Ako vaša hypotéka ovplyvní vaše kreditné skóre

Finanční guruovia neustále upozorňujú spotrebiteľov, aby si ich nechali kreditné skóre v špičkovej forme, ak v blízkej budúcnosti plánujú kúpu domu. Čím vyššie je vaše kreditné skóre, tým je väčšia pravdepodobnosť, že získate to najlepšie hypotéka sadzby. Keď však hypotéku máte, môže to v budúcnosti ovplyvniť vaše kreditné skóre.

Počiatočný zásah do kreditného skóre

Ihneď po získaní novej hypotéky počítajte s tým, že váš úver bude trpieť. Vaše kreditné skóre je číselným vyjadrením vašej schopnosti splatiť dlh povinnosť. Keď budete mať na najväčší úver, že väčšina spotrebiteľov bude niekedy mať, je vaše skóre pôjde dole, kým dokázať, že máte schopnosť splácať úver-a, ktorý bude skutočne vykonať platby vás sľúbil.

Vzhľadom k tomu, ze toto dočasné zníženie skóre, možno zistíte, že ťažké získať ďalšie pôžičky alebo získať úver s úverovými podmienkami, ktoré by ste očakávali. Plán počkať aspoň šesť mesiacov pred podaním žiadosti o akejkoľvek pôžičky vo významnej veľkosti.

Urobiť platby včas

Ako sa vám priniesť svoje skóre späť na svoje předhypotečního úrovni? Tým, že platby na včasné každý Čas. Nenechajte sa zaregistrovať pre tie služby, ktoré hovoria, že môžu zvýšiť svoje kreditné skóre rýchlo. Stačí, aby vaše hypotekárne splátky-a všetky ostatné platby, keď na to príde čas zapnutia. Ako si dokázať, že ste zodpovedný dlžník, bude vaše skóre prirodzene stúpať.

Platiť svoje účty včas av plnej výške. Ak váš rušný životný štýl niekedy núti bill-platiť nižšie na vašom zozname priorít, nastaviť automatickú platbu prostredníctvom svojej banky, takže si nikdy nezabudnem.

Ako hypotekárnych ovplyvňuje svoje kreditné

Poznať základy. Tvoj úverová správa meria vašu schopnosť splácať dlhy. Stačí len zarobiť toľko peňazí, takže udržanie svojho výška dlhu v dobrom pomere k svojmu príjmu je zásadný. To je vaša dlhu k príjmu pomer.

Udržať to nie je vyššia ako 36% sa považuje za optimálny s nie viac ako 28% smerovalo na vašej hypotéky.Ak viete, že bude nákup domov v blízkej budúcnosti, neberte na iných dlhových obligácií. Udržujte svoj dlhu k príjmom nízky pomer.

Avšak sa aj naďalej stavať svoj úverová história. Trochu úver je lepší ako žiadny úver, pokiaľ ide o vašej kreditnej skóre. A samozrejme, platiť hypotéku na čas je dobré pre vaše kreditné histórii.

Hypotéky môžu zlepšiť svoje kreditné

Výpočet vašej kreditnej skóre je tak trochu záhadou. FICO vydáva všeobecné pokyny, ktoré pomôžu spotrebiteľom pochopiť ich skóre, ale nikto nevie, špecifiká výpočtu. Avšak, druhy úverov máte, hrajú úlohu vo vašom skóre.

Ak je vaša kreditná správa neobsahuje nič iné ako banda pôžičiek z kreditných kariet, bude vaša skóre nie je tak vysoká. Tento mix revolvingových dlhu splátky dlhu (hypotéky) tvoria asi 10% z vášho skóre.

Ak budete platiť kreditnou kartou je trochu neskoro, vplyv na skóre nebude masívne. Ak nechcete platiť hypotéku na čas možno očakávať, že vaše kreditné skóre, aby bolo zrejmé, že. Ak sa tak stane, vykonať platbu tak rýchlo, ako je to možné. Ak je to trochu neskoro, môže vaša hypotekárne spoločnosť neohlási to, aby úverové kancelárie.

Spodný riadok

Tak dlho, ako budete platiť hypotéku včas zakaždým, dlh budete mať on pre domáce je považovaný za zodpovedného dlh. A snaží sa zabrániť tomu, aby akékoľvek iné veľké nákupy do šiestich mesiacov odo dňa prijatia na hypotéku, pretože vaše kreditné skóre bude pravdepodobne klesať z procesu získavania úveru. História zodpovedne platenie hypotéky a ďalšie účty by čoskoro priniesť svoje skóre späť hore. Ak však nekontrolovateľné okolnosť viedla k niekoľkým oneskorených platieb, čo ďalej znižuje svoje kreditné skóre, jeden z najlepšie úverové opravárenské spoločnosti môže byť schopný vrátiť späť niektoré škody.