Asociácia hypotekárnych bankárov (MBA)
Čo je asociácia hypotekárnych bankárov?
Asociácia hypotekárnych bankárov (MBA) je národná asociácia, ktorá zastupuje nehnuteľnosť finančný priemysel. Je založená na členoch nezisková organizácia. Národné MBA má sídlo vo Washingtone D.C., aj keď úzko spolupracuje s miestnymi a štátnymi asociáciami hypotekárnych bankárov po celej krajine.
Pochopenie asociácie hypotekárnych bankárov (MBA)
Asociácia hypotekárnych bankárov pracuje na tom, aby pomohla svojim členom pri financovaní podnikania jednotlivcov a viac rodín hypotéky na dom. Za týmto účelom MBA pracuje na podpore spravodlivých a etických postupov požičiavania a na podpore profesionálnej dokonalosti prostredníctvom vzdelávacích programov a publikácií a poskytovať správy a informácie svojim členom i potenciálu kupujúci domov. Združenie tiež organizuje konferencie pre členov, ktoré ponúkajú príležitosti na profesionálny rozvoj a vytváranie sietí.
A hypotekárny bankár je inštitúcia alebo fyzická osoba, ktorá zatvára a financuje hypotekárne pôžičky vo svojom mene. Hypotekárni bankári sa líšia od
hypotekárni makléri, ktorí za poplatok uľahčujú hypotekárnu transakciu medzi hypotekárnym bankárom a dlžníkom. MBA predstavuje hypotekárnych bankárov. Národná asociácia hypotekárnych maklérov (NAMB) zastupuje hypotekárnych maklérov. Hypotekárni bankári musia fungovať v súlade so všetkými zákonmi upravujúcimi etické požičiavanie, ako je napríklad zákon o požičiavaní pravdy.Aktuálne problémy MBA
Po rokoch 2007-2008 sa veritelia hypoték podrobili intenzívnej kontrole hypotekárna kríza. Odvtedy sa začali uplatňovať nové predpisy, ako napríklad zákon o reforme hypoték a zákon o predátorských pôžičkách, ako aj Pravda v zákone o požičiavaní zaviedla prísnejšie predpisy pre sektor financovania nehnuteľností. V dôsledku hypotekárnej krízy sa mnohí spotrebitelia a investori cítili znepokojene pri hľadaní hypoték alebo ich pokračujúcom používaní ako investičných nástrojov. MBA pracovala na boji proti tomuto sentimentu obhajovaním priemyslu a profesionálov, ktorých asociácia zastupuje.
Najnovšia advokátska kampaň MBA používa heslo „Veríme“. Táto kampaň je zameraná na potenciálnych kupcov domov, profesionálov v odvetví financovania nehnuteľností a kľúčové zainteresované strany. Táto kampaň zdôrazňuje, že „je skvelý čas vlastniť dom“ a že hypotekárny priemysel je pre investorov transparentnejší a bezpečnejší než kedykoľvek predtým.
MBA v roku 2017 vydala aj bielu knihu s názvom „Reforma GSE: Vytvorenie udržateľného a dynamického trhu sekundárnych hypoték?“ Príspevok podrobne popisuje odporúčaný prístup MBA k reformám vládou sponzorované subjektyalebo GSE. MBA považuje reformu GSE za posledný krok pri očistení od hypotekárnej krízy a v dokumente načrtáva kľúčové zásady a odporúčania pre usmernenie reformy GSE.
