Better Investing Tips

Шта је гето?

click fraud protection

Шта је гето?

Израз гето односи се на насеље које карактерише ниско вредности имовине и релативно мало јавних или приватних улагања. То је сленг израз који се генерално сматра увредљивим стереотипом јер су гета историјски насељавали расне мањине. Гета се такође често могу окарактерисати неједнакошћу прихода, великом незапосленост, неадекватне општинске услуге и висока стопа напуштања школа. Четврти који су класификовани као гето могу бити недовољно насељени напуштеним кућама или могу бити густо насељени великим породицама које живе у малим просторима.

Кључне Такеаваис

  • Гето је увредљив израз за насеље ниске вредности имовине и релативно мало јавних или приватних улагања.
  • Ова подручја карактеришу приход и економска неједнакост, и веома мали развој.
  • Суседства имају тенденцију да буду расно одвојена у Сједињеним Државама као резултат историје поновног успостављања, дискриминације хипотекарних кредита и закона Јим Цров -а.
  • Политика обнове и гентрификација брзо су променили насеља са ниским приходима.
  • Програми и политике обнове градова контроверзни су због њиховог ефекта расељавања мањинских становника и становника са ниским приходима.

Разумевање Гета

Реч гето је погрдан израз који се користи за описивање заједница у одређеним насељима. Као што је горе поменуто, ова подручја генерално карактерише недостатак ресурса, мали развој и велика концентрација, између осталог, расних мањина. Некретнина вредности у овим заједницама су генерално много ниже него у другим деловима истог града, јер су имања застарела и дотрајала. Неки од домова и установа у овим областима можда чак и јесу напуштен.

Подручја која се у Сједињеним Државама сматрају гетом статистички имају тенденцију да буду расно одвојена. Ово одражава историју сегрегације у земљи, као и историју неједнакости када је у питању приступ приходима, богатство, имовинска права и други ресурси.

Многим од ових насеља недостају одговарајући ресурси, добре школе, па чак може бити и под строгим надзором. Писменост и сиромаштво стопе су прилично високе, док ниво образовања у многим неразвијеним насељима остаје низак у поређењу са другим већим подручјима. Становници ових насеља такође подлежу грабежљивој финансијској пракси, попут дискриминације хипотекарних кредита и редлининг.

Области екстремног сиромаштва дефинисане су Попис САД као насеља у којима 40% или више становништва зарађује ниске приходе. Неки људи идентификују ове четврти као гета по својим физичким карактеристикама, као што је велики број лоше одржаваних зграда и парцела.

Посебна разматрања

Многа насеља која су се некада сматрала гетом доживела су велике промене кроз оно што се назива политиком урбане обнове, променом расне демографије или гентрификација. Велике инвестиције долазе у ова подручја због локалне или државне политике, углавном од приватних субјеката.

Владе креирају политику која ће навести програмере некретнина да купе више некретнина у овим областима. Компаније често граде нове куће и пословне просторе, користећи предности подстицаја, попут уносног пореске олакшице и лабав зонирање Закони. До промена често долази брзо, привлачећи нове становнике и предузећа и истискујући оне који си више не могу приуштити да тамо живе и послују.

Ове политике обнове градова остају контроверзна тема. То је зато што је познато да истискују мањинске становнике и становнике са ниским приходима који се опћенито труде пронаћи приступачан стан на тржишту са све већим вредностима имовине, а да не говоримо о малим предузећима која послују на овим просторима. Критичари сугеришу да би политике требало да се позабаве и помогну у обликовању економске и друштвене динамике која је довела до гетоизације ових насеља.

Иако су нека од ових подручја прошла кроз процес гентрификације, друга и даље могу показивати знакове неједнакости.

Улагање у приступачне станове може бити и пословна и инвестициона стратегија.

Историја Гета

Израз гето долази из Европе из 13. века. Градови у Шпанији, Немачкој, Италији и Португалу настојали су да током овог периода јеврејско становништво одвоје на једно подручје на предлог папе Пија В. У 14. веку у Италији, Јевреји су се населили у подручје старе ливнице гвожђа, иначе познатог као гето. Израз такође има корене у грчкој речи гетонија (што значи суседство) или Италијан боргхетто (што значи мало суседство).

Јим Цров закони и неједнакост у висини дохотка допринело стварању многих мањинских насеља са ниским приходима у Сједињеним Државама. Неки су настали након грађанског рата, док су други настали крајем 20. века.

Повратне хипотеке и фондови за живот

А обрнута хипотека може вам омогућити да искористите своје хоме екуити како би вас спасили од пр...

Опширније

Дефиниција саветовања о обрнутој хипотеци

Шта је саветовање о обрнутој хипотеци? Саветовање о повратној хипотеци је саветовање које је по...

Опширније

Шта је догађај зрелости?

Шта је догађај зрелости? Догађај доспећа је када се догоди нешто специфично што покреће отплату...

Опширније

stories ig