makelaar die zijn klantenbestand en zijn inkomen wil uitbreiden door op te vallen in een menigte makelaars, zal het goed doen met de ABR®-aanduiding. Het toont toewijding aan de behoeften van huizenkopers in wat waarschijnlijk de grootste financiële transactie van hun leven zal zijn.
Instituut voor onroerendgoedzaken
De Certified Real Estate Brokerage Manager (CRB) is de beste certificering voor ervaren makelaars die al een makelaardij beheren of willen omdat het heeft bewezen de carrières en het inkomen te bevorderen van degenen die hebben verdiend het.
Jaarlijkse contributie kwijtgescholden eerste jaar
Geen examen
Voltooi cursussen online en/of in een klaslokaal
Eenmalige $ 150 aanwijzingskosten
Jaarlijkse contributie $ 210
Vereist een bewijs van ten minste één jaar managementervaring
De ideale kandidaat om een CRB-aanduiding aan te vragen is de ervaren eigenaar, makelaar, manager of supervisor. Leren van en naleven van de CRB-normen verhoogt uw professionaliteit en versterkt uw prestaties en die van het kantoor dat u leidt. De CRB-aanduiding bestaat sinds 1968 en heeft sindsdien het hoogste niveau van prestige in het beheer van onroerendgoedmakelaardij.
Het predicaat wordt uitgereikt door de REBI, en slechts 3% van REALTORS® heeft de aanduiding verdiend. Het mediane bruto-inkomen van een CRB is 146% hoger dan die van agenten die de aanduiding niet hebben.
Door een willekeurige drie te voltooien CRB cursussen online, virtueel of in een klaslokaal, plus twee ervaring keuzevakken, kan de aangewezen persoon zijn leeftijdsgenoten voorblijven. Als CRB krijgt u ook toegang tot resources, tools en voordelen die alleen voor leden toegankelijk zijn, waardoor u beter in staat bent uw kantoor te leiden en concurrerend te blijven in een veranderende economie.
De aanvraagkosten bedragen $ 150 en de contributie voor het eerste jaar wordt kwijtgescholden. Voor elk volgend jaar is de contributie $ 210.
Het CRB-label kun je niet aan het begin van je loopbaan aanvragen. Het is ontworpen voor de ambitieuze makelaarsmanager die andere makelaars in hun regio voor wil blijven om hun inkomen en het inkomen van iedereen in hun kantoor aanzienlijk te laten groeien.
Raad voor residentieel vastgoed
De Certified Residential Specialist (CRS) heeft de beste aanduiding gewonnen voor een agent die op zoek is naar gekwalificeerde leads, omdat aangewezen personen in aanmerking komen om leads te ontvangen van Verwijzingsuitwisseling, een bedrijf dat vastgoedconsumenten voor u prekwalificeert om ervoor te zorgen dat ze klaar zijn om te kopen of verkopen.
Toegang tot geprekwalificeerde leads via Referral Exchange
Gratis abonnementen op diverse vakbladen
Lokaal netwerken in uw staat en toegang tot een landelijk verwijzingsnetwerk
Kortingen op onderwijs aangeboden via de RRC en op verzekeringsdekking via USI Affinity
Tussen 16 en 30 uur cursustijd
Moet ruime ervaring hebben; ofwel 60 transacties of $30 miljoen in volume in de afgelopen vijf jaar
Het Pro-programma vereist meer dan 10 jaar ervaring als gediplomeerd makelaar en in totaal 150 transacties
$ 99 aanmeldingskosten, $ 195 jaarlijkse contributie
De CRS-aanduiding wordt gezien als een van de hoogste diploma's die worden toegekend aan residentiële verkoopagenten, makelaars en managers, en wordt aangeboden door de Residentiële Real Estate Raad (RRC). Het Qualified Consumer Leads-programma van de RRC, mogelijk gemaakt door Referral Exchange, is als het hebben van een ondersteuningsteam op kantoor dat uw leads kan bellen en verzorgen totdat ze klaar zijn om te kopen of verkopen.
Door uw lidmaatschap van de RRC elk jaar te behouden met een jaarlijkse contributiebetaling van $ 195, verdient u tot 50% korting op de meeste lessen aangeboden door de RRC, toegang tot het verwijzingsnetwerk van de Council, kortingen op evenementen, een gratis abonnement tot Inman Select Nieuws en het tijdschrift van de Raad, De woonspecialist. U zult ook gewapend zijn met marketingtools zoals professioneel gemerkte en aanpasbare sign-rijders, factsheets, visitekaartjes en de tweemaandelijkse Uw thuisnieuwsbrief.
Er zijn twee wegen om een CRS te worden. Het 60/30/30-programma vereist 60 transacties of $ 30 miljoen in volume in de afgelopen vijf jaar, plus 30 uur RRC-onderwijs. Het Pro-programma omvat 16 uur RRC-opleiding, meer dan 10 jaar als gediplomeerd makelaar, 150 transacties in totaal of een gemiddelde van $ 1 miljoen per jaar met ten minste 40 transacties.
Er is geen examen, maar bepaalde individuele cursussen kunnen een eindexamen hebben om punten voor die cursus te verdienen. De aanvraagkosten bedragen $ 99 en de jaarlijkse contributie is $ 195. U moet een lid zijn met een goede reputatie bij zowel de RRC als de NAR.
Als u de CRS-aanduiding behaalt, heeft u toegang tot een lead-nurturing-systeem dat uw carrière en verdienvermogen naar een hoger niveau kan tillen.
Militaire relocatieprofessional
We hebben de Military Relocation Professional (MRP) gekozen als de beste aanduiding voor agenten die in de buurt van militaire installaties werken, omdat het u kan helpen op te staan uit als een vertrouwde en deskundige hulpbron voor de miljoenen actieve dienstpersoneel en veteranen die unieke behoeften hebben bij het kopen of verkopen van een thuis.
Toegang tot exclusieve marketingtools voor leden
De MRP Certification Core-cursus fungeert ook als een goedgekeurd keuzevak voor de ARB®-aanduiding
Eendaagse cursus, online of klassikaal
Moet een lid zijn met een goede reputatie bij de NAR
$ 195 inschrijfgeld
MRP heeft alleen zin als je in de buurt van een militaire installatie woont en werkt
De MRP is een aanduiding die gespecialiseerd is in de dienstregelingen, behoeften en stressoren die specifiek zijn voor militaire families wanneer ze moeten verhuizen. Het is de perfecte aanduiding om te hebben als je in een gebied woont dat een militaire installatie omringt, omdat 70% van de militairen in burgerwoningen woont.
Deze MRP-certificering benadrukt het opleiden van professionals in onroerend goed over het werken met huidige en voormalige militairen serviceleden om huisvestingsoplossingen te vinden die optimaal profiteren van militaire voordelen en verhuizing programma's.
De MRP wordt aangeboden door de National Association of Realtors. De NAR biedt een eendaagse certificeringscursus, online of persoonlijk, plus twee webinars van een uur. De certificeringscursus is beschikbaar voor vastgoedprofessionals die NAR-lid zijn. De aanvraag kost $ 195. Als bonus is de MRP Certification Core-cursus een goedgekeurd keuzevak voor de aanduiding Accredited Buyer's Representative (ARB®).
De MRP-aanduiding is de beste aanduiding als u in de buurt van een militaire installatie woont waar bijna dagelijks personeel in- en uitgaat.
Militaire relocatieprofessional
De SFR®-aanduiding is het beste voor het ontwikkelen van een specialiteit in korte verkoop en verhinderingen omdat het je leert hoe je klanten in financiële nood kunt aantrekken. Je zult leren om meer een raadgever te zijn dan alleen een verkoper die hen helpt met een transactie.
Geen jaarlijkse contributie
Cursussen online of in de klas beschikbaar
Aanpasbaar marketingmateriaal
Aanvraagkosten zijn $ 175
Moet een goede reputatie hebben met de betaalde contributie van de NAR
Klasse kost $ 130
Als SFR® leer je hoe je noodlijdende verkopers doorverwijst naar de juiste financiële, fiscale en juridische professionals, ze kwalificeert voor short sales, een short-sale-pakket, onderhandel namens hen met kredietverstrekkers, speel in op de vraag van kopers, beperk het risico voor alle betrokkenen, bescherm de kopers en bescherm uw commissie.
De SFR® wordt toegekend via de NAR en biedt aanpasbaar marketingmateriaal, gratis webinars voor vervolg onderwijs, een maandelijkse e-nieuwsbrief van de NAR over dit onderwerp en gebruik van het SFR®-logo en de naam op uw visitekaartjes en website.
Om de SFR®-aanduiding te verdienen, moet u de kerncursus online of in een klas. De les duurt zes uur en kost $ 130. Je hebt 12 maanden de tijd om de cursus van zes uur af te ronden.
Distressed verkopers komen veel voor in bijna alle stedelijke gebieden, dus deze accreditatie is logisch als u toegang wilt tot een grote markt voor huizenverkopers. Het zal je openen voor een grote nis die wanhopig op zoek is naar iemand om ze bij de hand te nemen.
Veelgestelde vragen
Wat is een makelaarsaanduiding?
Een makelaarsaanduiding is een referentie die makelaars in onroerend goed kunnen vermelden op hun visitekaartjes, websites, nieuwsbrieven en ander marketingmateriaal om demonstreren aan hun markt dat ze gespecialiseerd onderwijs, kennis en expertise hebben om klanten te helpen bij het kopen en verkopen van nichewoningen scenario's.
Benoemingen van makelaars zijn belangrijk omdat er mogelijk meerdere makelaars in uw regio zijn, wat betekent dat u veel concurrentie heeft. Een onroerend goed-aanduiding kan u helpen om u te onderscheiden van de massa van gemiddelde makelaars.
Voor de meeste benamingen duurt het slechts een dag of twee gerichte training om de cursussen te voltooien. In sommige gevallen moet u ook gedocumenteerde praktijkervaring hebben.
Hoe kunt u certificeringen en aanduidingen voor onroerend goed verdienen?
Vastgoedprofessionals verdienen onderscheidingen om hun carrière vooruit te helpen en op te vallen tussen hun concurrenten. Voor de meeste aanduidingen moet u een goed lid zijn van de uitgevende organisatie en soms ook van een andere aangesloten raad. Om bijvoorbeeld uw CRS-aanduiding te behouden, moet u een lid zijn met een goede reputatie van zowel de NAR als de RRC.
De professional verdient zijn aanduiding na voltooiing van de vereiste cursussen en, indien nodig, een examen en gedocumenteerde werkervaring. Onze selectie van de beste aanduidingen om naar te streven, geeft u verschillende nichepaden waaruit u kunt kiezen op basis van uw interesse en wat het meest logisch is voor uw land.
Wat is de beste vastgoedbenaming?
Er zijn veel aanduidingen om uit te kiezen, maar de beste hangt af van verschillende factoren, zoals uw lokale markt en uw onroerendgoedbelang. Werk je bijvoorbeeld liever met verkopers dan met kopers? Woont u in een gebied dat populair is onder 50-plussers? Voor sommigen is een tijdbesparende strategie om uw persoonlijke merk snel te laten groeien, het aanvragen van aanduidingen van organisaties waarvan u al lid bent.
Hoeveel kost een onroerendgoedaanduiding?
De meeste benamingen hebben een aanvraagkosten variërend van $ 100 tot $ 200. Er kan een vergoeding voor de cursussen zijn. De SRES® kost $ 295 voor de lessen, maar andere benamingen brengen geen kosten in rekening voor de vereiste cursussen. De derde mogelijke kost voor de aanwijzing is de jaarlijkse vergoeding die verschuldigd is aan de uitreikende organisatie, en vaak een andere aangesloten instantie. De jaarlijkse contributie varieert meestal van $ 200 tot $ 400.
Hoe we de beste vastgoedbenamingen hebben gekozen
Om de zeven beste vastgoedbenamingen te kiezen, hebben we 29 programma's beoordeeld. De zeven winnaars werden gekozen op basis van hun potentieel om een grote impact te hebben op het inkomen van de agent en hoe het kan hen helpen te voldoen aan de marktbehoeften en hen op een verantwoordelijk pad brengen binnen een vastgoedmakelaardij.
We hebben de voor- en nadelen, vereisten om toe te passen, kosten en tijdlijn besproken. We gaven de voorkeur aan cursussen die korter en goedkoper waren, maar die veel marketingtools en -services boden die u zou kunnen gebruiken om uw lokale merk te laten groeien en een bekende en vertrouwde bron te worden in de door u gekozen niche.