Kako je stanovanjska nesreča leta 2008 vplivala na ameriške sanje

Kakšna je povezava med lastništvom stanovanja in ameriškimi sanjami?

V mnogih pogledih so American Dream koncept optimizma. Pomeni enake možnosti in vsak posameznik si lahko prizadeva za finančno stabilnost in celo višje bogastvo - ne glede na njihovo poreklo - s trdim delom, podjetniškimi podvigi ali drugim pomeni. Velik sestavni del finančne stabilnosti in ameriške sanje je lastništvo vašega doma. Velika recesija, posledični stanovanjski zlom leta 2008 in epidemija COVID-19 so postavili dvom v tako imenovano "Ameriške sanje, "in se zdaj šteje za nedostopno za številne skupine v ameriški družbi.

Razumevanje ameriških sanj in lastništva stanovanj

Lastništvo stanovanj igra pomembno vlogo v ameriških sanjah. Leta 2003 do 2006 so bila lahka obdobja kredit na stanovanjskem trgu, ko subprime posojila je bilo polno. Subprime posojanje je omogočilo dostop do hipotekarnih kreditov ljudem, ki ne bi smeli izpolnjevati pogojev za posojilo in niso mogli plačati dolga.

Po okrevanju od dotcom mehurček, optimizem vlagateljev je bil velik, lastništvo stanovanj pa v porastu. Kljub dvigu obrestne mere, lastniki stanovanj so imeli zadnjo stran kapitalski dobički. Če ne bi mogli plačati hipoteke, bi lahko prodali svojo hišo za dobiček. Za večino je bilo to preveč dobro, da bi bilo res.

Crash

Zlom stanovanjskega trga v Velika recesija razseljenih skoraj 10 milijonov Američanov, saj je naraščajoča brezposelnost privedla do množičnosti izvršbe.Samo v letu 2008 je 3,1 milijona Američanov vložilo zahtevo za izvršbo rubeža prostorov, kar je bilo takrat eden na vsakih 54 domov, poroča CNN Money.Propad ni samo uničil ameriške sanje, ampak je povečal skepticizem med mlajšo generacijo, ki še ni vstopila na stanovanjski trg.

Ko se je stanovanjski trg stabiliziral in cene začele naraščati, je skepticizem ostal. Indeks hišnih cen vseh transakcij je do drugega četrtletja 2016 presegel najvišjo raven pred krizo.Vendar je lastništvo stanovanj v ZDA še naprej upadalo. Kombinacija naraščajoče neenakosti in dolgotrajnega nezaupanja v finančni sistem je marsikoga obdržala ob strani. Do leta 2016 se je lastništvo stanovanj v Združenih državah znižalo pod 63% - najnižjo vrednost 50 let. 

Ali je ameriških sanj konec?

Nenadoma se ameriške sanje nanašajo na lastništvo stanovanj med ameriškim delavskim razredom. Dokaz, da si ne glede na vaš dohodek, vzgojo ali kraj bivanja lahko lastite svoj dom. Kljub temu, da je stanovanjski zlom leta 2008 preteklost in da je ameriško gospodarstvo spet polno zaposleno, ameriške sanje ne obstajajo več. Obstaja širše vrzel v bogastvu v ZDA delavske družine ne kupujejo stanovanj in so preplavljene z dolgovi. Nato je bilo leta 2020 gospodarstvo zaradi epidemije COVID-19 opustošeno.

Učinki velike recesije in epidemije COVID-19 so, da tako imenovane ameriške sanje za mnoge niso več dosegljive, optimizem pa je v veliki meri nadomestil skepticizem.