Definícia poznámky o stavebnom úvere (CLN)
Čo je poznámka o stavebnom úvere?
Poznámka o stavebnom úvere (CLN) je dlhový záväzok používaný na financovanie stavebných projektov, ako je napríklad výstavba bytov. Vo väčšine prípadov emitenti zmeniek splatia zmenkový záväzok vydaním dlhodobejšieho dlhopisu. Výťažok z platu dlhopisy späť dlhy na poznámku.
Pochopenie stavebnej pôžičky Poznámka
A pôžička je právne záväzná dohoda, ktorú môže vypracovať ktorákoľvek zo zmluvných strán a je platná až do úplného zaplatenia pôžičky. Poznámka umožňuje príjemcovi prijímať platby počas stanoveného obdobia. Platby často zahŕňajú úroky a končí spokojnosti úveru.
Stavebná pôžička je špecifický typ pôžičky, ktorý sa bežne vyskytuje na obecnej úrovni. Veľké mesto by mohlo použiť stavebný úver poznámka k financovaniu občianskej či bytový projekt. Ak napríklad v meste dôjde k nárastu počtu obyvateľov, bude možno potrebné rýchlo vybudovať ďalšie bývanie. Projekt môže dostať v plnom prúde, keď obec vydá stavebný úver poznámku staviteľa. Cash flow z poznámky umožňuje rýchle zahájenie stavby. Mesto sa potom vydá dlhodobé komunálnych dlhopisov splatiť stavebný úver poznámka.
Veľké mesto môže financovať rozvoj bývania pomocou stavebného úveru, ktorý poskytuje stavebníkom peniaze na spustenie projektu.
Obecný väzba je dlhový cenný papier vydaný štátom alebo obcou. Mesta používať komunálne dlhopisy na financovanie verejných projektov a kapitálové výdavky. Tieto verejné projekty sa môžu pohybovať od mestského bývania vo vyššie uvedenom príklade po výstavbu diaľnic, mostov alebo škôl. Komunálne dlhopisy sú oslobodené od federálnych daní a väčšiny štátnych a miestnych daní.
Poznámka o stavebnom úvere vs. Úpis
Stavebný úverový úver, rozšírený z jednej strany na druhú, je sám o sebe typom zmenky. Ako finančný nástroj a úpis obsahuje všetky podmienky dlhu. Jedna strana, napríklad vydavateľ alebo tvorca zmenky, má písomný prísľub, že inej strane, napríklad príjemcovi zmenky, zaplatí určitú sumu peňazí. Rovnako ako zmenka, CLN bude uvádzať sumu istiny, úrokovú sadzbu, dátum splatnosti, dátum a miesto emisie a podpis emitenta.
Zmenky sa najčastejšie vyskytujú u zdrojov financovania mimo bankových inštitúcií, ako je jednotlivec alebo spoločnosť. Spadá medzi IOU a zmluvu o pôžičke ohľadne jej tuhosti. Zmenka obsahuje konkrétny sľub platby a kroky potrebné na to. Na druhej strane zmluva o pôžičke uvádza právo veriteľa na regres v prípade nedodržania dlžníka.