Визначення необмеженої податкової облігації

Що таке необмежена податкова застава?

Необмежені податкові облігації є муніципальні облігації гарантується повною вірою та кредитом уряду, який може стягувати податки до погашення боргу.

Погашення необмеженої податкової облігації ґрунтується на здатності емітента стягувати податки зі своїх резидентів; муніципалітет може збільшитися податки на нерухомість відповідно для покриття своїх платежів та зобов’язань.

Розуміння необмеженої податкової застави

Необмежені податкові облігації-це тип облігацій з оподаткуванням податків, які також називаються а

облігація загального зобов'язання (GO).

Облігації GO - це спосіб місцевих органів влади створювати потоки доходу для таких речей, як дороги, парки, обладнання та мости. Зазвичай вони використовуються для фінансування державних проектів, які будуть служити громадській спільноті.

Облігації доходів є ще одним типом облігацій GO. Облігації доходів підтримуються потоками доходів від таких проектів, як платні мости, шосе та місцеві стадіони, або від основних послуг, таких як постачальники води, каналізації та електроенергії.

Сума оподаткування, доступна для певної облігації GO, може бути визначена як обмежена, так і необмежена.

Необмежена податкова застава проти Обмежена податкова облігація

Підкріплені повною податковою силою емітента, необмежені податкові облігації можуть використовувати податки на нерухомість, податки з продажу, спеціальні податки та інші джерела доходу для погашення облігацій, а також відсотки інвесторів. Ці муніципальні облігації забезпечені певною обмеженою податковою здатністю емітента. Наприклад, питання може бути забезпечене податком на нерухомість міста за максимальною ставкою, за якою цей податок може бути введений.

Теоретично, необмежена кількість емітентів податкових облігацій може підвищувати податки без обмежень. На практиці, однак, може бути важко підвищити податки за певну межу. Одним із факторів, які кредитні аналітики використовують для оцінки таких облігацій, є здатність емітента накладати штрафні санкції та стягувати податки з платників податків, що не сплачують податки. Враховуючи державну гарантію, необмежені податкові зобов’язання можуть мати вищий рівень кредитні рейтинги і пропонують нижчі врожайності ніж інші порівнянні муніципальні облігації того ж терміну погашення.

Муніципальні облігації з необмеженим податком історично мали менший ризик, ніж більшість інших категорій облігацій, насамперед тому, що необмежені податкові облігації можуть бути створені лише тоді, коли платники податків проголосують за схвалення облігації питання. Ця вимога чітко вказує на рівень попиту на облігації. Затвердження виборців також означає, що виборці певного населення підтримують ініціативу, і зазвичай вони є більш ніж адекватні активи або податкові можливості, вбудовані в мову голосування для погашення інвесторів, які надають кошти.

Тоді як емітенти необмежених податкових облігацій теоретично можуть підвищувати податки за необмеженою ставкою, обмежений податок облігація просить місцевий уряд -емітент підвищити податки на нерухомість, якщо це буде необхідно для задоволення існуючого обслуговування боргу зобов'язань. Однак сума збільшення пов'язана законодавчо встановленою межею.