วิธีการรับบ้านฟรี

การเป็นเจ้าของบ้านเป็นส่วนหนึ่งของ อเมริกันดรีม. แต่การทำให้ความฝันนั้นเป็นจริงนั้นมีค่าใช้จ่ายสูง บ้านเป็นหนึ่งในการซื้อที่แพงที่สุดที่บุคคลหรือครอบครัวอาจเคยซื้อในชีวิต—บ้านที่ต้องใช้เวลา ความพยายาม และความทุ่มเทอย่างมาก ไม่ต้องพูดถึง เงินจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์สูงส่ง แต่แม้ใน หดหู่ ตลาดที่อยู่อาศัย คุณอาจประสบปัญหาในการหาเงินสดที่จะต้องใช้ กลายเป็นเจ้าของบ้าน.

โชคดีที่มีวิธีแก้ไขธุรกิจทั้งหมดนี้ในการแลกเปลี่ยนเงินที่หามาได้ยากสำหรับบ้าน คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ฟรีขึ้นอยู่กับสถานการณ์—ไม่ สืบทอด หรือ การประมูล ที่เกี่ยวข้อง. มันไม่ใช่โครงการของรัฐบาล ไม่เกี่ยวข้องกับการคุกคามครอบครัวของเจ้าของที่มีอยู่ และทั้งหมดนั้นถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์ บทความนี้จะพิจารณาวิธีที่ไม่ธรรมดาที่สุดวิธีหนึ่งในการเป็นเจ้าของบ้าน—โดยการนั่งยองๆ

หมอบ

ไม่ เราไม่ได้พูดถึงการออกกำลังกาย เมื่อมันมาถึง อสังหาริมทรัพย์การนั่งยองๆ หมายความว่าคุณเข้าครอบครองทรัพย์สินและอาศัยอยู่ในนั้นโดยไม่มีชื่อทางกฎหมาย การอ้างสิทธิ์ หรือสิทธิ์อย่างเป็นทางการในทรัพย์สินนั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่เจ้าของที่ถูกกฎหมายและโดยชอบธรรมไม่ได้ตรวจสอบทรัพย์สินเป็นประจำ

อันที่จริง หากเจ้าของที่จดทะเบียนคัดค้านการอ้างสิทธิ์ความเป็นเจ้าของของบุคคลอื่น ให้พูดว่า a หมอบ ซึ่งเคยอาศัยอยู่ที่นั่นภายใต้จมูกของเจ้าของที่จดทะเบียน—โดยทั่วไปศาลจะปกครองกับผู้อยู่อาศัยทุกครั้ง สมมติว่าพวกเขาปฏิบัติตามเงื่อนไขง่ายๆ ที่เราจะทำในอีกสักครู่

กวดวิชา: สำรวจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

การนั่งยองและกฎหมาย

กฎหมายไม่ได้ใช้คำว่านั่งยอง ๆ ผู้บุกรุกจะเรียกว่าผู้ครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ แต่อย่าตื่นเต้นเกินไป—การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ ไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถรอจนกว่าเพื่อนบ้านที่ร่ำรวยของคุณจะออกไปเที่ยวพักผ่อน ย้ายเข้ามา เปลี่ยนล็อค และส่งต่อจดหมายของคุณ มีมากกว่านั้นเล็กน้อย

เหตุผลเบื้องหลังการรับทรัพย์สินจากเจ้าของที่เสียภาษีและมอบให้กับเจ้าของที่ดูเหมือนหลอกลวง ผู้เช่า คือที่ดินทุกผืนควรใช้ประโยชน์อย่างดีที่สุด ด้วย an เจ้าของบ้านไม่อยู่ ที่ไม่เคยไปเยี่ยมเยียนหรือมีตัวแทนคอยดูแลสถานที่นั้น ทรัพย์สินบนถนนที่สะอาดและเป็นระเบียบอาจเต็มไปด้วยวัชพืชและภาพกราฟฟิตี้ที่รกร้าง—หรือแย่กว่านั้น เจ้าของทรัพย์สินที่ถูกละเลยส่งผลกระทบในทางลบต่อเพื่อนบ้านและลดลง ค่าทรัพย์สิน.

เท่าที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายกรณีอสังหาริมทรัพย์ บุคคลที่อาศัยอยู่ในทรัพย์สินใส่ใจเพียงพอเกี่ยวกับสถานที่ที่จะอาศัยอยู่ นั่นเป็นมากกว่าที่คุณจะพูดเกี่ยวกับ an เจ้าของที่ไม่อยู่. แต่อีกครั้ง เรากำลังพูดถึงเจ้าของที่ไม่อยู่—ผู้ที่ไม่สนใจสถานที่และไม่ได้อยู่เป็นเวลานาน

คุณสามารถหมอบได้นานแค่ไหน?

แต่ละรัฐมีกฎหมายของตนเองเกี่ยวกับการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ ในบางรัฐ ผู้บุกรุกเข้ามาต้องใช้เวลาเจ็ดปีในการครอบครองอย่างต่อเนื่องเพื่ออ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนตัว อาจมีข้อกำหนดอื่นๆ เพื่อดำเนินการตามข้อเรียกร้อง ตัวอย่างเช่น เนวาดากำหนดให้ผู้ครอบครองที่ไม่พึงประสงค์อาศัยอยู่ในที่ดินของคนอื่นเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปีก่อนที่เขาจะสามารถอ้างสิทธิ์เป็นของตนเองได้ ในฮาวายก็ 20 ปีแล้ว รัฐส่วนใหญ่มีตั้งแต่ห้าถึง 30 ปี

แต่มีสิ่งที่ไม่พึงประสงค์มากกว่านั้น สร้างใต้ดินไม่ได้ ตึกแถว ที่มุมหนึ่งของที่พักและมาและไปภายใต้ความมืดเท่านั้น ทุกรัฐกำหนดให้คุณต้องอาศัยอยู่ที่นั่นอย่างเปิดเผยและมีชื่อเสียง ที่อยู่อาศัยของคุณต้องต่อเนื่องและไม่ขาดตอน ดังนั้น ถ้าเพื่อนบ้านที่ร่ำรวยของคุณไปที่บาฮามาสทุกฤดูหนาว คุณจะไม่สามารถย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านของเขาเป็นเวลา 15 ฤดูหนาวติดต่อกัน กลับบ้านทุกฤดูใบไม้ผลิ แล้วลงไปที่เคาน์ตี ผู้ประเมิน สำนักงานและอ้างสิทธิ์ในที่ของเขาเป็นของคุณเอง

บาง เจ้าของบ้าน ได้ค้นพบวิธีการใช้กฎหมายโดยการเดินวนรอบผู้บุกรุก ตัวอย่างเช่น Rockefeller Center ในนิวยอร์กซิตี้ปิดหนึ่งวันเต็มทุกปีเพื่อไม่ให้ผู้บุกรุกเข้ามา

มันเกิดขึ้นจริงหรือ?

คุณเดิมพันมันไม่ ถึงแม้ว่าการหาสถิติระดับชาติเกี่ยวกับจำนวนคดีการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์นั้นไม่ใช่เรื่องง่าย ตีระบบศาลจริง ๆ ก็ถือว่าวิ่งหลักร้อย ถ้าไม่พันละ ปี. บางกรณีอาจดูแปลกไป

ตัวอย่างเช่น คู่รักชาวโบลเดอร์ โคโลราโด ปล่อยให้ที่ดินของพวกเขาอยู่ในสภาพที่ไม่ได้ใช้เกินข้อกำหนด 18 ปีของรัฐ ในปี 2550 เพื่อนบ้านของพวกเขา ซึ่งเพิ่งเป็นผู้พิพากษาและอดีตนายกเทศมนตรีของเมือง อ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินจำนวนหนึ่งในสิบของเอเคอร์ของทั้งคู่ ศาลตัดสินให้อดีตนายกเทศมนตรี และทั้งคู่ไม่มีอะไรนอกจาก ภาษีทรัพย์สิน ตั๋วเงินที่จะแสดงสำหรับไซต์ของบ้านในฝันของพวกเขา

บรรทัดล่าง

หากคุณถูกกำหนดอย่างไม่ปกติ คุณสามารถเข้าครอบครองทรัพย์สินในทางลบได้ มีทั้งหมด ภาระผูกพัน ทำลายในความโปรดปรานของคุณและหวังว่าเจ้าของปัจจุบันจะไม่ฉลาดภายในระยะเวลาที่กำหนด แต่สำหรับพวกเราส่วนใหญ่ การซื้อบ้านในแบบสมัยเก่าจะง่ายกว่า