מדד התאוששות ניו יורק: 5 באפריל

הערת העורך: להלן תמצא את מהדורת שבוע 35 של מדד השחזור של ניו יורק, שפורסם במקור ב -5 באפריל 2021. בקר ב דף הבית של אינדקס השחזור של ניו יורק לנתונים האחרונים.

ההתאוששות הכלכלית של ניו יורק התאוששה במהלך השבוע שהסתיים ב -27 במרץ והמדד כמעט הגיע לרמה שבה נגע לפני שבועיים. העלייה נבעה מהתעוררות מחודשת במכירת הדירות ובשיעורי המשרות הפנויות, כמו גם מהמולה בהזמנות במסעדות. שיעור החיסונים הוא מרכיב מכריע בהתאוששות הכלכלית של ניו יורק, והתושבים ו פקידים מקווים בהתאוששות כעת, כאשר כל בני ניו יורק בני 16 ומעלה זכאים להתחסן 6 באפריל. העיר הגיעה ל -500,000 חיסונים בשבוע, בשבוע שעבר, לראשונה, כאשר נוספו יותר אתרי ניסויים ואתרי קופץ.

ההתאוששות של ניו יורק עומדת על 57.5 מתוך ציון כולל של 100, על פי מדד התאוששות ניו יורק, פרויקט משותף בין Investopedia ו- NY1. המדד עלה כמעט 2.5 נקודות מהשבוע הקודם וחזר לרמה דומה מלפני שבועיים. יותר משנה לאחר המגיפה וההתאוששות הכלכלית של ניו יורק עדיין רק קצת יותר מחצי בחזרה לרמות תחילת מרץ 2020.

מספר האשפוזים של קוביד -19 גדל

מספר האשפוזים COVID-19 בניו יורק עלה מעט משבוע לשבוע כאשר המדינה חוותה את הגל הרביעי במגיפה. ניו יורק דיווחה על ממוצע של 257 אשפוזים ליום בשבוע של 27 במרץ, לעומת 236 האשפוזים היומיים הממוצעים בשבוע שעבר, והגיעו לרמה שנראתה שבועיים מוקדם יותר. הממוצע לשבעה ימים יושב כעת ברמה הדומה למה שנראה בסוף דצמבר. ניו יורק רשמה סך הכל 861,000 מקרים ו -31,449 מקרי מוות החל מה -5 באפריל.

מספר המקרים יהיה גורם חשוב שצריך לצפות בו כאשר הפצת החיסונים תימשך בכל המדינה. ניו יורק ניתנה עד כה 10.5 מיליון מנות ברחבי המדינה, על פי ה- CDC, אם כי מספר זה יגדל באופן משמעותי לאחר שכל תושבי ניו יורק בני 16 ומעלה יהיו זכאים לחיסון באפריל 6. ממשל אנדרו קואומו הודיע ​​ביום שני כי בניו יורק בני 30 ומעלה יכולים להתחיל לקבוע פגישות ולהתחסן החל מה -30 במרץ, בעוד ניו יורקים בני 16 ומעלה יכולים לעשות זאת החל מאפריל 6.

יותר מ -26% מהמבוגרים הזכאים קיבלו את שתי מנות החיסון בניו יורק, על פי בריאות טובה מאוד. המדינה צפויה לקבל מספיק חיסונים לכלל האוכלוסייה הבוגרת שלה עד 10 ביוני והיא נמצאת בקצב להשיג חיסון של 70% עד יולי 2021, מה שמציב אותו במקום ה -19 מתוך 59 מדינות, עיריות ו שטחים.

האבטלה ממשיכה לעלות

מספר האבטלה בניו יורק עלה בשבוע השני ברציפות במהלך השבוע של 27 במרץ, אז הגישו 20,162 תושבי ניו יורק בקשה לאבטלה, עלייה של 283% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019. מדובר בעלייה גדולה יותר ממה שנראה בשבועות הקודמים.

הלשכה לסטטיסטיקה של העבודה דיווחה כי מעסיקים אמריקאים הוסיף 916,000 עובדים לשכרם עם הפצת החיסונים ההמוניים ופתיחת הכלכלות מחדש עודדו אותם להוסיף לשכרם. שיעור האבטלה בפריסה ארצית ירד במהלך החודש מ -6.2% ל -6%. עם זאת, ניו יורק דיווחה על שיעור אבטלה של 13.2% לחודש פברואר, גבוה מהשיעור במדינה שעמד על 8.9% ומעל השיעור הארצי של 6.2%.

סביר להניח שמספר האבטלה יירד באופן משמעותי רק לאחר ששיעור החיסונים יעלה ועסקים יוכלו לפתוח מחדש באופן מלא. למרות ששיעור תביעות האבטלה עלה במהלך השבוע של 27 במרץ, לחודש מרץ היה ממוצע של כ -18,661 תביעות שבועיות, הממוצע החודשי הנמוך ביותר מאז תחילת המגיפה האחרונה שָׁנָה. הרחבת הזכאות לחיסון בניו יורק תקווה להאיץ את מגמת הירידה של תביעות האבטלה.

גידול במכירות הבית

במהלך השבוע של 27 במרץ, אחוז מכירות הדירות הממתינות, או הבתים בחוזה, עלה בין שבוע לשבוע וחזר לרמה שחווינו לפני שבועיים. במהלך השבוע של 27 במרץ היו 731 מכירות דירה, בהשוואה ל -695 בשבוע הקודם, שהן כמות גדולה יותר עלייה באחוזים משנה לשנה (70%) בהשוואה לשבוע הקודם (60%), על פי נתוני StreetEasy.

הפתיחה המחודשת של העיר ניו יורק גוררת משפחות שמעוניינות לרכוש שטחים גדולים יותר. משפחות נמשכות גם למחירים המוזלים של בתים. כמה מפתחים הורידו מחירים בכמחצית בכדי למכור את הפרויקטים שלהם. במנהטן, בברוקלין וקווינס היו כולם עלייה של 83%, 63%ו -60%משנה לשנה.

שוק ההשכרה משתפר

שוק השכירות בניו יורק ממשיך להיות מושפע לרעה יותר מהמגיפה מאשר שוק הדיור, אך אחוז היחידות הזמינות להשכרה המשיך לרדת משבוע לשבוע. מספר משרות השכירות הפנויות בעיר ניו יורק ירד משבוע לשבוע ל -31,929 במהלך השבוע של 27 במרץ, לעומת 34,155 בשבוע הקודם, על פי נתוני StreetEasy. ירידה זו דחפה את ציון המדד לארבע נקודות ל -55, הרמה הגבוהה ביותר שהגיעה עד כה בשנת 2021.

כאשר ניו יורק תמשיך בהתאוששותה הכלכלית, יהיה חשוב לצפות בשוק ההשכרה כדי לבדוק אם אנשים חוזרים לניו יורק לאחר שעזבו בשנת 2020 לפרברים או לערים אחרות בעלויות נמוכות יותר של חַי. שוק השכירות פורח כרגע בזכות מחירים לא יקרים שמושכים דיירים חדשים. המבצעים הטובים ביותר נמצאים בקווינס, עם המבצעים הטובים ביותר במנהטן בווסט סייד.

רכבת התחתית של הרכבת התחתית עומדת על עומק

רכבות הרכבת התחתית הייתה שטוחה יחסית בשבוע של 27 במרץ מכיוון שהממוצע המתגלגל של שבעה ימים היה בכ -64% פחות מהממוצע בתקופה המקבילה בשנת 2019. ה- MTA דיווח כי מעט פחות מ -1.8 מיליון רוכבי ניו יורק השתמשו בתחבורה ציבורית במהלך 27 במרץ, לעומת 1.62 בשבוע הקודם. זהו השבוע השביעי ברציפות של ייצוב או שיפור. למרות שזה מרגש לראות תנועה חיובית במספר הגלם של הרוכבים, עדיין צריכה להיות צמיחה מתמשכת של ממש כדי שהרכב יתקרב לרמות שימוש רגילות.

ממשל ביידן תוכנית הצלה אמריקאית הקצתה יותר מ -6 מיליארד דולר במימון פדרלי ל- MTA, מה שיסייע משמעותית ל- MTA כשהוא פועל להחזיר את הרוכבים ולהתאושש מהמגיפה.

הזמנות למסעדות קפיצה

הזמנות המסעדות עלו באופן משמעותי במהלך השבוע של 27 במרץ, והעלו את מדד המדד שלוש נקודות ל -25. מספר הסועדים היושבים היה נמוך ב -74% מהתקופה המקבילה בשנת 2019, לעומת 77% נמוך יותר בשבוע הקודם, על פי נתוני OpenTable.

הזמנות המסעדות ריחפו למעשה ברמות סתיו 2020 מאז האוכל הפנימי נפתח חלקית בפברואר. מסעדות העיר ניו יורק מוגבלות ל -25% קיבולת מקורה, בעוד שאר המדינה מוגבלת ל -75% נפח האוכל הפנימי. הזמנות עתידיות בעיר תלויות במידה רבה בעלייה בשיעור החיסונים, בירידה במקרי COVID-19 ובמזג אוויר חם יותר.