แบบฟอร์ม 8396: คำจำกัดความสินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
แบบฟอร์ม 8396 คืออะไร: สินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย?
แบบฟอร์ม 8396 เป็น สรรพากรบริการ (กรมสรรพากร) แบบฟอร์มที่ใช้โดยเจ้าของบ้านเพื่อเรียกร้องสินเชื่อดอกเบี้ยจำนอง จุดมุ่งหมายของสินเชื่อดอกเบี้ยจำนองคือการช่วยให้ผู้เสียภาษีที่มีรายได้น้อยสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ คุณสามารถขอรับเครดิตได้ก็ต่อเมื่อคุณได้รับ a ใบรับรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MCC) จากหน่วยงานของรัฐหรือส่วนท้องถิ่น
- แบบฟอร์ม IRS 8396: สินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยื่นโดยเจ้าของบ้านเพื่อเรียกร้องสินเชื่อดอกเบี้ยจำนอง แต่เฉพาะผู้ที่ได้รับใบรับรองสินเชื่อจำนองจากหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นหรือของรัฐเท่านั้นที่สามารถทำได้ ดังนั้น.
- สินเชื่อดอกเบี้ยจำนองได้รับการออกแบบสำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางเพื่อช่วยในการซื้อบ้าน
- บุคคลที่มีคุณสมบัติสำหรับเครดิตดอกเบี้ยจำนองสามารถเรียกร้องเครดิตในแต่ละปีสำหรับส่วนหนึ่งของดอกเบี้ยจำนองที่จ่ายไป
ใครสามารถยื่นแบบฟอร์ม 8396: สินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย?
ใครก็ตามที่ได้รับ MCC จากรัฐหรือหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นควรยื่นแบบฟอร์มนี้ โดยทั่วไป MCC จะออกให้แก่บุคคลที่มีรายได้น้อยและปานกลางเท่านั้นที่เกี่ยวข้องกับการจำนองใหม่เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลัก MCC ออกภายใต้โปรแกรมใบรับรองสินเชื่อจำนองที่ผ่านการรับรอง
บุคคลที่มีคุณสมบัติสามารถเรียกร้องเครดิตในแต่ละปีโดยใช้แบบฟอร์ม 8396 สำหรับดอกเบี้ยจำนองบ้านบางส่วนที่จ่ายไป
วิธีการยื่นแบบฟอร์ม 8396: สินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ผู้ยื่นแบบฟอร์ม 8396 ต้องมีรายละเอียด รวมถึงชื่อของพวกเขา ชื่อผู้ออก MCC หมายเลขใบรับรองและวันที่ออก และหมายเลขประกันสังคมในแบบฟอร์ม
ภายใต้ส่วนที่ 1 ผู้ยื่นคำร้องจะต้องคำนวณสินเชื่อดอกเบี้ยจำนองในปีปัจจุบัน MCC จะแสดงอัตราที่คุณจะใช้ในการหาเครดิตของคุณ
กรมสรรพากรจำกัดสินเชื่อดอกเบี้ยจำนองสูงสุด 2,000 ดอลลาร์ต่อปี ส่วนที่ 2 ใช้เพื่อกำหนดเครดิตยกมาในปีถัดไป
แบบฟอร์ม 8396 มีอยู่ในเว็บไซต์ IRS
เมื่อกรอกแบบฟอร์มเสร็จแล้ว แนบไปกับรายการคืนภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลางแบบฟอร์ม 1040, แบบฟอร์ม 1040-SR, หรือ แบบฟอร์ม 1040-NR.
หากคุณมีเครดิตที่ยังไม่ได้ใช้ในการดำเนินการ โปรดเก็บสำเนาแบบฟอร์ม 8396 ไว้เพื่อคำนวณเครดิตของคุณสำหรับปีถัดไป
ข้อพิจารณาพิเศษในการยื่นแบบฟอร์ม 8396: สินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
มีข้อจำกัดบางประการที่เกี่ยวข้องกับเครดิต ที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านราคาและมูลค่าที่เฉพาะเจาะจงซึ่งสัมพันธ์กับตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น บ้านที่เชื่อมต่อกับใบรับรองที่ออกให้จะต้องอยู่ในเขตอำนาจศาลเดียวกันกับหน่วยงานที่ออกใบรับรอง ทรัพย์สินต้องเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้ยื่นภาษี
นอกจากนี้ผู้เสียภาษีที่ลงรายละเอียด การหักเงิน บน กำหนดการ A ต้องหักกลบลบหนี้ดอกเบี้ยจำนองตามจำนวนเครดิตที่ขอ
ใบรับรองสินเชื่อจำนองใหม่จะออกหากการจำนองได้รับการรีไฟแนนซ์และเจ้าของบ้านที่ขายที่อยู่อาศัยภายในเก้าปีอาจต้องชำระคืนเครดิตบางส่วนที่ออก
แบบฟอร์ม 8396: สินเชื่อดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเทียบกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย แบบฟอร์ม 1098: งบดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
แบบฟอร์ม 8396: สินเชื่อที่อยู่อาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแตกต่างจาก แบบฟอร์ม 1098: งบดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย. แบบฟอร์ม 1098 แสดงจำนวนดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องที่จ่ายจากการจำนองระหว่างปีภาษีและส่งออกโดยธนาคารและสถาบันการเงิน ดอกเบี้ยเงินกู้ที่แสดงบน MCC มักจะเป็นจำนวนเท่ากันในช่อง 1 ของแบบฟอร์ม 1098
