5 Posledice hipotekarne krize

Zgodnji del 2000 -ih je bil za mnoge potrošnike božji dar. Kredit je tekel z relativno lahkoto, zaradi česar je bilo skoraj nemogoče zavrniti posojilo, kreditno kartico ali hipoteko. Subvencijska posojila so bila v porastu, ne le da so vlagateljem in korporacijam prinesla velike dobičke, marveč so tudi mnogim ljudem pomagala zaživeti ameriške sanje, saj so jim omogočili, da postanejo lastniki stanovanj. Čeprav so bili blagoslov za mnoge ljudi, so finančna zla tega obdobja pripomogla k sprožitvi tega hipoteka kriza in Velika recesija. Kot narod smo zagotovo morali plačati za svoje nepremišljenosti, posledice krize pa bodo z nami tudi v prihodnosti. Tu je pet posledic, ki so nastale iz hipotekarna kriza subprime.
NA SLIKAH: 5 korakov do točkovanja hipoteke

Subprime kriza: pregled

Tik pred zlomom hipotekarnih hipotekarnih posojil je bilo gospodarstvo na robu a recesijo zaradi tehnološkega balona. Podjetja v tem sektorju so se močno povečala pri vrednotenju in tudi naložbe v industrijo so bile zelo visoke. V odgovor na to, centralna banka oblasti so poskušale z znižanjem obrestnih mer spodbuditi svetovno gospodarstvo. Posledično so se vlagatelji, ki so bili lačni višjih donosov, začeli obračati na bolj tvegane naložbe.

Tudi posojilodajalci so začeli odobravati hipoteke ljudem s slabimi kreditnimi ocenami. Nekateri od teh ljudi tudi niso imeli dohodka in premoženja. Posojilodajalci so ta posojila prepakirali v posebna naložbena sredstva -hipotekarni vrednostni papirji (MBS) - in jih prodali vlagateljem. Ker pa se je povpraševanje povečalo, se je stanovanjski balon sesul in povzročil opustošenje v celotnem svetovnem gospodarstvu.

Vzpon Slumburba

Kriza je sprožila plaz doma izvršbe zaradi česar so bili veliki deli nekoč uspešnih primestnih sosesk prazni in v slabem stanju. Predmestja so prav tako doživela močan porast revščine, v katerem je po podatkih Brookings Instituta nastanjena približno tretjina prebivalstva države, ki živi pod revščine vrstica.

Ta pojav je morda najbolj opazen v mestih srednjega zahoda in okolici, kot so Grand Rapids, Michigan in Youngstown, Ohio. Prehod iz mirnega predmestja v problematične soseske je bil posledica kombinacije dejavnikov, vključno z stanovanjski mehurček in nenehno omejevanje dostopa, skupaj s priseljevanjem, spremembami v delovni sili - ravni dohodka in višje brezposelnost- pa tudi porast prebivalstva.

Okrevanje ni bilo lahko. Učinki še vedno ostajajo v nekaterih delih ZDA, vključno z Rjasni pas- celo v mestih v Kaliforniji. Velike skupnosti še vedno vidijo visoko stopnje prostih delovnih mest, z veliko brezposelnimi in živijo pod pragom revščine. Stopnja brezposelnosti v Michiganu je na primer oktobra 2019 znašala 4,1%, kar je nad državno stopnjo 3,6%.

Tekočina v zvezi z zaprtjem

Poleg tega, da ljudi postavljajo v položaj, da morajo najti drugje za življenje, Državne rezerve trdi, da lahko odvzem denarja škoduje obetom za udobno upokojitev, saj je dom glavno bogastvo milijonov Američanov. To je seveda poleg škode, ki jo lahko lastnik hiše naredi z rubežem kreditna ocena.

Val rubežev, ki je spremljal gospodarski zlom, se je šele začel. Čeprav številke niso tiste, ki so jim sledile po krizi podjetij, ljudje še naprej izgubljajo domove - brez konca. Približno jih je bilo 300.000 rubežev zabeleženo v prvi polovici leta 2019, poroča MarketWatch. Na lokalni ravni je začetek omejevanja dostopa skočil na 42% lokalnih trgov v državi.

Višja brezposelnost

Stopnja brezposelnosti na nacionalni ravni se je po zlomu hipotekarnih hipotekarnih podjetij gibala blizu 10-odstotne stopnje, vendar se je od takrat naprej zniževala. Januarja 2020 je bila stopnja brezposelnosti v državi poročali pri 3,6%, poroča Urad za statistiko dela (BLS). Toda stopnja brezposelnosti v nekaterih državah je še vedno višja od državnega povprečja. Konec januarja 2020 je bila stopnja Aljaske 6,1%, stopnja DC 5,3%, stopnja Mississippija pa 5,7%.

Toda nacionalna stopnja brezposelnosti je pričakovano dvig za celoten odstotek do leta 2030. Čeprav se zdi, da ni veliko, bi se lahko povečala tudi lokalna in državna brezposelnost.

Strožji kredit

Tako kot nizka brezposelnost so tudi hitre odobritve stanovanjskih posojil in neoviran dostop do kredita preteklost. Medtem ko bi skoraj vsakdo lahko dobil kreditno kartico ali biti odobren za hipoteko, preden je gospodarstvo umaknjeno, lahko tudi tisti, ki veljajo za dobro usposobljene posojilojemalce, težko dobijo odobritev. Po nekaterih ocenah je bila po propadu trga odobrena le ena od desetih vlog za stanovanjsko posojilo.

Težje časovno skrajševanje se konča

O tem ni dvoma. Od krize je na splošno stanje težje, zlasti za srednji razred. Pravzaprav, 49% Američanov anketa Prve nacionalne banke Omaha je dejala, da bodo verjetno živeli od plače do plače leta 2020, poroča Yahoo Finance. Več kot polovica anketiranih nima dovolj prihranka, da bi pokrila več kot tri mesečne stroške.

Spodnja črta

Kljub mračni sliki, ki jo to predstavlja, ni vse slabo. Obrestne mere so pri rekordno nizke, prihranili veliko denarja za obresti za tiste, ki lahko dobijo posojila. In inflacijo v preteklem letu ni imel pomembne vloge in zato ni zmanjšal vrednosti našega denarja. Poleg tega ekonomisti pravijo, da gre gospodarstvo v pravo smer z napovedjo rasti do približno leta 2029.