Что такое контрактная новация?

Что такое новация?

Новация - это замена одной из сторон в соглашении между двумя сторонами с согласия всех трех вовлеченных сторон. Новате - значит заменить старое обязательство новым.

Например, поставщик, желающий отказаться от бизнес-клиента, может найти для него другой источник. Если все трое согласны, контракт может быть разорван и заменен новым контрактом, который отличается только названием поставщика. Старый поставщик передает все права и обязательства по контракту новому поставщику.

Как работает новация

На юридическом языке новация - это передача "выгод и бремени" контракта другой стороне. Выгодами могут быть выплаты. Бремя - это обязательства, взятые на себя, чтобы получить выплату. Одна из сторон контракта готова отказаться от выгод и избавиться от бремени.

Расторжение контракта может быть неприятным, дорогостоящим и вредным для деловой репутации. Лучше договориться о том, чтобы другая сторона выполнила контракт на тех же условиях и с согласия всех сторон.

Новаторов часто можно увидеть в строительной отрасли, где субподрядчики могут выполнять несколько работ одновременно. Подрядчики могут передавать определенные работы другим подрядчикам с согласия клиента.

Новации чаще всего используются при продаже бизнеса или поглощении корпорации. Новый владелец хочет сохранить договорные обязательства бизнеса. Другие стороны контрактов хотят продолжать свои соглашения без перерыва. Новации сглаживают переход.

Новация vs. Назначение

Новация - это альтернатива процедуре, известной как назначение.

При назначении одно лицо или предприятие передает права или собственность другому лицу или предприятию. Но уступка передает только выгоды, в то время как любые обязательства остаются с исходной стороной контракта. Новации передают новой стороне как выгоды, так и потенциальные обязательства.

Например, субаренда - это переуступка. Оригинальный договор аренды остается в силе. Арендодатель может привлечь основного арендатора к ответственности за ущерб или неуплату посредством дополнительного письма.

В случае новации первоначальная сторона контракта передает и права, и обязанности и уходит. Первоначальный договор был признан недействительным.

В праве собственности новация происходит, когда арендатор подписывает арендовать передается другой стороне, которая берет на себя как ответственность за аренду, так и ответственность за любой последующий ущерб собственности, как указано в первоначальном договоре аренды.

Как правило, и назначение, и новация требуют одобрения всех трех участвующих сторон.

Новации на финансовых рынках

в производные рынки, двусторонняя сделка, совершенная через информационная служба, который, по сути, выступает в роли посредника, известен как новация.

В этом случае покупатели и продавцы не ведут дела друг с другом напрямую. Вместо этого продавцы передают свои ценные бумаги в клиринговую палату, которая, в свою очередь, продает ценные бумаги покупателям. Информационная служба принимает на себя риск невыполнения обязательств одной из сторон.

Информационная служба отвечает за проверку кредитоспособности потенциального контрагента.

И покупающая, и продающая стороны несут чрезвычайно умеренный риск того, что клиринговая палата станет неплатежеспособной до завершения процесса.

Пример новации

Рассмотрим следующий пример новации. Мария должна Крису 200 долларов, а Крис, в свою очередь, должен 200 долларов Юни. Эти долговые обязательства могут быть упрощены путем новации. По соглашению всех трех сторон Мария платит Uni 200 долларов. Крис ничего не получает (и не платит).

Новации также могут разрешить пересмотр условий оплаты при условии согласия участвующих сторон. В этом примере Uni может согласиться принять часть оригинального произведения искусства Марии, которая имеет приблизительную стоимость 200 долларов, вместо причитающихся им денег. Передача собственности представляет собой новацию и фактически отменяет первоначальное денежное обязательство.

Часто задаваемые вопросы о новациях

Вот ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о новациях.

В чем разница между новацией и переуступкой?

В случае новации одна сторона в двухстороннем соглашении передает все права и обязанности, указанные в контракте, третьей стороне. Первоначальный контракт аннулируется. При уступке одна из сторон отказывается от всех прав, изложенных в контракте, но продолжает нести ответственность за выполнение его условий. Первоначальный договор остается в силе.

Что передается в новации?

При новации права и обязанности одной стороны двухстороннего контракта передаются третьей стороне с согласия всех трех сторон.

Например, предположим, что продавец мороженого соглашается поставлять в супермаркет 100 галлонов шоколадного мороженого в неделю. В дальнейшем продавец решает, что супермаркет находится слишком далеко от его территории, чтобы обслуживать его эффективно. Он находит другого поставщика, который готов взять на себя управление покупателем. Все три стороны соглашаются на новый контракт с идентичными условиями, за исключением названия поставщика мороженого. Если менеджер супермаркета недоволен новой услугой, обращение в суд остается за новым продавцом. Старый поставщик не обязан устранять проблему.

Каковы риски новации?

Новации - это относительно простой и быстрый способ решить неотложную проблему без судебных разбирательств. Во многих случаях они могут быть фактически формальностью, например, в случае, если недавно приобретенная компания пересматривает свои существующие контракты, чтобы отразить изменение названия.

Однако новации требуют согласия трех сторон: передающей стороны, получателя и контрагента.

Риск для контрагента возникает, если нет уверенности в том, что новая сторона контракта (принимающая сторона) может надлежащим образом выполнить условия контракта.

В этом случае более осторожным подходом будет задание. Затем первоначальная сторона контракта должна обеспечить соблюдение условий контракта.

Тогда есть риск для передающей стороны. Если принимающая сторона не выполняет условия нового контракта, передающая сторона продолжает нести ответственность.