Hva er en teaser rate?

Hva er en teaser rate?

En teaser rate refererer vanligvis til en introduksjonsrente som belastes et kredittprodukt. Kredittkort kan belaste låntakere med en introduksjonsrente på 0%. Boliglån med justerbar rente (ARM) er også kjent for å kreve en lav startrente som hjelper med å lokke låntakere. Teaser -renter kan også tjene til å øke ARMs salgbarhet over tradisjonelle boliglån.

Slik fungerer en teaser rate

En teaser rate er en måte som långivere markedsfører nye kontoer og produkter til kredittkunder. Kredittkort og boliglån med justerbar rente er to av de vanligste kredittproduktene som er strukturert med teaserpriser.

Vanligvis vil långivere også bruke prekvalifikasjoner i forbindelse med teaserpriser. Gjennom relasjoner til kredittbyråer kan långivere stille myke forespørsler om å få lister over låntakere som har kredittegenskaper som vil kvalifisere dem for et lånegodkjenning. Långivere inkludere teaserpriser i markedsføring av kredittproduktkvalifisering for å legge til et insentiv for nye kunder.

Typer av teaserpriser

Kredittkort

Kredittkort er et av de vanligste produktene som tilbyr en teaserpris. Teaserraten er vanligvis 0%. Teaserrenteprosessen for et kredittkort er enkel. Låntaker betaler 0% for en bestemt periode, vanligvis rundt ett år. Når teaserrenten utløper, belastes låntakeren med den vanlige kredittkortprisen som er avtalt i kredittavtalen.

Boliglån med justerbar rente

Å bruke teaser -renter for justerbare renter er også vanlig på grunn av variasjonen i strukturen. I et boliglån med justerbar rente vil låntakere betale forskjellige renter gjennom hele lånets levetid. I de første årene belastes låntakeren a fast rente. Etter at fastrenteperioden er over, begynner låntakeren å betale renter med variabel rente.

Långivere kan strukturere rentebetalinger på boliglån med justerbar rente på mange forskjellige måter. De kan inkludere en teaserrente som en introduksjonsrente i den faste delen av et lån, på lånets første tilbakestillingsdato, eller som minimumsbetaling i et betalingsalternativ ARM.

Standard ARM -lån kan ha en introduksjonsrente i løpet av noen (eller alle) deler av rentelånet på et lån. En innledende teaserrente i fastrentedelen av lånet kan vare i bare noen få måneder. En utlåner kan også kreve en teaserrente under hele fastrentedelen av et lån.

Låntakere i en ARM kan ha forskjellige rentestrukturer å velge mellom etter at den første fastrenteperioden er over. Mange ARM-er inkluderer forskjellige rentetakstrukturer, for eksempel en 2-2-6 eller 5-2-5. Med dette satset refererer det første tallet til et tak på den første trinnvise økningen fra den faste raten, det andre tallet er en periodisk tak vanligvis basert på produktets tilbakestillingsplan, og det tredje tallet er et levetidstak som angir maksimalrenten som kan belastes alt i alt. En teaser rate kan potensielt implementeres på forskjellige måter med en rentetak strukturert låne.

Långivere tilbyr også låntakere betalingsalternativ ARM. Disse lånene kan kreve en låntaker en teaserrente i den faste rente del av lånet som også fungerer som minimumsbetalingsnivå i delen med variabel rente låne. I løpet av betalingsalternativdelen av lånet vil låntakere ha flere alternativer å velge mellom. Alternativene kan omfatte en betaling med minimumsrenten, bare renter, en 15-års amortiserende betaling eller en 30-års amortiserende betaling.