หมายจับและคำนิยามการขาย

หมายจับและการขายคืออะไร?

หมายยึดและขาย คือ คำสั่งของศาลที่อนุญาตให้ผู้ยื่นคำร้อง (โดยปกติ a เจ้าหนี้) เพื่อรับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจากผู้กู้ เมื่อทรัพย์สินถูกยึดโดยเจ้าหนี้แล้วก็สามารถขายทอดตลาดได้ตามปกติ

หมายยึดและการขายใช้เพื่อครอบครองทรัพย์สินเมื่อผู้ยืมไม่ชำระหนี้หรือเงินกู้เป็นระยะเวลานาน

หมายจับและการขายทำงานอย่างไร

NS เขียน การยึดและการขายเป็นขั้นตอนที่รุนแรงโดยผู้ให้กู้หรือเจ้าหนี้เพื่อชดใช้เงินบางส่วนที่ยืมไปให้กับผู้ยืมเพื่อทรัพย์สิน

หมายยึดและการขายอาจเกิดขึ้นได้เมื่อผู้ยืมผิดนัดใน a จำนองและเป็นผลให้เงินกู้ถูกยึดสังหาริมทรัพย์ การยึดสังหาริมทรัพย์ เป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ธนาคาร เจ้าหนี้ หรือผู้ให้กู้เข้าควบคุมทรัพย์สินและขายบ้าน ความช่วยเหลือของหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายมักจะใช้ในการยึดทรัพย์สิน

มีกฎหมายควบคุมกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายของแต่ละรัฐอาจแตกต่างกันเล็กน้อย ในบางรัฐ จะมีการแจ้งการยึดสังหาริมทรัพย์และการขายที่กำลังจะเกิดขึ้นต่อสาธารณะ อย่างไรก็ตาม ธนาคารมักจะพยายามทำงานร่วมกับผู้กู้ในระหว่างกระบวนการที่เรียกว่า

ก่อนการยึดสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยนำการชำระเงินกู้มาสู่สถานะปัจจุบันและสำรวจทางเลือกเพื่อป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์และหมายยึดและการขายทรัพย์สิน

ผู้ให้กู้จะออกหมายจับและขายเมื่อใด

เจ้าหนี้ไม่สามารถรับหมายจับและขายได้หากผู้ยืมมีการชำระเงินที่ไม่ได้รับเพียงไม่กี่ครั้ง แต่เป็นการเคลื่อนไหวเชิงรุกที่เกิดขึ้นเมื่อผู้ยืมละเลยความพยายามในการเรียกเก็บเงินอื่น ๆ ทั้งหมดและหนี้อยู่ใน ค่าเริ่มต้น. ค่าเริ่มต้นคือความล้มเหลวในการชำระคืน a เงินกู้ หรือหนี้ โดยปกติ เงินกู้จะผิดนัดเมื่อผู้กู้พลาดการชำระเงินหรือหยุดชำระเงิน

หากเจ้าหนี้ไม่สามารถวางแผนการชำระเงินกับผู้กู้ได้ จะได้รับหมายจับ เจ้าหนี้ตามคำพิพากษามีสิทธิออกคำสั่งบังคับตามคำพิพากษาโดยไม่ต้องออกจากศาลและไม่ต้องบอกกล่าวให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาทราบ อย่างไรก็ตาม ศาลมีอำนาจสั่งงดการบังคับคดีในบางพฤติการณ์ได้

หากทรัพย์สินถูกยึดและขายทอดตลาดให้กับผู้ซื้อรายอื่น ผู้ยืมจะไม่เป็นเจ้าของทรัพย์สินอีกต่อไปและจะถูกขับไล่ออกจากบ้านหลังการขาย ทรัพย์สินที่ถูกยึดมักจะขายในราคาที่ต่ำเพื่อชดใช้ความเสียหายที่เกิดขึ้นโดยผู้ให้กู้ได้อย่างรวดเร็ว เป็นไปได้ค่อนข้างมากที่ธนาคารหรือผู้ให้กู้อาจสูญเสียทรัพย์สินเมื่อพิจารณาความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินกู้จำนองเดิมกับราคาขายหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดสำหรับทั้งสองฝ่ายหากผู้กู้ทำข้อตกลงกับผู้ให้กู้เพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์และหมายจับและการขาย