Index obnovy mesta New York: 3. októbra

Poznámka editora: Nižšie nájdete vydanie indexu obnovy NYC zo 109. týždňa, ktorý bol pôvodne zverejnený 4. októbra 2022. Najnovšie údaje nájdete na domovskej stránke indexu NYC Recovery.

Ekonomické oživenie mesta New York zažilo pozitívny týždeň končiaci 24. septembra 2022, pričom indexové skóre vzrástlo o jeden percentuálny bod na 76 zo 100. Miera hospitalizácií COVID-19 opäť klesala, pričom počet hospitalizácií v porovnaní s predchádzajúcim týždňom mierne klesol. Nároky v nezamestnanosti výrazne klesli a takmer sa vrátili na svoju predpandemickú základnú úroveň. Trh s nehnuteľnosťami v meste zažil neúspech, počet voľných miest na prenájom sa tento týždeň znížil, zatiaľ čo predaj domov vzrástol o menej ako ich kĺzavý priemer v roku 2019. Počet cestujúcich v metre zaznamenal miernu korekciu, zatiaľ čo rezervácie v reštauráciách klesli po dvoch po sebe nasledujúcich týždňoch ziskov.

Ekonomická obnova mesta New York dosahuje skóre 76 zo 100, podľa indexu obnovy mesta New York, spoločného projektu medzi Investopedia a

NY1. Za dva roky po pandémii je ekonomické oživenie mesta New York o niečo viac ako tri štvrtiny cesty späť na úroveň pred pandémiou.

Počet hospitalizácií COVID-19 opäť klesá

Miera hospitalizácií COVID-19 v New Yorku mierne klesla za týždeň, ktorý sa skončil 24. septembra, a obnovila svoj klesajúci trend po tom, čo minulý týždeň prvýkrát vzrástla za viac ako dva mesiace. V priemere bolo denne hospitalizovaných 73 ľudí v porovnaní so 75 v týždni, ktorý sa skončil 17. septembra. Súčasná miera sa zhoduje s mierou hospitalizácií spred dvoch týždňov, čo naznačuje, že napreduje obnova zdravia mesta sa v posledných týždňoch výrazne spomalila, keďže počet hospitalizácií je stále zvýšený úrovni.

Celkový počet hospitalizácií je o niečo viac ako 300 % nad ich minimom po zimnej vlne z 18 denných hospitalizácií zaznamenaných 12. marca. Počet pacientov na jednotkách intenzívnej starostlivosti (JIS) je o 66 % vyšší ako najnižšia hodnota stanovená 30. marca. Okrem toho počet pacientov vyžadujúcich intubáciu – pravdepodobne kvôli závažnejším prípadom COVID-19 – je o 47,6 % vyšší ako jeho najnižšia pozimná vlna začiatkom apríla. Tieto čísla naznačujú, že trendy závažnejších prípadov COVID-19, ako sú príchody na JIS a intubácie, sú o niečo priaznivejšie, ako by naznačovali celkové počty hospitalizácií.

The CDC naďalej predpokladá, že 100 % všetkých súčasných prípadov súvisí s omikrónmi. Podiel infekcií pripisovaných subvariantu BA.5 neustále klesá, v poslednom čase k 1. októbru predstavuje 77,5 % nových prípadov. Medzitým variant BA.4.6 predstavoval 15 % najnovších prípadov. Najnovší variant, BF.7, teraz predstavuje 4,5 % nových prípadov, pričom podiel infekcií pripisovaných tomuto variantu v posledných týždňoch neustále stúpa.

Podiel plne zaočkovaných obyvateľov New Yorku zostal tento týždeň stabilný na úrovni 79,7 % populácie mesta, podľa Údaje NYC Health & Hospitals. Od začiatku pandémie pred viac ako dva a pol rokom bolo v meste zaznamenaných viac ako 2,88 milióna prípadov a 42 000 úmrtí.

Nároky v nezamestnanosti prudko klesajú

Počet žiadostí o poistenie v nezamestnanosti (UI) podaných v celom meste zaznamenal za týždeň veľký pokles končila 24. septembra, takmer sa zotavila z prudkého nárastu škôd zaznamenaného v porovnaní s predchádzajúcim obdobím týždeň. Celkové nároky klesli o 740 zo 6 400 na 5 660. Medzitým sa kĺzavý priemer nárokov v roku 2019, ktorý sleduje predpandemický týždeň v kalendárnom ekvivalente, znížil o skromnejších 66 nárokov na celkový počet 5 200. Nároky používateľského rozhrania sú teraz len 8,5 % nad ich kĺzavým priemerom pred pandémiou, pričom indexová zložka opäť tesne pred úplným zotavením.

Nedostatočný predaj domov v meste

Očakávaný predaj domov v New Yorku vzrástol za týždeň končiaci 24. septembrom o 18 domov, celkovo 446 predajov. Napriek tomu sa skóre podindexu pre čakajúci predaj domov znížilo, keďže predaje nedosiahli kĺzavý priemer pred pandémiou, ktorý sa v tom istom týždni roku 2019 zvýšil o 27 domov. Ukazovateľ indexu zostáva úplne obnovený, pričom predaj domov je stále 26 % nad ich kĺzavým priemerom za rok 2019. Podľa mestskej časti Manhattan naďalej vedie ostatné hlavné časti v kumulatívnych ziskoch z predaja v porovnaní s rokom 2019. Tento týždeň bol predaj domov na Manhattane 47,8 % nad ich predpandémiou, zatiaľ čo predaj v Queense a Brooklyne bol o 16,6 % a 6,1 % nad ich príslušnými východiskovými hodnotami.

Predaj bytov na Manhattane klesol v treťom štvrťroku o 18 %, podľa a nedávna správa od Millera Samuela a Douglasa Ellimana, poháňaný rastúcimi úrokovými sadzbami hypoték a klesajúcou dostupnosťou. Ide o prvý štvrťročný pokles predaja bytov na Manhattane od prvých troch mesiacov roku 2020, počas počiatočného nástupu pandémie COVID-19. Predaj luxusných bytov, ktoré stoja viac ako 4 milióny dolárov, klesol o 50 %, keďže bohatých kupcov zasiahlo klesajúce ocenenie akcií a straty na trhu. Podľa maklérov pokles predaja bytov znamená návrat k normálu po mimoriadne silnom roku 2021.

Voľné miesta v prenájme naopak nižšie

V týždni končiacom sa 24. septembra bolo na mestskom trhu s prenájmom 16 125 voľných miest, čo je pokles o 560 v porovnaní s predchádzajúcim týždňom. V dôsledku toho subindex nájomného inventára klesol na 88 zo 100 zo skóre 90,5 minulý týždeň. Tohtotýždňový pokles úplne eliminoval zisky z predchádzajúceho týždňa, čím sa trh s prenájmom dostal na úroveň spred dvoch týždňov. Na súčasnej úrovni je trh s prenájmom v meste asi o 1 500 voľných miest menej ako typický predpandemický priemer pre toto ročné obdobie.

Mierne stúpa počet cestujúcich v metre

Systém mestského metra zaznamenal mierny nárast počtu cestujúcich v týždni, ktorý sa skončil 24. septembra. Úrovne jazdcov boli asi 35,1 % pod ich priemerom pred pandémiou v tomto ročnom období, v porovnaní s poklesom o 35,5 % minulý týždeň. Naopak, subindex mobility metra vzrástol na skóre 65 zo 100. Takmer mesiac po sviatku Sviatku práce došlo k malému, ak vôbec nejakému trvalému nárastu počtu cestujúcich v metre, napriek tomu, že sa do kancelárie vracia viac pracovníkov. Za týždeň MTA vykázala sedemdňový priemer počtu cestujúcich na úrovni 3,23 milióna.

Rezervácie reštaurácie Dip

Rezervácie v reštauráciách v New Yorku zaznamenali tento týždeň znateľný pokles, pretože počet rezervácií klesol na 35,6 % pod úroveň pred pandémiou, v porovnaní s poklesom o 34,1 % minulý týždeň. V dôsledku toho subindex rezervácií reštaurácií klesol na 64 zo 100. Reštaurácie v New Yorku stále chýbajú viac ako tretine svojich hostí z obdobia pred pandémiou.