Ugentlig undersøgelse af realkreditlån

Hvad er den ugentlige undersøgelse af realkreditlån?

Den ugentlige undersøgelse af realkreditlån udføres hver uge af Mortgage Bankers Association (MBA) at samle og analysere U.S. panteansøgning aktivitet.

Forståelse af den ugentlige undersøgelse af realkreditlån

Hver uge trækker MBA på Weekly Mortgage Applications Survey for at offentliggøre rapporter og kommentarer om tilstanden for ejendomsfinansiering, herunder køb af nye boliger,

refinansiering, og realkreditlån. Hver uges rapporter indeholder indekser, der sporer ændringer i fastforrentede, justerbare, konventionelle og statslige lån og refinansieringer.

Det er vigtigt at bemærke, at den ugentlige realkreditlånundersøgelse primært sporer data om realkreditansøgninger, der indsendes hver uge, i modsætning til ansøgninger om realkreditlån, der lukker.

Siden lanceringen af ​​Weekly Mortgage Applications Survey i 1990 har dens indeks fungeret som førende indikatorer i bolig- og realkreditfinansieringsindustrien. Mens de fleste af de interessenter, der er interesseret i de tendenser, som den ugentlige applikationsundersøgelse viser, kan være fokuseret på seneste tendenser og prognoser på kort sigt, giver de tilgængelige data også historiske perspektiver på makrotendenser i disse industrier.

Mens den ugentlige ansøgningsundersøgelse kun har været i drift siden 1990, har Mortgage Bankers Association eksisteret siden 1914. Oprindeligt kendt som Farm Mortgage Bankers Association of America, samledes organisationen for at yde lån til landbrugsjord. I 1926 ændrede organisationen navn til Mortgage Bankers Association of America.

Mens alle, der arbejder i ejendomsfinansieringsindustrien, er berettiget til at deltage, består MBA -medlemskab stort set af uafhængige realkreditinstitutter. Resten af ​​medlemskabet omfatter kommercielle og samfundsbanker, kreditforeninger, realkreditlånere, forsikrings- og ejendomsvirksomheder og mere. Weekly Applications Survey samler medlemsrapporterede data til sine ugentlige rapporter.

Ugentlig undersøgelse og indeks for realkreditlån

Hver onsdag offentliggør MBA resultaterne af den foregående uges undersøgelse med sammenlignende dataanalyse for at kortlægge markedstendenser. Interessenter på ejendomsmarkedet lægger særlig vægt på to af disse indekser: MBA Refinance Index og MBA Purchase Index.

Det MBA Refinance Index sporer antallet af indsendte refinansieringsansøgninger og rapporterer ugens total sammen med den procentvise ændring fra den foregående uge og det fire ugers glidende gennemsnit af indekset.

Dette værktøj kan være nyttigt til at forudsige realkreditaktivitet. Nogle analytikere søger at refinansiere data for at forudsige andre former for forbrugsudgifter, mens realkreditinvestorer ser på dette indeks for tendenser, der vil påvirke dem, især da en bølge af refinansiering kan reducere betalinger over tid til realkreditinvestorer.

Tilsvarende MBA -indkøbsindeks tæller antallet af nye ansøgninger om boliglån, der indsendes hver uge. Disse tal er nyttige for bygherrer og udviklere i at forudsige nybyggeri. Realkreditinvestorer kan også se på dette indeks for markedstendensindikatorer, såsom forudbetaling af realkreditlån.