Evleri Çevirmek İçin En Önemli 4 Olması Gereken

Birçok insan kolayca yapabileceğini varsayar. bir ev al, yeni bir kat boya uygulayın, bazı çitleri düzeltin, ardından evi büyük bir kâr. Ama gerçekte, saygısız süreç o kadar basit değil. İşte saygısız dalma hakkında bilmeniz gereken dört şey.

1. Bir Uzman Grubu Toplayın

Flippers, evleri yenilemek ve satmak için genellikle zamanla yarışmalıdır. finansman maliyetler kârlarını yok eder. Bu nedenle, onların desteğini geliştirmek akıllıca olacaktır. emlakçılar, avukatlar, müteahhitler, muhasebeciler, ev müfettişleri, sigorta ajanslar ve işi zamanında ve verimli bir şekilde tamamlamanıza yardımcı olabilecek diğer bilgili kişiler.

2. İyi Bir Arazi

Flippers, satın aldıkları mahalleleri öğrenmeli özellikleri, evlerin sattığı fiyatlar ve toplumdaki planlı gelişmeler de dahil olmak üzere, örneğin bölgeleri daha çekici hale getirebilecek ve mülkleri artırabilecek yeni okulların veya alışveriş merkezlerinin inşası değerler.

3. İyi Bir Tahminci

Flippers, mülkleri alıcılar için daha çekici hale getirmek için tipik olarak bazı yapısal ve/veya kozmetik değişiklikler yapmalıdır. Yenileme ile ilgili maliyetlerin hafife alınması, büyük parasal kayıplara neden olabilir. Bu talihsizlikten kaçınmak için paletler, inşaat malzemeleri, yerel inşaat kuralları ve işçilik maliyetleri ve görevleri tamamlamak için öngörülen zaman çizelgeleri hakkında bilgi sahibi olmalıdır. Ancak uyarılmalıdır: Tüm bu keşif, dik bir öğrenme eğrisi gerektirir.

4. Ev Geliştirme için Bir Tamirci veya Ustalık

En başarılı ev paletleri, lavabo kurarak, tezgahı değiştirerek ve temel elektrik ve sıhhi tesisat işlerini yaparak yardım edebilecek kendin yapçılardır. Bu sadece para tasarrufu sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda işe alınan profesyonellerin zamanın çok önemli olduğu durumlarda kısa sürede müsait olmadığı durumlarda süreci hızlandıracaktır. Örneğin, bir palet aniden son dakikada bir doluluk belgesi almak zorunda kalabilir, burada hızlı bir şekilde bir tavan vantilatörü kurması veya diğer daha küçük görevleri tamamlaması gerekebilir.

Alt çizgi

İşten ayrılmadan ve tam zamanlı bir ev paleti olmadan önce, neye bulaştığınızı tam olarak anladığınızdan ve süreci olabildiğince sorunsuz bir şekilde nasıl yönetebileceğinizden emin olun. Ayrıca, iyi paletler sürekli olarak paradan tasarruf etmenin yollarını arar ve Kaldıraç onların yatırımlar. ile ev almıyorsanız nakit, Önemlidir ipotek sağlamak elverişli olan faiz oranı.