5 Альтернативних інвестицій на 2021 рік

Більшість людей думають про інвестування як про купівлю акцій, облігацій, пайових інвестиційних фондів або біржові фонди (ETF). Більш авантюристи можуть подумати про а інвестиційний трест у нерухомість (REIT). Деякі люди також можуть розглянути можливість купівлі акцій гірничодобувних компаній або інвестування в металевий фондовий фонд як спосіб інвестування у золото, срібло, платину та інші метали.

Але що, якщо ви хочете уникнути всього, що торгує через a брокер або онлайн -брокер зі знижками? Ось де альтернативні інвестиції з'являються можливості. Деякі з них можуть принести вам багато грошей, а деякі з них можуть принести вам скромніший прибуток. У будь -якому випадку, ви не потрапили у пастку у виборі акцій, облігацій, пайових фондів та ETF, якими торгуються публічно.

Коли ви починаєте думати про альтернативні місця, де можна покласти свої гроші, вам слід уникати шахрайства та швидких схем збагачення. Натомість зосередьтеся на законних інвестиційних засобах, які можуть допомогти вам процвітати. Тут ми вибрали п’ять видів законних альтернативних інвестицій, які слід розглянути у 2021 році.

1. Періодичне кредитування

Періодичне кредитування, також відоме як P2P -кредитування, є відносно новим явищем. Інтернет -послуги P2P пропонують кредити для бізнесу, особистого користування або всього іншого, що ви можете собі уявити. Якщо ви приєднаєтесь до фонду інвесторів, які готові позичити гроші іншим, то позика може бути профінансована вами, коли позичальник отримає відповідну вимогу.

На вибір є багато компаній -кредиторів P2P, включаючи LendingClub, Prosper та Peerform.

Жоден банк не бере участі у кредитуванні P2P. Ваші гроші зазвичай об’єднуються з грошима інших інвесторів, і ви разом даєте позику окремій особі, яка просить кошти. Потім ви будете отримувати фіксовану виплату щомісяця, яка включає відсотки, які ви маєте заборгувати.Часто прибутки, які ви отримуєте від кредитування P2P, можуть бути вищими, ніж ті, які ви отримуєте від стандартних ощадних засобів.

Основний ризик кредитування P2P полягає в тому, що ви позичаєте людям, які, можливо, не змогли отримати позику банку або в інший спосіб не можуть пройти через традиційні кредитні пункти, що може збільшити їхню ймовірність за замовчуванням. Тим не менш, ви можете вирішити кредитний рейтинг та інші параметри, які ви будете враховувати для позичальника, і у вас є вибір фінансувати чи не фінансувати.

2. Нерухомість

Вкладаючи кошти в нерухомість, ви можете купувати та володіти нерухомістю. Ви купуєте будинок, дуплекс або багатоквартирне житло, наприклад, багатоквартирний комплекс, у вас проживають орендарі та збираєте орендну плату. У багатьох випадках ви вносите початковий внесок, а решту фінансує банк. Ви отримуєте прибуток від оренди та подяку від власності.

Перш ніж вирішувати питання купівлі нерухомості, запитайте себе, чи є у вас все необхідне, щоб стати орендодавцем. Це може викликати багато головних болів: речі ламаються, трапляються нещасні випадки, і люди відстають від оренди. Якщо ви хочете отримати фінансову вигоду від володіння нерухомістю без усієї відповідальності, що випливає з того, що ви є орендодавцем, тоді у вас є кілька інших варіантів.

Ви можете найняти компанію з управління нерухомістю для виконання багатьох обов’язків, пов’язаних з правом власності на нерухоме майно, включаючи роботу з орендарями, збирання орендної плати, ремонт тощо. Звичайно, це коштуватиме грошей, але це може коштувати вам у довгостроковій перспективі.

Ви також можете створити партнерство з інвесторами-однодумцями для спільного придбання та управління нерухомістю. Це може допомогти вам поширити деякі ризики, і ви можете знайти людей, які більш обізнані, ніж ви, що стосується управління нерухомістю та нерухомістю.

Інший варіант - використовувати онлайн -інвестиційну платформу, яка зосереджена на нерухомості. Такі компанії, як PeerStreet та Збір коштів дозволяють інвестувати в житлову нерухомість, не беручи на себе обов'язки орендодавця. Однак ці види інвестицій мають певні збори та ризики, які ви захочете вивчити, перш ніж зануритися.

3. Золото

Золото широко розглядається як відчутне хеджування інфляції, ліквідний актив та довгострокове зберігання вартості. Як наслідок, він часто є затребуваним клас активів і може стати сильним конкурентом акцій.

Золото вважається чудовим диверсифікатором через його низьку кореляцію з іншими класами активів, особливо з акціями.Це стає більш вираженим у важкі часи, коли золото може виступати як рятувальний актив.

Існують різні шляхи для інвесторів, щоб отримати доступ до золота, наприклад, купівля та утримання фізичного золота, такого як монети або злитки, фонди, що торгуються золотом (ETF), рахунки в золоті, або непряме інвестування через акції або ф'ючерси на видобуток золота варіанти.

Однак, якщо ви маленький інвестор, розумно вибрати прямі методи інвестиції в золото. Зазвичай це включає покупку золотих злитків - монет, злитків чи інших фізичних форм золота. Виділення від 5% до 10% золота вважається здоровим для портфеля особи. Крім того, важливо вивчити фактори, що впливають на це регулювати ціни на золото що стосується інвестування в золото.

4. Власність власного бізнесу

Ви можете використати свої гроші для інвестування у власний бізнес, який має потенціал для отримання найбільшої віддачі від усіх ваших інвестиційних виборів. Це також може зазнати невдач і коштувати вам чималих грошей і смутку. Однак ваш бізнес може приносити стабільний дохід і з часом зростати.

Деякі підприємства мають дуже низькі витрати на запуск та поточні витрати. До них відносяться віртуальні або онлайн -компанії, такі як навчання, консультації, коучинг та ІТ -підтримка.

Один із способів підходу до цього - вкласти лише частину своїх грошей у бізнес, а решту вкласти в інше місце. Такий підхід може врятувати вас від безсонних ночей.

Інший підхід-створити бізнес на умовах неповного робочого дня, чим можна займатись вечорами та вихідними. Таким чином, вам не доведеться відмовлятися від безпеки своєї звичайної роботи, і ви будете заробляти додаткові гроші.

5. Краудфандінг власного капіталу

Якщо ви не хочете володіти власним бізнесом, ви можете розглянути можливість володіння частиною чужого. Стартап -компанії, яким потрібні гроші, можуть пропонувати акції своїх компаній на веб -сайтах краудфандингу. Ці сайти включають AngelList, CircleUp, SeedInvest та Wefunder тощо.

Якщо ви інвестуєте у компанію через сайт краудфандингового інвестування, ви володієте її частиною і будете винагороджені, якщо компанія досягне успіху. Ризик полягає в тому, що якщо компанія зазнає невдачі, ви втратите частину або всі свої гроші.

Були деякі історії успіху у сфері пайового фінансування, наприклад Круїзна автоматизація. Ця компанія розробляє технологію самокерованих автомобілів і була значною мірою розвинена за рахунок власного краудфандингу.General Motors купила компанію в 2016 році, створюючи прибуток для інвесторів і надаючи відчуття легітимності індустрії краудфандингу.

Ви можете почати вкладати свої гроші в краудфандинг акцій лише за кілька сотень доларів.

Ваш інвестиційний портфель слід диверсифікувати. Це означає, що вам слід розглянути різноманітні акції, але це також означає, що ви можете інвестувати в інвестиційні фонди, що не є фондовими. Подумайте, де ваші гроші будуть рости найкраще, виходячи з вашої терпимості до ризику. Пам’ятайте: чим вищий ризик, тим більша потенційна винагорода.