Definícia pokrytia holými stenami

Aké je krytie holých stien?

Pokrytie holými stenami je poistka, ktorá sa vzťahuje na spoločne používané funkcie vo viacbytových obytných budovách. Pokrytie holými stenami sa spravidla nachádza v hlavných zásadách pre kondomínium asociácií.

Pochopenie pokrytia holými stenami

Pokrytie holými stenami sa používa vtedy, keď je štruktúra budovy zdieľaná mnohými rôznymi ľuďmi, čo sťažuje jednej osobe nosenie poistenie zásady týkajúce sa majetku. V rodinných domoch alebo kondomíniách to môže odkazovať na oblasti, ako sú vstupné brány alebo brány firewall medzi jednotkami. Pretože od jedného vlastníka jednotky nie je možné požiadať o kúpu poistky pokrývajúcej tieto položky, združenie kupuje túto poistku. Náklady na prémie za túto politiku sú zvyčajne zahrnuté v poplatkoch asociácií.

Pokrytie holými stenami sa týka iba spoločných priestorov. Jednotliví vlastníci jednotiek si budú musieť kúpiť svoje vlastné zásady na pokrytie škôd alebo strát, ktoré sa vyskytnú na ich majetku. To zahŕňa príslušenstvo, osobný majetok a zodpovednosť za zranenie, ku ktorému dôjde v rámci ich jednotiek.

Tento typ politiky holých stien sa niekedy označuje aj ako hlavná politika. Politika, ktorú si vlastník jednotky uzatvorí, sa nazýva politika HO6 - alebo poistenie obsahu. Niekedy sa to označuje aj ako steny alebo kolíky v poistení, pretože ochrana začína tam, kde politika holých stien končí.

Príklad pokrytia holými stenami

Na prvý pohľad sa môže zdať, že všetok majetok obyvateľov kondomínia bude krytý hlavnou poistnou zmluvou asociácie kondomínia. Zvážte však tento príklad. Beth Jones žije v bytovom dome so štyrmi jednotkami, ktorý spravuje asociácia. Združenie má hlavnú poistnú zmluvu, ktorá zahŕňa krytie holými stenami. Jednej noci v jednej z jednotiek vypukne požiar a celá budova je zničená. Beth prichádza domov z práce, aby zistila, že prišla o všetko. Našťastie, naliehanie svojho hypotekárneho veriteľa, Beth uzavrela poistku obsahu. Tieto zásady sa vzťahovali na všetok osobný majetok Beth vo vnútri jej jednotky, ako aj na stavebný materiál z cvokov v. Keď asociácia bytov zrekonštruuje budovu, Beth bude môcť nechať svoju jednotku postaviť takmer presne tak, ako to bolo predtým.

Schodisko medzi poschodiami bude pokryté pokrytím holými stenami, ako aj práčovňa a cvičebné zariadenie v suteréne, pretože ide o spoločné priestory, ktoré nepatria nikomu majiteľ.

Teraz vezmite do úvahy Bethinu susedu Leslie, ktorá svoju jednotku priamo vlastnila a nedodržiavala svoje zásady pre obsah. Za všetok svoj majetok, ktorý bol zničený pri požiari, bude musieť zaplatiť z vlastného vrecka. Keď sa rekonštrukcia blíži ku koncu, Leslieho jednotka bude prestavaná iba na vnútorné čapy. Leslie bude musieť zaplatiť za všetok zostávajúci materiál, príslušenstvo a spotrebiče z vlastného vrecka.