Opredelitev financ brez regresa

Kaj je financiranje brez regresa?

Financiranje brez regresa je vrsta komercialnega posojila, ki posojilodajalcu daje pravico do vračila le iz dobička projekta, ki ga financira posojilo, in ne iz katerega koli drugega premoženja posojilojemalca. Taka posojila so na splošno zavarovana s premoženjem.

A posojilo brez regresa, širše, je vsak potrošniški ali poslovni dolg, ki je zavarovan le z zavarovanjem. V primeru neplačila posojilojemalec ne sme zaseči nobenega premoženja posojilojemalca, razen zavarovanja s premoženjem. Hipotekarno posojilo je običajno posojilo brez regresa.

Razumevanje financ brez regresa

Financiranje brez regresa je veja komercialnih posojil, za katero je značilno visoko

investicijski odhodki, oddaljene možnosti odplačila in negotove donose.

Pravzaprav je po svojem značaju in tveganjih podoben financiranju tveganega kapitala. Na primer, recimo, da želi podjetje zgraditi novo tovarno. Posojilojemalec banki predstavi podroben načrt gradnje in poslovni načrt za močno razširjeno proizvodnjo, ki ga bo podjetje lahko prevzelo. Povračilo je mogoče le, ko tovarna deluje in le z dobičkom te proizvodnje.

Posojilodajalec se strinja s pogoji, ki ne vključujejo dostopa do katerega koli premoženja posojilojemalca, ki presega dogovorjeno zavarovanje, tudi če ne plačujejo posojil. Plačila bodo izvedena le, če in če financirani projekti prinašajo prihodek. Če projekt ne prinaša prihodkov, posojilodajalec ne prejme plačila dolga. Ko je zavarovanje zastavljeno, banka ne more slediti posojilojemalcem v upanju, da bo povrnila preostale izgube.

Kjer se uporabljajo posojila brez regresa

Primerjajte posojilo brez regresa z bolj običajnim posojilom, pri katerem mora posojilojemalec takoj in po obrokih odplačevati takoj po obrokih. Ni presenetljivo, da so obrestne mere na splošno višje za posojila brez regresa, da bi nadomestili povečano tveganje. Potrebna so tudi znatna zavarovanja.

Posojila brez regresa se pogosto uporabljajo za financiranje podvigov komercialnih nepremičnin in drugih projektov, ki vključujejo dolgo časa do dokončanja. V primeru nepremičnin je zemljišče jamstvo za posojilo. Uporabljajo se tudi v finančni industriji, vrednostni papirji pa kot zavarovanje.

Posebni premisleki za posojila brez regresa

Za regresna posojila in regresna posojila veljajo različne davčne obravnave v ZDA šteje za plačano v celoti, ko je osnovno sredstvo zaseženo, ne glede na ceno, po kateri je sredstvo prodano.

V primeru regresnega dolga, če finančna institucija odpusti kateri koli del dolga po tem, ko je povezano sredstvo zasežen in prodan, se lahko odpuščeni znesek obravnava kot navaden dohodek, ki ga mora dolžnik prijaviti internim prihodkom Storitev.