Predal som svoj dom. Môžem vylúčiť zisk zo svojho príjmu?
Aktívne skenujte charakteristiky zariadenia na identifikáciu. Používajte presné údaje o geografickej polohe. Ukladajte a/alebo pristupujte k informáciám na zariadení. Vyberte prispôsobený obsah. Vytvorte si prispôsobený profil obsahu. Merajte výkonnosť reklamy. Vyberte základné reklamy. Vytvorte si prispôsobený profil reklamy. Vyberte prispôsobené reklamy. Aplikujte prieskum trhu a generujte poznatky o publiku. Zmerajte výkonnosť obsahu. Vyvíjať a zlepšovať produkty. Zoznam partnerov (dodávateľov)
Podrobné informácie o požiadavkách na spôsobilosť pre toto vylúčenie nájdete na Publikácia 523 služby Internal Revenue Service (IRS), ktorý zahŕňa aj informácie o zníženom maximálnom vylúčení pre jednotlivcov, ktorí nie sú oprávnení žiadať o maximálne vylúčenie.
Steve Stanganelli, CFP®, CRPC®, AEP®, CCFS
Clear View Wealth Advisors, LLC, Amesbury, Mass.
To, či ste oslobodení od dane alebo nie, bude závisieť od vášho stavu prihlasovania, výšky zisku a stavu obsadenosti predanej nehnuteľnosti.
Váš zisk sa stanoví stanovením základu. Váš základ pozostáva z toho, čo ste pôvodne za nehnuteľnosť zaplatili, plus v tom čase určitých nákladov na zatvorenie. Potom pridáte veľké domáce vylepšenia, ako je nová kuchyňa atď. Pridajte tiež poplatky za transakcie s nehnuteľnosťami, ktoré ste zaplatili.
Ak chcete zistiť zisk, vezmite si predajnú cenu a odpočítajte základ. Ak je rozdiel 250 000 dolárov alebo menej (pre jedného zakladateľa) alebo 500 000 dolárov alebo menej (pre tých, ktorí podávajú spoločne), zo svojho zisku nebudete platiť daň.
Na zdokladovanie tejto skutočnosti budete musieť podať formulár s daňami. Ak chcete najlepšie určiť, či je váš predaj oslobodený, alebo nie, mali by ste sa porozprávať s kvalifikovaným daňovým plánovačom.
Ponuky, ktoré sa uvádzajú v tejto tabuľke, pochádzajú zo partnerstiev, od ktorých Investopedia získava kompenzáciu. Táto kompenzácia môže mať vplyv na to, ako a kde sa záznamy zobrazujú. Investopedia nezahŕňa všetky ponuky dostupné na trhu.
Hlavné bydlisko je hlavný domov, ktorý človek obýva a používa ho väčšinu času.
Daň z kapitálových výnosov je daň z nárastu hodnoty investícií vynaložených pri predaji týchto investícií jednotlivcami a spoločnosťami.
Kvalifikovaná vdova alebo vdovec je stav daňového priznania, ktorý umožňuje pozostalému manželovi / manželke používať pri individuálnom priznaní spoločne daňové sadzby.
Kvalifikovaný malý podnik (QSBS) sa týka akcií kvalifikovaného malého podniku, ktoré podliehajú špeciálnym pravidlám dane z kapitálových výnosov.
Hlavný domov je termín, ktorý používa služba Internal Revenue Service (IRS) na definovanie hlavného domova daňovníka.
Získajte viac informácií o výnimke z predaja domov nad 55 rokov, ktorá kvalifikovaným majiteľom domov poskytla jednorazové daňové úľavy, ale skončila v roku 1997.