ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์ทำอะไร

ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์คืออะไร?

ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์คือมืออาชีพที่รับผิดชอบการจัดการและจำหน่ายทรัพย์สินของสถาบันการเงิน ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์จะใช้เมื่อ สถาบันการเงิน อยู่ภายใต้การปกครอง นักอนุรักษ์และยังทำงานร่วมกับสถาบันการเงินอื่นๆ ที่ทำการตลาดและขายอีกด้วย ทรัพย์สิน.

ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์อธิบาย

เมื่อธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่นถูกจัดให้อยู่ในความดูแล หน่วยงานกำกับดูแลจะแต่งตั้ง ตัวแทนผู้จัดการ ซึ่งเข้ารับหน้าที่คณะกรรมการธนาคาร ในช่วงเวลานี้ พนักงานของธนาคารหลายคนอาจรักษาตำแหน่งของตนไว้ได้ แม้ว่าท้ายที่สุดแล้วตัวแทนผู้จัดการจะรับผิดชอบการดำเนินงานก็ตาม

ตัวแทนจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์ตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป ซึ่งได้รับมอบหมายให้รวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ของธนาคาร ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์เป็นพนักงานของ หน่วยงานกำกับดูแล ที่ได้ยึดครอง ธนาคารล้มเหลว.

การทำความเข้าใจเกี่ยวกับทรัพย์สินของธนาคารมีความสำคัญภายใต้การดูแล เนื่องจากเป้าหมายของหน่วยงานกำกับดูแลคือการกำจัด ของสินทรัพย์ให้เร็วที่สุดในขณะที่กู้คืนมูลค่าของสินทรัพย์ผ่านการขายได้มากที่สุด เป็นไปได้. หน่วยงานกำกับดูแลต้องการให้ธนาคารล้มเหลวเป็น

ชำระบัญชี คืนมูลค่าได้อย่างรวดเร็ว เพื่อรักษาความมั่นใจของผู้ฝาก รักษาระบบการเงินให้ทำงานอย่างเหมาะสม และปกป้องเศรษฐกิจโดยรวมจากอาฟเตอร์ช็อกที่เกิดจาก ความล้มเหลวของธนาคาร.

ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์ทำหน้าที่ในความสามารถในการสืบสวนและวิจัย โดยรวบรวมปริศนาที่ธนาคารล้มเหลวทิ้งไว้ในแง่ของจำนวนเงินกู้ที่ได้รับ เงินกู้ และเมื่อถึงกำหนดชำระ

ตัวอย่างโลกแห่งความเป็นจริงของผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์

ในช่วงที่การออมและสินเชื่อล้มเหลวในทศวรรษ 1980 และต้นทศวรรษ 1990 ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์ได้ดูแลผู้จัดการสินทรัพย์ที่ได้รับการว่าจ้างจาก บรรษัทประกันเงินฝากของรัฐบาลกลาง (FDIC) และ โซลูชั่นทรัสต์คอร์ปอเรชั่น (RTC). ผู้รับเหมาภาคเอกชนทำหน้าที่เป็นผู้จัดการสินทรัพย์และถูกตั้งข้อหาพอร์ตสินทรัพย์ที่พวกเขาจำเป็นต้องขายออก ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์ช่วยกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์พอร์ตโฟลิโอและติดตามเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าสินทรัพย์ที่ได้รับการกู้คืน

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์และผู้จัดการสินทรัพย์ได้รับการจ้างงานในลักษณะเดียวกันในช่วงที่ผลกระทบจากปี 2551 ในสหรัฐอเมริกา วิกฤตสินเชื่อ และทั่วโลกต่อไป วิกฤติทางการเงิน. ผู้เชี่ยวชาญถูกนำเข้ามาเมื่อวิกฤตที่อยู่อาศัยปะทุขึ้นและ Fannie Mae และ Freddie Mac เกือบระเบิด. เงินกู้สองรายอยู่ภายใต้การดูแลของรัฐบาลในปี 2551 ภายใต้การอุปถัมภ์ของ สำนักงานการเงินการเคหะแห่งชาติ (FHFA). นักอนุรักษ์อนุญาตให้รัฐบาลเข้าแทรกแซงเพื่อตอบสนองต่อแรงกดดันทางการเงินจากการเสื่อมสภาพของตลาดที่อยู่อาศัย

ในขณะที่วิกฤตการณ์ทางการเงินยังคงคลี่คลาย ผู้เชี่ยวชาญด้านสินทรัพย์และผู้จัดการสินทรัพย์ได้เข้ามาช่วยเหลือ รัฐบาลหลังจากธนาคารกว่า 25 แห่งถูกยึดและปิดตัวลง รวมถึงสถาบันสำคัญๆ เช่น Washington ซึ่งกันและกัน. ในเดือนกันยายน 2551 สอท ยึดทรัพย์สินของวอชิงตันมิวชวล และจัดการตกลงให้ JPMorgan ซื้อธนาคารที่ล้มเหลวในราคา 1.9 พันล้านดอลลาร์ IndyMac เป็นหนึ่งในการปิดกิจการในปี 2551 โดยทั้งสองธนาคารได้รับการจัดอันดับให้อยู่ในกลุ่ม ความล้มเหลวของธนาคารที่ใหญ่ที่สุด ในประวัติศาสตร์.