ที่อยู่อาศัยเริ่มขยับขึ้นในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 ของเอกชน ที่อยู่อาศัยเริ่มต้น เพิ่มขึ้น 0.3% จากเดือนกุมภาพันธ์ บน a ปรับตามฤดูกาล รายปี สำนักสำรวจสำมะโนของสหรัฐ รายงานเมื่อ 19 เมษายน 2022 ในขณะเดียวกัน ที่อยู่อาศัยของเอกชนที่สร้างเสร็จก็ลดลง 4.5% จากเดือนกุมภาพันธ์ แต่ ใบอนุญาตก่อสร้าง สำหรับหน่วยอาคารของเอกชนเพิ่มขึ้น 0.4% เมื่อเทียบกับเดือนมีนาคม 2564 ตัวเลขเหล่านี้เพิ่มขึ้น 3.9% ลดลง 13.0% และเพิ่มขึ้น 6.7% ตามลำดับ

ที่อยู่อาศัยในเดือนมี.ค. 2022 เริ่มมีตัวเลข 1,793,000 ตัว สูงกว่าที่ประมาณการโดยฉันทามติของนักเศรษฐศาสตร์ที่สำรวจโดย Reuters 2.8% ซึ่งอยู่ที่ 1,745,000 รายงานที่สดใสของที่อยู่อาศัยในเดือนมีนาคมเริ่มต้นขึ้นตามรายงานที่มืดมนจากผู้สร้างบ้านด้วย ดัชนีตลาดที่อยู่อาศัย NAHB/Wells Fargo (HMI) ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบเจ็ดเดือนในต้นเดือนเมษายน

ที่อยู่อาศัยเริ่มต้นรายละเอียด

ที่อยู่อาศัยของเอกชนที่เริ่มต้นในเดือนมีนาคมอยู่ที่อัตรา 1,793,000 ต่อปีที่ปรับฤดูกาลแล้ว ซึ่งสูงกว่าประมาณการเดือนกุมภาพันธ์ที่แก้ไขแล้ว 0.3% ที่ 1,788,000 และ 3.9% สูงกว่าอัตรา 1,725,000 ในเดือนมีนาคม 2564

การเคหะแบบครอบครัวเดี่ยวที่เริ่มในเดือนมีนาคมอยู่ที่อัตรา 1,200,000 ต่อปี ซึ่งต่ำกว่า 1.7% ของตัวเลขเดือนกุมภาพันธ์ที่แก้ไขที่ 1,221,000 ที่แก้ไข

รายละเอียดการเคหะเสร็จสมบูรณ์

การสร้างบ้านเสร็จของเอกชนในเดือนมีนาคมอยู่ที่ 1,303,000 ต่อปีที่ปรับฤดูกาลแล้ว ซึ่งต่ำกว่าประมาณการในเดือนกุมภาพันธ์ที่แก้ไขแล้ว 4.5% ที่ 1,365,000 และ 13.0% ต่ำกว่าอัตรา 1,497,000 ในเดือนมีนาคม 2564

บ้านเดี่ยวที่สร้างเสร็จในเดือนมีนาคมอยู่ที่อัตรา 1,000,000 ซึ่งต่ำกว่า 6.4% ของอัตรา 1,068,000 ในเดือนกุมภาพันธ์ที่แก้ไข อัตราเดือนมีนาคมสำหรับหน่วยในอาคารที่มีห้าหน่วยขึ้นไปคือ 574,000

ใบอนุญาตก่อสร้างรายละเอียด

หน่วยที่อยู่อาศัยของเอกชนที่ได้รับอนุญาตจากใบอนุญาตก่อสร้างในเดือนมีนาคมอยู่ที่ 1,873,000 ต่อปีที่ปรับฤดูกาลแล้ว นี่คือ 0.4% เหนืออัตรา 1,865,000 ที่แก้ไขในเดือนกุมภาพันธ์และ 6.7% เหนืออัตรา 1,755,000 ในเดือนมีนาคม 2564

การอนุญาตแบบครอบครัวเดี่ยวในเดือนมีนาคมอยู่ที่อัตรา 1,147,000 ซึ่งต่ำกว่าตัวเลขกุมภาพันธ์ที่แก้ไขแล้ว 4.8% ที่ 1,205,000 การอนุญาตหน่วยในอาคารที่มีห้าหน่วยขึ้นไปอยู่ที่อัตรา 672,000 ในเดือนมีนาคม

การตีความข้อมูล

รายงานการก่อสร้างที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ประจำเดือนมีนาคม 2565 มีคำอธิบายประกอบ หนึ่งในนั้นคือคำแนะนำนี้: "ในการตีความการเปลี่ยนแปลงในสถิติในข่าวเผยแพร่นี้ โปรดทราบว่าการเปลี่ยนแปลงแบบเดือนต่อเดือนในสถิติที่ปรับฤดูกาลมักจะแสดงการเคลื่อนไหวที่อาจผิดปกติ อาจต้องใช้เวลาสามเดือนในการสร้างแนวโน้มพื้นฐานสำหรับการอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง หกเดือนสำหรับการเริ่มต้นทั้งหมด และหกเดือนสำหรับความสำเร็จทั้งหมด"

นอกจากนี้ ตัวเลขสำหรับการเริ่มสร้างบ้านและการสร้างบ้านเสร็จแล้วเป็นการประมาณการจากการสำรวจตัวอย่าง เป็นผลให้พวกเขาอาจอยู่ภายใต้ ข้อผิดพลาดในการสุ่มตัวอย่างและด้วยเหตุนี้รายงานจึงให้ ช่วงความเชื่อมั่นหรือช่วงของค่าที่น่าจะเป็นไปได้สำหรับการวัดเหล่านี้

เกี่ยวกับการประมาณการรายเดือนเบื้องต้นและการแก้ไขข้อมูลในภายหลัง หมายเหตุระบุว่า: "โดยเฉลี่ย ค่าเบื้องต้น การประมาณการที่ปรับตามฤดูกาลของใบอนุญาตก่อสร้างทั้งหมด การเริ่มสร้างบ้าน และการสร้างบ้านเสร็จแล้วจะได้รับการแก้ไข 2.2 เปอร์เซ็นต์ หรือน้อยกว่า."