Prečo sa akcie staviteľov domov môžu odraziť od poklesu medvedieho trhu
Homebuilding a súvisiace akcie ako Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Toll Brothers Inc. (TOL) a D.R. Horton Inc. (DHI), ktoré sa ako skupina prepadli o 23 % na medvedí trh, sú teraz pripravené na oživenie, podľa jedného pozorovateľa trhu.
Stavitelia domov: Ste pripravení na skok?
| skladom | Zľava v percentách za 52 týždňov |
| Lennar | 42.5% |
| Pulte | 28.4% |
| DRHorton | 34.4% |
| Mýto | 41% |
| XHB ETF | 27.8% |
„Technická podpora je na mieste,“ hovorí Bull
V rozhovore s CNBC "Trading Nation" vo štvrtok, Todd Gordon, technický analytik a zakladateľ spoločnosti TradingAnalysis.com, tvrdili, že nedávny výpredaj akcií na stavbu domov je prehnanou reakciou na obavy z rastúcich sadzieb.
SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) zaznamenali zrýchlenie svojich strát, keď výnos 10-ročných štátnych dlhopisov USA prekročil 2,8 %, povedal Gordon. Poznamenal, že od tohto bodu bol prepad v sektore staviteľov domov výrazný, no technické tabuľky signalizujú oživenie v blízkej budúcnosti.
„Technická podpora je na mieste a môžeme pokračovať vyššie,“ povedal Gordon, ktorý poznamenáva, že pokiaľ ETF je nad 31 až 32 USD, veci sa pozerajú na XHB, ktorá sa v pondelok popoludní obchoduje tesne nad 34 USD. Nepredpokladá rýchly nárast sadzieb a jeho prognóza nezohľadňuje nepredvídaný nárast sadzieb.
Gordonov býčí pohľad je v ostrom kontraste s mnohými investormi, ktorí utekajú zo sektora.
Čo ďalej pre investorov do výstavby domov?
Gina Sanchez, generálna riaditeľka Chantico Global, sa pripojila k segmentu CNBC a tvrdila, že napriek prognózam pokračujúceho rastu Americké hospodárstvo, vyššie úrokové sadzby „skutočne ovplyvňujú tých, ktorí kupujú domy prvýkrát“, ktorí sú v súčasnosti stredobodom výstavby domov trhu.
„Takže sú skutočne citliví na veľmi malé pohyby v úrokových sadzbách, pretože to posúva ich mesačnú hypotéku, a to je dôležité pre tých, ktorí kupujú nehnuteľnosti prvýkrát. Takže si myslím, že je to veľký problém,“ skonštatovala.
Na druhej strane, Sanchez poznamenal, že nižšie náklady by mohli podporiť bytové fondy. Najmä klesajúce ceny dreva by mali pomôcť zvýšiť marže, zatiaľ čo obmedzená ponuka pôdy v pomere k dopytu by mohla prispieť k atraktívnejším cenám pre skupinu.
Hlavný ekonóm agentúry Moody's Analytics Mark Zandi bol vonku s medvedou poznámkou, čo naznačuje, že 30-ročná fixná sadzba hypotekárna sadzba dosiahla rozhodujúcu 5% úroveň začiatkom tohto roka, čo výrazne zaťažilo dopyt po rodinných domoch, ako sa uvádza podľa CNBC.
„Cenová dostupnosť je v súčasnosti problémom mnohých potenciálnych majiteľov domov. Predaje domov išli od začiatku roka bokom a rast cien nehnuteľností sa teraz na mnohých trhoch spomaľuje, takže už robí škody. Časť oslabenia je spôsobená daňovým efektom na trhoch, kde bol odpočet kritický,“ dodal.
Hoci sa akcie staviteľov domov a súvisiacich akcií môžu ukázať ako nestále, podľa nositeľa Nobelovej ceny Roberta Shillera pravdepodobne neklesnú v rozsahu porovnateľnom s finančnou krízou. Povedal to ekonóm z Yale CNBC Power Lunch v októbri, že sme možno v bubline, "ale nie je to to isté... Tentoraz je to pokojnejšie."
