Як агенти з нерухомості отримують списки?
Нерухомість агенти отримують лістинг угод різними способами залежно від ринків збуту. Агент з нерухомості в дорогому районі такого міста, як Манхеттен, - намагаючись завоювати списки еліти Нью -Йорка - повинен розважати потенційних клієнтів вечерями та виїздами. Інші агенти можуть прославитися завдяки онлайн -стратегіям та подіям у спільноті. Незалежно від ринку, створення безцінної особистої мережі та стати експертом у певній сфері чи регіоні має вирішальне значення для успішного агента з нерухомості.
Отримання списків через потужну мережу
Отримання списків спочатку починається зі створення міцної мережі. Агенти з нерухомості постійно створюють і підтримують відносини. Багато з них спочатку починають спілкуватися з усіма, кого знають. Це включає сім’ю, друзів та знайомих. Вони зустрічаються з цими людьми, обговорюють нерухомість, слідують будь -яким слідам і дають зрозуміти, що вони займаються бізнесом. Навіть якщо люди, з якими вони спілкуються, зараз можуть не бути на ринку продажу чи купівлі нерухомості, є ймовірність, що вони будуть пізніше або знатимуть людей, які є. Нові агенти використовують методи
теплий дзвінок та холодні дзвінки також залучати потенційних клієнтів до списків.Інвестуйте в себе
Як агент з нерухомості, важливо інвестувати в себе. Для створення a бренд через маркетингові стратегії, різноманітні оголошення та наявність в Інтернеті є важливими. Як і будь -що інше в капіталістичній економіці, ви продаєте себе як бренд, щоб показати, чому люди повинні вибирати вас замість конкурентів. Як бренд, вам постійно доводиться працювати чесно, робити те, що підходить для ваших клієнтів, і забезпечувати найкращу цінність. Якщо ви зробите це і почнете створювати собі ім’я, це призведе до ще одного чудового способу отримання списків, і це через рекомендації. Якщо люди задоволені послугою, яку ви надаєте, вони порекомендують вас знайомим людям.
Соціальні мережі
У сучасну епоху цифрових технологій присутність в Інтернеті має вирішальне значення. Це найшвидший спосіб охопити людей з найдальшими можливостями. Створення облікових записів у соціальних мережах на різних платформах, розсилка інформаційних бюлетенів електронною поштою, представлення певного естетичний, перерахування будинків, які ви показували раніше, - все це допомагає показати, хто ви і що таке нерухомість там. Це спосіб для людей прийти до вас, коли вони побачать, що ви продаєте, як з точки зору бренду, так і будинку.
Будьте на зв’язку зі спільнотою
Чудовий спосіб дізнатися про нові списки - це створити відносини з місцевими розробниками. Оскільки вони є тими, хто будує нову нерухомість або перетворює наявну, вони одні з перших знають, що відбувається на ринку нерухомості. Важливо бути з ними на зв’язку. Ви також можете налагодити відносини з місцевими компаніями з нерухомості. Ніколи не знаєш, яку інформацію чи стосунки вони також прагнуть побудувати та працювати з ними.
Стратегічне націлювання
Існують певні демографічні показники, які зазвичай завжди будуть купувати чи продавати будинки, і важливо знати про цих людей на вашому ринку. Наприклад, люди постійно успадковують будинки. Багато з цих людей в кінцевому підсумку продають будинок, оскільки не хочуть нести відповідальність зберігаючи інший об’єкт нерухомості, він знаходиться в місці, де вони не живуть, або це вимагає занадто багато технічне обслуговування. Ці люди хочуть продати майно та отримати готівку.
Ще одна демографія, на яку слід звернути увагу - нещодавно розлучені пари. Багато разів розлучена пара продаватиме спільне майно та купуватиме два абсолютно різних будинки. Або навіть якщо вони збережуть поточну власність, одна з осіб буде шукати нове місце для початку нового життя. Це може бути вашою роллю агента з нерухомості, щоб допомогти їм у цей складний час і значно спростити перехідний процес.
Як агент з нерухомості, ви повинні постійно бути в мережі та бути в курсі того, що відбувається у їхньому суспільстві. Знання якомога більшої кількості людей, постійний контакт з правильними групами, надання цінних послуг - все це допомагає у створенні нових списків.