11. District of Funds Index (COFI)
Hvad er det 11. distrikts omkostningsindeks for fonde?
Det 11. distriktsomkostningsindeks (COFI) er et månedligt vægtet gennemsnit af de betalte renter tjek- og opsparingskonti, der tilbydes af finansielle institutioner, der opererer i Arizona, Californien og Nevada. Det er et af mange indeks, som realkreditinstitutter bruger til at justere renten på realkreditlån (ARM) og blev lanceret i 1981. Med et ARM -pant bevæger renten på et realkreditlån sig op og ned sammen med en standardrente, som långiveren har valgt, og COFI er et af de mest populære indekser i de vestlige stater.
Publiceret på den sidste dag i hver måned, repræsenterer COFI omkostninger ved midler for vestlige sparekasser, der er medlemmer af Federal Home Loan Bank fra San Francisco, et selvregulerende agentur, og opfylder bankens kriterier for optagelse i indekset.
Forståelse af 11. distrikt COFI
11th District Cost of Funds Index (COFI) beregnes ved hjælp af flere forskellige faktorer, hvor renter betalt på opsparingskonti udgør den største vægtning i gennemsnittet. Som følge heraf har indekset en tendens til at have lav volatilitet og følge markedsrenteforandringer noget langsomt; det betragtes generelt som en to-måneders forsinkende indikator for markedsrenter. Renten på et realkreditlån vil ikke matche COFI, snarere er ARM -renten typisk 2% til 3% højere end COFI, afhængigt af låntagers kredithistorie, lånets størrelse og vilkår, låntagerens evne til at forhandle med banken og mange andre faktorer.
Fordi det er beregnet ved hjælp af data fra tre vestlige stater, bruges COFI primært i det vestlige USA, mens det 1-årige Treasury-indeks er det foretrukne mål i den østlige region. Den 30. april meddelte Federal Home Loan Bank of San Francisco COFI for marts 2018 på 0,814%, lidt lavere end februar.
