Boligkøberuddannelseskurser: Er de tiden værd?
Hvis du er en førstegangs boligkøber, kan det virke uoverskueligt at købe bolig. Der er mange trin at lære, og processen, myter og misforståelser kan være mystificerende. Boligkøberuddannelseskurser kan være den perfekte måde at lære, hvad du skal vide om at købe din første bolig. Faktisk kræver nogle boligkøberhjælpsprogrammer, tilskudsprogrammer og långivere, at boligkøbere tager et virtuelt eller personligt uddannelseskursus for at kvalificere sig til deres bistand, tilskud eller deres realkreditlån. Find ud af mere om, hvordan disse klasser er, og hvad de indebærer.
Nøgle takeaways
- Boligkøbskurser tilbydes gennem en række statslige bistandsprogrammer, långivere og ejendomsmæglere. Tjek rundt for at finde personlige eller online sessioner.
- Omkostningerne varierer fra gratis til et nominelt gebyr på $15-$25, mens andre kan koste så meget som $125. Programmer er typisk fire til otte timer lange og kommer med en certificering af afslutning.
- De er nødvendige for nogle udbetalingsbistand og tilskudsprogrammer og for at kvalificere sig hos nogle långivere. De kan være værdifulde for alle, der køber et hjem for første gang.
Hvad er et boligkøberuddannelseskursus?
Et boligkøberuddannelseskursus er en personlig eller virtuel undervisning for at lære mere om boligkøbsprocessen. De løber normalt fra fire til otte timer. Du kan blive bedt om at gennemføre klassen for at kvalificere dig til boligkøbshjælp. Nogle långivere foretrækker også, at deres købere tager et sådant kursus for at hjælpe dem med at forstå, hvad der kræves, når de går gennem trinene til at købe deres første hjem.
Klassen tager normalt husejere på en rejsen i boligkøbsprocessen, alt hvad du behøver at vide fra budgetlægning til valg af bolig til afgivelse af tilbud og lukning. De bedste kurser kan have supplerende oplysninger om at arbejde med en långiver eller en ejendomsmægler, boligejerudgifter, korrekt vedligeholdelse af hjemmet, undgå afskærmning og mere. Nogle kurser kan have quizzer undervejs for at gennemføre og bestå/ikke bestå karakter, selvom vilkårene er milde. De fleste tilbyder alle et bevis for færdiggørelse ved afslutningen af kurset.
Hvad kan du lære af et boligkøbskursus?
De bedste kurser vil være interessante og relevante med en engagerende lærer, der tilskynder til interaktion i klassen. Selvom virtuelle klasser kan være mindre engagerende, kan de være den næstbedste ting til at få den information, du har brug for, samlet ét sted. De fleste klasser vil dække en række informationer såsom:
- Beslutte, hvor meget bolig du har råd til
- Hvilke faciliteter har du brug for i et hjem, for eksempel antallet af soveværelser, badeværelser, indhegnet gårdhave, kontor mv.
- De bedste realkreditprodukter til din situation
- Om du er berettiget til tilskud eller bistand, og hvordan du søger
- Hvordan man forbedrer kredit
- Sådan vælger du en långiver og en ejendomsmægler
- Sådan arbejder du med långivere og ejendomsmæglere
- Hvor mange penge skal du bruge til en udbetaling eller lukkeomkostninger
Hvad koster en boligkøberklasse?
Omkostningerne varierer fra gratis op til $125 pr. person afhængigt af organisationen, der tilbyder klassen. Klassen Housing and Urban Development (HUD) er gratis og et krav for at opnå visse HUD-støttede realkreditlån. Kurser kan også være et krav for nogle udbetalingsassistanceprogrammer eller andre finansieringsprogrammer. Andre kurser kan være sponsoreret gennem långivere eller ejendomsmæglere. Hvis du er forpligtet til at tage et kursus, skal du sørge for, at det, du vælger, opfylder betingelserne fastsat af den krævende part. Det er bedst at tage kurset i begyndelsen af din boligkøbsproces, når det er muligt, for at få det bedste udbytte.
Hvorfor skal du tage et boligkøbskursus?
Selvom det ikke er et krav for at kvalificere sig til assistance eller for at få et lån hos en bestemt långiver, er mange boligejere har stor gavn af at gennemgå et boligkøbskursus i starten af deres køb rejse.
At lære, hvordan du finder den bedste ejendomsmægler for dig, og hvordan du vælger og arbejder med en långiver, kan virkelig øge dit færdighedssæt og vidensbase, så du kan foretage det bedste boligkøb. At tage klassen kan hjælpe dig med at undgå rovdrift, købe mere hjem, end du har råd til, og hjælpe dig gennem den komplicerede proces med at købe et hjem. Derudover kan du opleve, at kurset hjælper godt, efter du har lukket et nyt hjem med viden om praksis for vedligeholdelse af hjemmet og undgåelse tvangsauktion.
Hvorfor er boligkøberuddannelse vigtig?
Fordi processen med at købe et hjem kan være fyldt med komplikationer, er at tage et boligkøberkursus en måde at lære alt, hvad du behøver at vide i et kortfattet, enkelt format.
Hjælper boligkøberuddannelseskurser dig med at lære, om du er klar til at købe bolig?
Mens fokus på de fleste boligkøberuddannelseskurser er at forberede dig til at købe et hjem, vil visse aspekter af læseplanen fokusere på, hvor mange penge du har brug for en udbetaling, hvor meget hjem du har råd til, og hvor meget boligvedligeholdelse koster, ting, der alle kan hjælpe dig med at beslutte, om du er klar til at købe.
Hvad er fordelene ved at købe bolig vs. leje?
Mens både køb og leje hver især har fordele, inkluderer lejefordele fleksibiliteten til at flytte, ikke at betale for vedligeholdelsesomkostninger og en muligvis lavere boligbetaling. Boligejerfordele omfatter opbygning af egenkapital i dit hjem, skattefordele og stolthed og præstation ved at eje dit eget hjem.
Bundlinie
Hvis du er en førstegangs boligkøber eller vender tilbage efter en økonomisk nød, kan du overveje at tage et boligkøberuddannelseskursus. Selvom du ikke er forpligtet til at tage kurset, vil du lære nye færdigheder, friske op på boligkøbsprocessen, og bevæbn dig med viden til at træffe den bedst mulige beslutning, når det kommer til køb af ny bolig.