Hvor mye tjener boliglånsmeglere?

Boliglånsmeglere er lisensierte fagfolk som forbinder låntakere med långivere, men ikke selv utsteder boliglån. For hver avtale de arrangerer, mottar de vanligvis en betaling som tilsvarer 1 % til 2 % av lånebeløpet fra enten låntakeren eller långiveren. Denne artikkelen ser på de siste tilgjengelige dataene om hvor mye boliglånsmeglere kan tjene.

Hva er en boliglånsmegler?

Pantemeglere er lisensiert opphavere av boliglån som jobber med flere långivere for å finne boliglån til kundene sine. De skiller seg fra boliglån offiserer som jobber for en enkelt långiver, for eksempel en bank eller kredittforening, og er begrenset til å tilby den långiverens boliglånsprodukter.

Potensielle låntakere velger ofte å jobbe med en boliglånsmegler i stedet for en låneansvarlig i håp om å få det beste mulig rente eller hvis de har andre problemer som kan påvirke lånesøknaden deres, for eksempel en mindre enn perfekt kreditt historie.

Låntakere kan bruke boliglånsmeglere både for sine første boliglån og for refinansiering med nytt lån.

Hvordan betales boliglånsmeglere?

Boliglånsmeglere mottar vanligvis et beløp tilsvarende 1 % til 2 % av hvert lån de arrangerer. I noen tilfeller betales de av låntakeren og i andre tilfeller utlåneren. I henhold til gjeldende lov har de ikke lov til å betales av både låntaker og långiver.

Så for hver $100 000 av lånebeløpet kan megleren forvente å motta $1000 til $2000. Med boliglån på gjennomsnittlig $414 114 i november 2021, for eksempel, kan en megler tjene $4 141 til $8 282 på en gjennomsnittlig avtale.

En boliglånsmegler kan være en solo-utøver eller jobbe for et firma med flere meglere. Meglere som er ansatte kan få utbetalt lønn og dele opp deres provisjoner med sitt morselskap.

Hvor mye tjener boliglånsmeglere?

Hvor mye penger en boliglånsmegler sannsynligvis vil tjene i løpet av et år vil variere avhengig av hvor de jobber og hvor mye forretninger de driver med. Siden de ofte får utbetalt en prosentandel basert på beløpet på boliglånet, områder der boligprisene er høye og boligkjøpere trenger større lån for å ha råd til dem, vil være mer lukrative for boliglånsmeglere enn områder der boligprisene og boliglånene er høyere beskjeden. En godt tilkoblet og initiativrik boliglånsmegler som gjør mange avtaler, vil gjøre mer enn en som nettopp har startet eller jobber deltid.

Online jobbsider og andre ressurser viser en rekke gjennomsnittlige inntekter for lønnede boliglånsmeglere:

• Faktisk sier at basert på 82 lønnsrapporter den har mottatt, tjener boliglånsmeglere nasjonalt en gjennomsnittlig grunnlønn på $77 731 per år, med noen som mottar provisjoner som en ekstra fordel. I noen områder var beløpet betydelig høyere: $117 636 i New York City, for eksempel. Men det er verdt å merke seg at prøvestørrelsene var små, med totalt bare tre meglere når det gjelder New York City.
• PayScale setter gjennomsnittslønnen til boliglånsmeglere til $58.304, basert på 72 rapporter, og noterer provisjoner fra $12.000 til $178.000. Meglere med mindre enn ett års erfaring tjente gjennomsnittlig total kompensasjon på $46.750, står det, mens de med minst 20 års erfaring i gjennomsnitt var $68.784. Igjen er disse tallene basert på små utvalgsstørrelser.
• Glassdoor viser en gjennomsnittlig grunnlønn for boliglånsmeglere på $63.469 og et område fra $27.000 på den lave enden til $149.000 på den høye enden. Den rapporterer ingen data om tilleggskompensasjon, for eksempel provisjoner. Glassdoors estimater er basert på rapporter fra totalt 32 meglere.
  
• Til slutt rapporterer ZipRecruiter en nasjonal gjennomsnittlig boliglånsmeglerlønn på $77.202, med et område fra $20.000 til $152.000.

Bunnlinjen

Boliglånsmeglere gir ikke lån, men fungerer som mellomledd mellom långivere og låntakere. I motsetning til låneansvarlige, som er ansatt av en spesifikk utlåner, jobber boliglånsmeglere med flere långivere. Boliglånsmeglere har en tendens til å tjene høyere lønn enn låneansvarlige, selv om det varierer etter sted og års erfaring.