Energeticky efektívne budovy: investovanie pre, proti

Aké sú výhody a nevýhody investovania do energeticky efektívnych budov? Energeticky efektívna nehnuteľnosť môže pomôcť ušetriť peniaze a zároveň znížiť uhlíkovú stopu. Podľa US Energy Information Administration predstavujú obytné a komerčné budovy 29% spotreby energie v USA, čo znamená, že je tu veľa priestoru na zlepšenie.

Oplatí sa investovať do energeticky efektívnych budov?

Či už máte záujem o zelené investovanie je pomôcť životnému prostrediu, finančnému alebo obom, otázkou z investičného hľadiska je, či dodržiavanie vašich environmentálnych zásad uškodí alebo vám finančne pomôže. Tu sú výhody a nevýhody.

Náklady

Pro: Zelené budovy na správnych miestach môžu realizovať nulové účty za energie, pokiaľ slnko a dážď spolupracujú. A daňový úver 26% je k dispozícii pre solárne elektrické systémy, solárne ohrievače vody, geotermálne tepelné čerpadlá, malé veterné turbíny a systémy palivových článkov uvedené do prevádzky pred koncom roku 2021 a 22% v roku 2022. Zelená budova môže mať vyššie ocenený hodnotu, čo uľahčuje ďalší predaj.

Nevýhoda: Budovanie zeleného domu je zvyčajne nákladnejšie vopred, aj keď niektoré náklady je možné získať späť prostredníctvom daňových úľav, úspor energie a znížených účtov za opravu. Spočítajte si to a zistite, či sú zvýšené náklady na výstavbu v rovnováhe s potenciálnymi dlhodobými úsporami.

Bývanie alebo práca v zelenej budove

Pro: Zelené budovy sú zdravšie, pretože sú postavené z prírodných produktov, ktoré obsahujú menej nebezpečných chemikálií. To môže znížiť alergie, astmu a ďalšie respiračné problémy a ušetriť náklady na zdravie. Kvalitnejšie stavebné materiály sú navyše odolnejšie a vyžadujú si menej opráv.

Nevýhoda: Chladiace komponenty používajú prírodné zdroje, ktoré nedávajú majiteľom domov úplnú kontrolu nad teplotami. Je dôležité umiestniť budovu na optimálne využitie týchto zdrojov, čo môže znamenať, že odtiene alebo Bude potrebné nainštalovať žalúzie a možno budete musieť postaviť budovu na pozemku spôsobom, akým by ste nerobili radšej.

Využívanie prírodných zdrojov

Pro: Zelené budovy závisia od slnka, vetra a geotermálnej energie, takže je znížená závislosť od konvenčných zdrojov energie. To znižuje uhlíkovú stopu.

Nevýhoda: Musíte stavať na mieste, ktoré vám umožní využiť tieto prírodné zdroje. Vami vybraný pozemok napríklad nemusí byť dobrou voľbou, pretože okolité stromy alebo budovy môžu blokovať slnko. (To tiež spôsobuje, že ste zraniteľní voči zmenám v susedných štruktúrach, ktoré vytvárajú nežiaduci tieň.) Váš architektonický návrh tiež nemusí byť vhodný pre solárne panely. Budovy, ktoré majú v úmysle využívať veterné alebo geotermálne zdroje energie, majú iné limity umiestnenia a umiestnenia.

Návratnosť investícií

Pro: Zelené budovy majú vďaka použitým materiálom predĺženú životnosť, čo zaisťuje lepšiu návratnosť investícií.

Nevýhoda: Cena budovy môže byť dosť drahá, čo si vyžaduje presné údaje o konštrukcii a nákladoch na dlhodobé používanie.

Materiály

Pro: Zelené budovy používajú na stavbu efektívnejšie a obnoviteľné materiály, ako je slama, recyklovaný kov, betón, ovčia vlna, stlačené bloky zeme, rezivo a bambus. Všetky tieto sú recyklovateľné, opakovane použiteľné a netoxické.

Nevýhoda: Stavebné materiály môžu byť drahšie.

Spodný riadok

Ak sa rozhodnete postaviť zelenú budovu, bude vás to spočiatku stáť viac. Mohli by ste však ťažiť z vyššej hodnotiacej hodnoty, jednoduchšieho predaja a úspory prevádzkových nákladov počas životnosti budovy, ako aj z prispenia k zníženiu globálneho otepľovania.