Zero-Lot-Line House Definition

Hvad er et Zero-Lot-Line hus?

Et nul-lod-hus er et stykke bolig ejendom hvor strukturen kommer op til eller meget tæt på kanten af ​​ejendomslinjen. Rækkehuse, havehuse, terrassehuse og rækkehuse er alle typer ejendomme, der kan være nul-lot-line-boliger. De kan være vedhæftet (som i et rækkehus) eller en fritliggende enkelthistorie eller etagebolig.

Forstå et Zero-Lot-Line House

Zero-lot-line huse er bygget meget tæt på deres grænselinjer for at skabe mere brugbar plads til boligen. Fordi der stort set ikke er plads tilbage, kaldes de "nullod." Med et nul-lod-hus skal køberen kun betale for en masse stor
nok til at holde huset. Et sådant hjem giver besparelser til købere, der

ikke har råd til et større parti eller ikke føler, at de har brug for en nok til
begrunde udgiften.

Disse boliger er især populære i byfornyelsesindstillinger. På steder med høj befolkningstæthed, f.eks. Bykernen i et stort hovedstadsområde, giver nul-lodlinjehuse købere mulighed for ud over de typiske loftsrum og ejerlejligheder, samtidig med at de bevarer evnen til at skaffe boliger til et stort antal mennesker i en stramt afgrænset areal.

Zero-Lot-Line House Fordele

Selvom de koster mindre end boliger med masser af ekstra areal, er zero-lot-line hjem ikke kun for lavindkomstkøbere; de er en attraktiv mulighed for alle, der ikke har tid eller lyst til at vedligeholde landskabspleje. Hvis du ikke efterlader plads på ejendommens grund til en gård, kan du maksimalt kvadratmeter i hjemmet. Zero-lot hjem tilbyder mange af fordelene ved faktisk
huse-uden de tidskrævende krav til vedligeholdelse og bekostning af
store baggårde eller græsplæner foran.

Disse boliger er også et tiltalende alternativ til ejerlejligheder fordi de giver større privatliv og uafhængighed, mens de stadig er vedligeholdelsesløse. En almindelig klage i ejerlejligheder er, at en husejer deler vægge med hele fem naboer, hvilket øger chancerne for støjforstyrrelser fra naboer og udhuler enhver følelse af privatliv. Mens visse nul-lot-line-huse, såsom rækkehuse og rækkehuse, stadig indeholder fælles vægge, er der færre af dem. Andre nul-lot-line muligheder, såsom havehuse, giver husejere friheden til en selvstændig struktur.

Fordi nul -lot -udviklinger ofte inkorporerer delte rum i deres design - funktioner som delt back gyder og verandaer lige på gaden - mange af disse hjem tilskynder til en ægte fællesskabsfølelse blandt naboer.

Zero-Lot-Line House Ulemper

Vinduesplacering, støj og mangel på privatliv kan være problemer med denne type boliger, da der er ringe eller ingen bufferzone omkring dem. Desuden fordi nul-lot-line-boliger typisk har mindre tilbageslag fra vejen i forhold til boliger på større masser, støj fra forbipasserende biler kan være af konstant bekymring, især hvis hjemmet ligger i en travl periode hovedvej.

Zero-lot-line huse kan skabe udfordringer blandt naboer, især i områder, hvor folk er vant til at have større bufferzoner. I traditionelt tætte kvarterer, hvor beboerne er vant til at bo tæt på, er mindre bufferzoner mindre en udfordring.

Endelig vil nul-lot-line-boliger måske hente mindre på ejendomsmarkedet, især i højkonjunkturer. Masser af jord omkring et hjem betegner stadig luksus og værdi, og giver husejere fleksibilitet til at udvide. For nogle kunne et nul-lot-line hjem repræsentere det værste af alle verdener: al larm og mangel på privatliv af en lejlighed, med vedligeholdelse af en fritstående struktur, men uden kompenserende areal og plads.