คำจำกัดความของนายหน้าประกันภัยบ้าน

หากคุณกำลังมองหาซื้อ ประกันเจ้าของบ้าน นโยบาย คุณมีหลายทางเลือก คุณสามารถซื้อได้โดยตรงจากบริษัทประกัน ผ่านตัวแทนที่ทำงานให้กับคนใดคนหนึ่งโดยเฉพาะ บริษัท ผ่านตัวแทนอิสระที่ทำงานกับหลายบริษัท หรือผ่านประกันบ้าน นายหน้า บทความนี้อธิบายวิธีการทำงานของนายหน้าประกันบ้านและเวลาที่คุณอาจต้องการใช้

นายหน้าประกันภัยบ้านคืออะไร?

นายหน้าประกันภัยบ้านหรือที่เรียกว่านายหน้าประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้านเป็นบุคคลหรือบริษัทที่ทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างผู้ซื้อบ้านหรือเจ้าของและบริษัทประกันภัย ไม่เหมือนกับ a ตัวแทนประกัน "เชลย", นายหน้าซื้อขายกับบริษัทประกันเจ้าของบ้านหลายบริษัท ด้วยวิธีนี้พวกเขาจะคล้ายกับ ตัวแทนประกันภัยอิสระที่จัดการประกันชีวิต บ้าน รถยนต์ และกรมธรรม์ประเภทอื่นๆ

อะไรคือความแตกต่างระหว่างตัวแทนประกันภัยอิสระและนายหน้าประกันภัย?

ความแตกต่างหลักคือตัวแทนอิสระเป็นตัวแทนของบริษัทประกันภัย ในขณะที่นายหน้าประกันภัยเป็นตัวแทนของผู้บริโภคประกันภัย ด้วยเหตุนี้ ตัวแทนอิสระจึงสามารถขายกรมธรรม์ได้ ในขณะที่นายหน้าเพียงเชื่อมโยงผู้บริโภคกับบริษัทประกันภัย

ใครต้องการนายหน้าประกันภัยบ้าน?

ผู้ซื้อบ้านหรือเจ้าของบ้านอาจต้องการใช้นายหน้าประกันภัยหากพวกเขากำลังมองหาราคาที่ดีที่สุดสำหรับกรมธรรม์หรือหากมีสิ่งผิดปกติเกี่ยวกับทรัพย์สินที่พวกเขาต้องการทำประกัน ตัวอย่างเช่น บริษัทประกันภัยบางแห่งจะไม่เขียนกรมธรรม์สำหรับบ้านบางประเภทหรือในบางพื้นที่ เช่น พายุเฮอริเคนหรือพื้นที่ทอร์นาโด นายหน้าประกันภัยบ้านควรทราบกฎของแต่ละบริษัท ซึ่งสามารถประหยัดเวลาของลูกค้าที่อาจสูญเปล่าในการสมัครผิดบริษัท

สิ่งที่นายหน้าประกันภัยบ้านต้องการทราบ

นายหน้าประกันภัยบ้านควรถามคำถามเดียวกับตัวแทนประกันก่อนที่จะแนะนำนโยบายที่เหมาะกับความต้องการของคุณ นี่คือสิ่งที่ควรคิดก่อนที่คุณจะพบ

พื้นฐานนโยบาย

กรมธรรม์ประกันภัยของเจ้าของบ้านโดยทั่วไปประกอบด้วยสี่ส่วนหลัก ตามที่ Insurance Information Institute ซึ่งเป็นกลุ่มที่ได้รับการสนับสนุนจากอุตสาหกรรม

1. ครอบคลุมถึงโครงสร้างของบ้าน ความคุ้มครองนี้ควรจ่ายค่าซ่อมแซมหรือเปลี่ยนบ้านของคุณหากได้รับความเสียหายจากภัยอันตราย (เช่น ไฟไหม้) ที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ หากบ้านของคุณมีความเสี่ยงจากภัยอันตรายอื่นๆ ที่ไม่อยู่ในรายการ (เช่น น้ำท่วมหรือแผ่นดินไหว) คุณจะต้องมีความคุ้มครองแยกต่างหากสำหรับสิ่งเหล่านั้น นายหน้าของคุณอาจสามารถจัดให้มีการประกันนั้นได้เช่นกัน หากคุณมีการจำนอง ผู้ให้กู้ของคุณมักจะกำหนดให้คุณซื้อความคุ้มครองตามจำนวนที่กำหนด

2. คุ้มครองทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ นโยบายส่วนนี้ครอบคลุมถึงเฟอร์นิเจอร์ เสื้อผ้า และสิ่งของทั่วไปอื่นๆ มูลค่าเงินดอลลาร์ของความคุ้มครองมักจะขึ้นอยู่กับความครอบคลุมที่คุณมีในโครงสร้าง ตัวอย่างเช่น อาจเท่ากับ 50% ถึง 70% ของความครอบคลุมของโครงสร้างของคุณ หากคุณมีของมีค่าโดยเฉพาะ เช่น เครื่องประดับหรืองานศิลปะ คุณอาจต้องการซื้อการรับรองนโยบายพิเศษ ผู้ขี่, หรือ ลอยน้ำ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีความคุ้มครองเพียงพอในกรณีนี้

3. ความคุ้มครองความรับผิด ส่วนนี้คุ้มครองคุณหากมีผู้ได้รับบาดเจ็บในทรัพย์สินของคุณและฟ้องคุณ นอกจากนี้ยังสามารถให้ความคุ้มครองได้หากคุณถูกฟ้องร้องเรื่องการบาดเจ็บทางร่างกายหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่อยู่ห่างไกลจากบ้านของคุณ นโยบายเจ้าของบ้านมักมีความคุ้มครองความรับผิดอย่างน้อย 100,000 เหรียญ หากคุณต้องการความคุ้มครองความรับผิดมากกว่ากรมธรรม์ของคุณ ให้สอบถามนายหน้าเกี่ยวกับการซื้อแยกต่างหาก นโยบายเกี่ยวกับร่ม. หากคุณมีสำนักงานที่บ้านหรือทำธุรกิจนอกบ้าน คุณจะต้องพูดถึงเรื่องนั้นกับนายหน้าประกันภัยด้วย หากไม่ปฏิบัติตามอาจนำไปสู่การยกเลิกกรมธรรม์ของคุณได้ ตามที่สมาคมกรรมการประกันภัยแห่งชาติ (National Association of Insurance Commissioners) กล่าว

4. ค่าครองชีพเพิ่มเติม. หากบ้านของคุณอยู่ไม่ได้เพราะอุบัติเหตุที่คุ้มครอง ความคุ้มครองนี้สามารถช่วยคุณชำระค่าใช้จ่ายโรงแรมและร้านอาหารของคุณจนกว่าชีวิตจะกลับคืนสู่สภาพปกติ

ระดับความคุ้มครอง

โปรดทราบด้วยว่าคุณอาจมีตัวเลือกระดับความครอบคลุมที่แตกต่างกัน:

• ครอบคลุมมูลค่าที่แท้จริง จะจ่ายค่าซ่อมแซมหรือเปลี่ยนบ้านและทรัพย์สินของคุณ แต่หลังจากคิดค่าเสื่อมราคาตามช่วงเวลาแล้วเท่านั้น
• ความคุ้มครองต้นทุนทดแทน จะจ่ายค่าซ่อมหรือเปลี่ยนโดยไม่หักค่าเสื่อมราคา
• รับประกันความครอบคลุมค่าทดแทน จะจ่ายเงินเพื่อซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่แม้ว่าผู้ประกันตนจะต้องจ่ายเงินเกินวงเงินคุ้มครองในกรมธรรม์ของคุณก็ตาม
• ขยายความคุ้มครองค่าทดแทน จะจ่ายมากถึงร้อยละที่แน่นอน (เช่น 20% หรือ 25%) เกินขอบเขตความคุ้มครอง

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับ Deductibles

นอกจากนี้ คุณและนายหน้าประกันภัยบ้านของคุณควรหารือเกี่ยวกับขนาดa หักได้
คุณสบายใจกับ นั่นจะขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายออกจากกระเป๋าของคุณเองหลังจากเกิดเหตุการณ์ เช่นเดียวกับการประกันภัยประเภทอื่น ยิ่งค่าลดหย่อนของคุณสูงเท่าไร เบี้ยประกันของคุณก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น โดยทั่วไปแล้ว บริษัท ประกันภัยเจ้าของบ้านจะหักเงินที่หักจากจำนวนเงินที่พวกเขาจ่ายให้คุณเมื่อชำระค่าสินไหมทดแทนของคุณ

ค่าลดหย่อนการประกันเจ้าของบ้านมักถูกเสนอเป็นจำนวนเงินเช่น $ 500 หรือ $ 1,000 หรือเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าการประกันของบ้าน ในกรณีหลัง หากคุณมีเงินประกัน $100,000 และค่าลดหย่อนได้ 2% คุณจะต้องขอเงิน $2,000

ซับซ้อนเล็กน้อย นโยบายบางอย่างในบางรัฐจะมี deductibles ที่แตกต่างกันหลายอย่างขึ้นอยู่กับเหตุผลสำหรับการเรียกร้องของคุณ ตัวอย่างเช่น คุณอาจได้รับค่าเสียหายส่วนแรกที่แตกต่างออกไป หากบ้านของคุณได้รับความเสียหายจากลม ลูกเห็บ หรือพายุเฮอริเคน มากกว่าการตำหนิไฟไหม้ ทั้งหมดนี้ควรมีรายละเอียดอยู่ในกรมธรรม์ และนายหน้าประกันภัยของคุณควรสามารถตอบคำถามที่คุณมีได้

บรรทัดล่าง

นายหน้าประกันภัยบ้านเป็นคนกลางประเภทหนึ่งระหว่างคุณในฐานะผู้ซื้อบ้านหรือเจ้าของบ้านกับบริษัทที่ขายกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน โบรกเกอร์ทำงานร่วมกับบริษัทประกันหลายแห่ง ซึ่งแตกต่างจากตัวแทนประกันที่ถูกเรียกตัวว่าทำงานเพียงคนเดียว นายหน้าอาจสามารถให้คุณได้ราคาที่ดีขึ้นหรือประหยัดเวลาในการซื้อกรมธรรม์ด้วยตัวคุณเอง